Observatoire foncier

Prix des terrains à SERLEY : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à SERLEY (71310) - Saône-et-Loire. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à SERLEY

18 ventes de terrains ont été enregistrées à SERLEY de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 9 € par m², pour une surface médiane de 2 929 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 3 000 € à 108 700 €.

Consultez les ventes de terrains

Commencez par choisir un département et une commune. Les filtres avancés permettent ensuite d’affiner la sélection.

Liste des ventes

18 ventes · SERLEY (71) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-11-07LA RONCE28 000 €694 m²40 €AO2119, 120sols
2025-05-19CHAMP DEVANT32 000 €2 968 m²11 €AZ2143, 146prés
2024-07-15LES BOIS COLINS31 600 €12 735 m²2 €AK, AL267, 56prés, terres
2024-06-03CHAMP DES CONTOURS84 350 €26 724 m²3 €AB34, 5...terres
2024-03-283776 RTE DE PIERRE80 000 €8 751 m²9 €AL2190, 194prés, sols
2024-01-17CHAMP DE LA FONTAINE13 008 €1 626 m²8 €AO, AP2121, 67terrains d’agrément
2023-06-23CAROUGE24 000 €2 202 m²11 €AS1169prés
2023-01-31AU CREST3 000 €340 m²9 €AW1149prés
2022-11-29LE BOURG4 000 €388 m²10 €AZ1110sols
2022-10-17CHAMP DEVANT29 000 €2 968 m²10 €AZ2143, 146prés
2022-07-29CHAMP DEVANT29 000 €2 889 m²10 €AZ4141, 144...prés, sols
2022-07-26CAROUGE31 000 €4 812 m²6 €AS1168prés
2022-04-16HAUT DE SERLEY35 000 €14 105 m²2 €AX12terres
2022-03-21AU CREST25 000 €1 598 m²16 €AW2137, 148prés
2021-12-08CHAMP DU CRETS20 000 €2 613 m²8 €BC3135, 140...terrains à bâtir
2021-10-01BOIS ROUSSOL3 476 €1 334 m²3 €AK192taillis sous futaie
2021-05-20LE GRAND TUTELUT108 700 €26 867 m²4 €AE2145, 184sols, terres
2021-05-06LE NOYER17 000 €3 685 m²5 €AR13eaux, prés

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
18
Valeur médiane
28 500 €
Surface médiane
2 929 m²
Prix médian au m²
9 €
Valeur min
3 000 €
Valeur max
108 700 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À SERLEY, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2022 avec 6 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2025 avec 26 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 420,0 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps0028415523730Année 2021 | Nombre de ventes : 4Année 2021 | Prix médian au m² : 5 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 6Année 2022 | Prix médian au m² : 10 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 2Année 2023 | Prix médian au m² : 10 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 4Année 2024 | Prix médian au m² : 6 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 2Année 2025 | Prix médian au m² : 26 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

Toutes les ventes (18 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain4006008001 5002 0003 0004 0006 0008 00015 00020 00025 000251020SERLEY · LA RONCE | Surface : 694 m² | Prix au m² : 40 € | Valeur foncière : 28 000 € | Date : 2025-11-07 | Cultures : solsSERLEY · CHAMP DEVANT | Surface : 2 968 m² | Prix au m² : 11 € | Valeur foncière : 32 000 € | Date : 2025-05-19 | Cultures : présSERLEY · LES BOIS COLINS | Surface : 12 735 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 31 600 € | Date : 2024-07-15 | Cultures : prés, terresSERLEY · CHAMP DES CONTOURS | Surface : 26 724 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 84 350 € | Date : 2024-06-03 | Cultures : terresSERLEY · 3776 RTE DE PIERRE | Surface : 8 751 m² | Prix au m² : 9 € | Valeur foncière : 80 000 € | Date : 2024-03-28 | Cultures : prés, solsSERLEY · CHAMP DE LA FONTAINE | Surface : 1 626 m² | Prix au m² : 8 € | Valeur foncière : 13 008 € | Date : 2024-01-17 | Cultures : terrains d’agrémentSERLEY · CAROUGE | Surface : 2 202 m² | Prix au m² : 11 € | Valeur foncière : 24 000 € | Date : 2023-06-23 | Cultures : présSERLEY · AU CREST | Surface : 340 m² | Prix au m² : 9 € | Valeur foncière : 3 000 € | Date : 2023-01-31 | Cultures : présSERLEY · LE BOURG | Surface : 388 m² | Prix au m² : 10 € | Valeur foncière : 4 000 € | Date : 2022-11-29 | Cultures : solsSERLEY · CHAMP DEVANT | Surface : 2 968 m² | Prix au m² : 10 € | Valeur foncière : 29 000 € | Date : 2022-10-17 | Cultures : présSERLEY · CHAMP DEVANT | Surface : 2 889 m² | Prix au m² : 10 € | Valeur foncière : 29 000 € | Date : 2022-07-29 | Cultures : prés, solsSERLEY · CAROUGE | Surface : 4 812 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 31 000 € | Date : 2022-07-26 | Cultures : présSERLEY · HAUT DE SERLEY | Surface : 14 105 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 35 000 € | Date : 2022-04-16 | Cultures : terresSERLEY · AU CREST | Surface : 1 598 m² | Prix au m² : 16 € | Valeur foncière : 25 000 € | Date : 2022-03-21 | Cultures : présSERLEY · CHAMP DU CRETS | Surface : 2 613 m² | Prix au m² : 8 € | Valeur foncière : 20 000 € | Date : 2021-12-08 | Cultures : terrains à bâtirSERLEY · BOIS ROUSSOL | Surface : 1 334 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 3 476 € | Date : 2021-10-01 | Cultures : taillis sous futaieSERLEY · LE GRAND TUTELUT | Surface : 26 867 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 108 700 € | Date : 2021-05-20 | Cultures : sols, terresSERLEY · LE NOYER | Surface : 3 685 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 17 000 € | Date : 2021-05-06 | Cultures : eaux, présSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de SERLEY.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.