Observatoire foncier

Prix des terrains à SAINTE-SEVERE : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à SAINTE-SEVERE (16200) - Charente. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à SAINTE-SEVERE

19 ventes de terrains ont été enregistrées à SAINTE-SEVERE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 6 € par m², pour une surface médiane de 18 590 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 20 000 € à 1 582 754 €.

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Liste des ventes

19 ventes · SAINTE-SEVERE (16) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-10-16MOULIN DE CHAIL99 710 €27 086 m²4 €ZE222, 24prés, terres
2024-10-29CHEZ SABOURAUD81 377 €20 719 m²4 €AD, ZD5156, 260...terres, vignes
2023-11-29LE CHAILLOUX55 000 €3 336 m²16 €AL235, 36prés, sols
2023-10-30LA FORET730 091 €22 473 m²32 €AI28, 22taillis simples
2023-09-28LES GRANDS MOULINS20 554 €9 199 m²2 €ZD1203prés
2023-08-31LE BOURG51 000 €1 485 m²34 €AE166sols
2023-04-12LES BAS CARGIS68 170 €24 339 m²3 €ZE3221, 222...terres, vignes
2023-03-22LES CASSONNAUDS278 814 €43 357 m²6 €ZE2216, 219vignes
2022-09-12LES GRANDS MOULINS798 500 €6 990 m²114 €ZD172prés
2022-09-12MOULIN DE CHAIL145 100 €8 190 m²18 €ZE130terres
2022-07-22LE CHAMP JOFFRAI1 582 754 €93 500 m²17 €ZM, ZN541, 161...terres, vignes
2022-07-22LE BOIS DES CHAMBRES588 735 €184 734 m²3 €AB, AH, ZL2524, 7...taillis simples, terres, vignes
2022-06-15LES VARENNES320 079 €54 568 m²6 €AK, ZK560, 61...prés, terres, vignes
2022-03-18LES HAUTS CARGIS141 594 €18 040 m²8 €ZE238, 39terres, vignes
2021-10-01LA METAIRIE DE JARNAC20 000 €825 m²24 €ZK1192sols
2021-09-10LES CHAMPS DU PATIS49 308 €16 350 m²3 €ZL151terres
2021-06-24LA GRANDE PIECE40 000 €3 754 m²11 €ZK1207sols
2021-06-17LES CHAMPS DU PATIS41 103 €18 590 m²2 €ZL152terres
2021-04-30LES CHAMPS DU PATIS81 100 €34 940 m²2 €ZL251, 52terres

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
19
Valeur médiane
81 377 €
Surface médiane
18 590 m²
Prix médian au m²
6 €
Valeur min
20 000 €
Valeur max
1 582 754 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À SAINTE-SEVERE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2022 avec 6 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2022 avec 13 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 33,3 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps002448511715Année 2021 | Nombre de ventes : 5Année 2021 | Prix médian au m² : 3 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 6Année 2022 | Prix médian au m² : 13 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 6Année 2023 | Prix médian au m² : 11 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 1Année 2024 | Prix médian au m² : 4 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 1Année 2025 | Prix médian au m² : 4 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

Toutes les ventes (19 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain1 0001 5002 5004 0006 00010 00015 00025 00040 00060 000100 000150 00025102050100SAINTE-SEVERE · MOULIN DE CHAIL | Surface : 27 086 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 99 710 € | Date : 2025-10-16 | Cultures : prés, terresSAINTE-SEVERE · CHEZ SABOURAUD | Surface : 20 719 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 81 377 € | Date : 2024-10-29 | Cultures : terres, vignesSAINTE-SEVERE · LE CHAILLOUX | Surface : 3 336 m² | Prix au m² : 16 € | Valeur foncière : 55 000 € | Date : 2023-11-29 | Cultures : prés, solsSAINTE-SEVERE · LA FORET | Surface : 22 473 m² | Prix au m² : 32 € | Valeur foncière : 730 091 € | Date : 2023-10-30 | Cultures : taillis simplesSAINTE-SEVERE · LES GRANDS MOULINS | Surface : 9 199 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 20 554 € | Date : 2023-09-28 | Cultures : présSAINTE-SEVERE · LE BOURG | Surface : 1 485 m² | Prix au m² : 34 € | Valeur foncière : 51 000 € | Date : 2023-08-31 | Cultures : solsSAINTE-SEVERE · LES BAS CARGIS | Surface : 24 339 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 68 170 € | Date : 2023-04-12 | Cultures : terres, vignesSAINTE-SEVERE · LES CASSONNAUDS | Surface : 43 357 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 278 814 € | Date : 2023-03-22 | Cultures : vignesSAINTE-SEVERE · LES GRANDS MOULINS | Surface : 6 990 m² | Prix au m² : 114 € | Valeur foncière : 798 500 € | Date : 2022-09-12 | Cultures : présSAINTE-SEVERE · MOULIN DE CHAIL | Surface : 8 190 m² | Prix au m² : 18 € | Valeur foncière : 145 100 € | Date : 2022-09-12 | Cultures : terresSAINTE-SEVERE · LE CHAMP JOFFRAI | Surface : 93 500 m² | Prix au m² : 17 € | Valeur foncière : 1 582 754 € | Date : 2022-07-22 | Cultures : terres, vignesSAINTE-SEVERE · LE BOIS DES CHAMBRES | Surface : 184 734 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 588 735 € | Date : 2022-07-22 | Cultures : taillis simples, terres, vignesSAINTE-SEVERE · LES VARENNES | Surface : 54 568 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 320 079 € | Date : 2022-06-15 | Cultures : prés, terres, vignesSAINTE-SEVERE · LES HAUTS CARGIS | Surface : 18 040 m² | Prix au m² : 8 € | Valeur foncière : 141 594 € | Date : 2022-03-18 | Cultures : terres, vignesSAINTE-SEVERE · LA METAIRIE DE JARNAC | Surface : 825 m² | Prix au m² : 24 € | Valeur foncière : 20 000 € | Date : 2021-10-01 | Cultures : solsSAINTE-SEVERE · LES CHAMPS DU PATIS | Surface : 16 350 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 49 308 € | Date : 2021-09-10 | Cultures : terresSAINTE-SEVERE · LA GRANDE PIECE | Surface : 3 754 m² | Prix au m² : 11 € | Valeur foncière : 40 000 € | Date : 2021-06-24 | Cultures : solsSAINTE-SEVERE · LES CHAMPS DU PATIS | Surface : 18 590 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 41 103 € | Date : 2021-06-17 | Cultures : terresSAINTE-SEVERE · LES CHAMPS DU PATIS | Surface : 34 940 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 81 100 € | Date : 2021-04-30 | Cultures : terresSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de SAINTE-SEVERE.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.