Observatoire foncier

Prix des terrains à SAINTE-BLANDINE : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à SAINTE-BLANDINE (38110) - Isère. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à SAINTE-BLANDINE

18 ventes de terrains ont été enregistrées à SAINTE-BLANDINE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 153 € par m², pour une surface médiane de 720 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 62 500 € à 348 323 €.

Consultez les ventes de terrains

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Liste des ventes

18 ventes · SAINTE-BLANDINE (38) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-01-16L EGLISE100 000 €649 m²154 €AD1322terrains à bâtir
2024-12-18L ETANG MICHON210 000 €232 m²905 €AB11jardins
2024-05-13L EGLISE125 000 €1 313 m²95 €AE2444, 445terrains à bâtir, sols
2024-04-17L EGLISE110 000 €724 m²152 €AD1335terrains à bâtir
2024-02-20L EGLISE210 000 €2 939 m²71 €AD, AE4320, 459...terrains à bâtir
2024-01-19L EGLISE110 000 €715 m²154 €AD1339terrains à bâtir
2023-12-27L EGLISE80 000 €375 m²213 €AD, AE2319, 456terrains à bâtir
2023-10-26L EGLISE107 000 €679 m²158 €AD2325, 333terrains à bâtir
2023-09-29L EGLISE80 000 €375 m²213 €AE1457terrains à bâtir
2023-09-14L EGLISE100 000 €586 m²171 €AD, AE2317, 453terrains à bâtir
2023-09-08L EGLISE105 000 €628 m²167 €AD2324, 332terrains à bâtir
2023-02-2262 IMP DU SOLEIL348 323 €806 m²432 €AK1397terrains à bâtir
2022-12-14PATTON LES ACACIAS90 000 €1 130 m²80 €AN2120, 121taillis simples, pâtures
2022-05-1036 CHE DES BROSSES130 000 €988 m²132 €AL1340terrains à bâtir
2022-04-06L EGLISE80 000 €4 783 m²17 €AE11347, 348...terrains à bâtir, prés
2021-10-18MARISSARD173 838 €2 620 m²66 €AM141taillis simples
2021-07-27L EGLISE62 500 €2 134 m²29 €AE1225prés
2021-07-2313 CHE DES BROSSES76 000 €632 m²120 €AK2437, 438terrains à bâtir, sols

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
18
Valeur médiane
106 000 €
Surface médiane
720 m²
Prix médian au m²
153 €
Valeur min
62 500 €
Valeur max
348 323 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À SAINTE-BLANDINE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2023 avec 6 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2023 avec 192 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 133,3 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps00255411151667221Année 2021 | Nombre de ventes : 3Année 2021 | Prix médian au m² : 66 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 3Année 2022 | Prix médian au m² : 80 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 6Année 2023 | Prix médian au m² : 192 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 5Année 2024 | Prix médian au m² : 152 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 1Année 2025 | Prix médian au m² : 154 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

Toutes les ventes (18 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain2504005008001 0001 5002 0002 5004 0002050100200500SAINTE-BLANDINE · L EGLISE | Surface : 649 m² | Prix au m² : 154 € | Valeur foncière : 100 000 € | Date : 2025-01-16 | Cultures : terrains à bâtirSAINTE-BLANDINE · L ETANG MICHON | Surface : 232 m² | Prix au m² : 905 € | Valeur foncière : 210 000 € | Date : 2024-12-18 | Cultures : jardinsSAINTE-BLANDINE · L EGLISE | Surface : 1 313 m² | Prix au m² : 95 € | Valeur foncière : 125 000 € | Date : 2024-05-13 | Cultures : terrains à bâtir, solsSAINTE-BLANDINE · L EGLISE | Surface : 724 m² | Prix au m² : 152 € | Valeur foncière : 110 000 € | Date : 2024-04-17 | Cultures : terrains à bâtirSAINTE-BLANDINE · L EGLISE | Surface : 2 939 m² | Prix au m² : 71 € | Valeur foncière : 210 000 € | Date : 2024-02-20 | Cultures : terrains à bâtirSAINTE-BLANDINE · L EGLISE | Surface : 715 m² | Prix au m² : 154 € | Valeur foncière : 110 000 € | Date : 2024-01-19 | Cultures : terrains à bâtirSAINTE-BLANDINE · L EGLISE | Surface : 375 m² | Prix au m² : 213 € | Valeur foncière : 80 000 € | Date : 2023-12-27 | Cultures : terrains à bâtirSAINTE-BLANDINE · L EGLISE | Surface : 679 m² | Prix au m² : 158 € | Valeur foncière : 107 000 € | Date : 2023-10-26 | Cultures : terrains à bâtirSAINTE-BLANDINE · L EGLISE | Surface : 375 m² | Prix au m² : 213 € | Valeur foncière : 80 000 € | Date : 2023-09-29 | Cultures : terrains à bâtirSAINTE-BLANDINE · L EGLISE | Surface : 586 m² | Prix au m² : 171 € | Valeur foncière : 100 000 € | Date : 2023-09-14 | Cultures : terrains à bâtirSAINTE-BLANDINE · L EGLISE | Surface : 628 m² | Prix au m² : 167 € | Valeur foncière : 105 000 € | Date : 2023-09-08 | Cultures : terrains à bâtirSAINTE-BLANDINE · 62 IMP DU SOLEIL | Surface : 806 m² | Prix au m² : 432 € | Valeur foncière : 348 323 € | Date : 2023-02-22 | Cultures : terrains à bâtirSAINTE-BLANDINE · PATTON LES ACACIAS | Surface : 1 130 m² | Prix au m² : 80 € | Valeur foncière : 90 000 € | Date : 2022-12-14 | Cultures : taillis simples, pâturesSAINTE-BLANDINE · 36 CHE DES BROSSES | Surface : 988 m² | Prix au m² : 132 € | Valeur foncière : 130 000 € | Date : 2022-05-10 | Cultures : terrains à bâtirSAINTE-BLANDINE · L EGLISE | Surface : 4 783 m² | Prix au m² : 17 € | Valeur foncière : 80 000 € | Date : 2022-04-06 | Cultures : terrains à bâtir, présSAINTE-BLANDINE · MARISSARD | Surface : 2 620 m² | Prix au m² : 66 € | Valeur foncière : 173 838 € | Date : 2021-10-18 | Cultures : taillis simplesSAINTE-BLANDINE · L EGLISE | Surface : 2 134 m² | Prix au m² : 29 € | Valeur foncière : 62 500 € | Date : 2021-07-27 | Cultures : présSAINTE-BLANDINE · 13 CHE DES BROSSES | Surface : 632 m² | Prix au m² : 120 € | Valeur foncière : 76 000 € | Date : 2021-07-23 | Cultures : terrains à bâtir, solsSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de SAINTE-BLANDINE.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.