Observatoire foncier

Prix des terrains à SARRANCOLIN : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à SARRANCOLIN (65410) - Hautes-Pyrénées. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à SARRANCOLIN

16 ventes de terrains ont été enregistrées à SARRANCOLIN de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 15 € par m², pour une surface médiane de 1 785 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 000 € à 250 000 €.

Consultez les ventes de terrains

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Liste des ventes

16 ventes · SARRANCOLIN (65) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-11-17RIOUMAOU55 000 €1 864 m²30 €D1858prés
2025-08-13LA VILLE50 000 €1 706 m²29 €D1492terres
2025-04-10LA VILLE3 000 €237 m²13 €D2781, 1447jardins, sols
2025-03-12LA VILLE2 500 €149 m²17 €D11125sols
2024-05-07LE PESQUE68 000 €1 498 m²45 €D21263, 1264terrains à bâtir, sols
2024-01-24CERE36 000 €6 829 m²5 €D2115, 1215landes, prés, sols
2023-12-20BIAOU250 000 €811 m²308 €D11500sols
2023-08-31COUMENIES60 000 €2 888 m²21 €D11193terres
2023-05-25LA GARE52 320 €96 m²545 €D2305, 317sols
2022-10-14CERE24 000 €6 729 m²4 €D1115landes, sols
2022-10-14CERE1 000 €100 m²10 €D11215prés
2021-11-16COUMENIES36 000 €3 523 m²10 €D2434, 1191terres
2021-09-20RIOUMAOU45 000 €1 567 m²29 €D2860, 865prés
2021-07-27LA CUNEILLE145 000 €15 579 m²9 €E1115futaies feuillues
2021-04-30BIAOU35 000 €5 543 m²6 €D3226, 227...prés
2021-01-07COUME DE ROUEDE21 000 €2 571 m²8 €C3463, 504...prés, sols

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
16
Valeur médiane
40 500 €
Surface médiane
1 785 m²
Prix médian au m²
15 €
Valeur min
1 000 €
Valeur max
250 000 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À SARRANCOLIN, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 5 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2023 avec 308 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 155,6 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps00289317852666355Année 2021 | Nombre de ventes : 5Année 2021 | Prix médian au m² : 9 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 2Année 2022 | Prix médian au m² : 7 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 3Année 2023 | Prix médian au m² : 308 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 2Année 2024 | Prix médian au m² : 25 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 4Année 2025 | Prix médian au m² : 23 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

Toutes les ventes (16 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain1001502504006001 0001 5002 5004 0006 00010 0005102050100200500SARRANCOLIN · RIOUMAOU | Surface : 1 864 m² | Prix au m² : 30 € | Valeur foncière : 55 000 € | Date : 2025-11-17 | Cultures : présSARRANCOLIN · LA VILLE | Surface : 1 706 m² | Prix au m² : 29 € | Valeur foncière : 50 000 € | Date : 2025-08-13 | Cultures : terresSARRANCOLIN · LA VILLE | Surface : 237 m² | Prix au m² : 13 € | Valeur foncière : 3 000 € | Date : 2025-04-10 | Cultures : jardins, solsSARRANCOLIN · LA VILLE | Surface : 149 m² | Prix au m² : 17 € | Valeur foncière : 2 500 € | Date : 2025-03-12 | Cultures : solsSARRANCOLIN · LE PESQUE | Surface : 1 498 m² | Prix au m² : 45 € | Valeur foncière : 68 000 € | Date : 2024-05-07 | Cultures : terrains à bâtir, solsSARRANCOLIN · CERE | Surface : 6 829 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 36 000 € | Date : 2024-01-24 | Cultures : landes, prés, solsSARRANCOLIN · BIAOU | Surface : 811 m² | Prix au m² : 308 € | Valeur foncière : 250 000 € | Date : 2023-12-20 | Cultures : solsSARRANCOLIN · COUMENIES | Surface : 2 888 m² | Prix au m² : 21 € | Valeur foncière : 60 000 € | Date : 2023-08-31 | Cultures : terresSARRANCOLIN · LA GARE | Surface : 96 m² | Prix au m² : 545 € | Valeur foncière : 52 320 € | Date : 2023-05-25 | Cultures : solsSARRANCOLIN · CERE | Surface : 6 729 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 24 000 € | Date : 2022-10-14 | Cultures : landes, solsSARRANCOLIN · CERE | Surface : 100 m² | Prix au m² : 10 € | Valeur foncière : 1 000 € | Date : 2022-10-14 | Cultures : présSARRANCOLIN · COUMENIES | Surface : 3 523 m² | Prix au m² : 10 € | Valeur foncière : 36 000 € | Date : 2021-11-16 | Cultures : terresSARRANCOLIN · RIOUMAOU | Surface : 1 567 m² | Prix au m² : 29 € | Valeur foncière : 45 000 € | Date : 2021-09-20 | Cultures : présSARRANCOLIN · LA CUNEILLE | Surface : 15 579 m² | Prix au m² : 9 € | Valeur foncière : 145 000 € | Date : 2021-07-27 | Cultures : futaies feuilluesSARRANCOLIN · BIAOU | Surface : 5 543 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 35 000 € | Date : 2021-04-30 | Cultures : présSARRANCOLIN · COUME DE ROUEDE | Surface : 2 571 m² | Prix au m² : 8 € | Valeur foncière : 21 000 € | Date : 2021-01-07 | Cultures : prés, solsSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de SARRANCOLIN.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.