Prix des terrains à SERVANCE-MIELLIN : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à SERVANCE-MIELLIN (70440) - Haute-Saône. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à SERVANCE-MIELLIN
20 ventes de terrains ont été enregistrées à SERVANCE-MIELLIN de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 10 € par m², pour une surface médiane de 2 041 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 000 € à 462 064 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-12 | LES HAUTS | 86 715 € | 4 428 m² | 20 € | 345/A | 4 | 7, 8... | futaies résineuses, taillis simples, landes | |
| 2025-10-02 | PRE PAUFFERT | 147 000 € | 63 377 m² | 2 € | R | 13 | 15, 16... | futaies résineuses, taillis simples, eaux | |
| 2025-06-05 | BOURGAGOTTE | 3 500 € | 1 019 m² | 3 € | J | 6 | 459, 460... | terres | |
| 2025-04-23 | LE VILLAGE DE SERVANCE | 20 500 € | 706 m² | 29 € | AC | 1 | 362 | prés | |
| 2025-01-16 | GRANDS BREULEUX | 40 000 € | 6 656 m² | 6 € | Q | 1 | 923 | eaux | |
| 2024-07-09 | HAUT DU BOIS D ARFIN | 85 000 € | 12 004 m² | 7 € | R | 1 | 207 | eaux | |
| 2024-06-14 | BOURGAGOTTE | 25 000 € | 2 515 m² | 10 € | J | 3 | 457, 458... | terres | |
| 2023-08-05 | LA BROCHE | 18 000 € | 1 720 m² | 10 € | 345/B | 1 | 981 | prés | |
| 2023-05-19 | PETIT ARFIN | 75 000 € | 25 580 m² | 3 € | R | 1 | 8 | eaux | |
| 2023-04-26 | LA FACHE | 3 000 € | 1 276 m² | 2 € | I | 1 | 17 | taillis sous futaie | |
| 2023-01-13 | LE VILLAGE DE MIELLIN | 1 000 € | 100 m² | 10 € | 345/B | 1 | 999 | sols | |
| 2022-10-28 | EN LA CHARNIERE | 462 064 € | 1 892 m² | 244 € | R | 2 | 199, 200 | taillis simples | |
| 2022-09-07 | LES BREUCHOTS | 90 000 € | 17 857 m² | 5 € | Q | 6 | 114, 809... | eaux, landes | |
| 2021-12-17 | LE VILLAGE DE SERVANCE | 60 000 € | 5 958 m² | 10 € | AC | 2 | 35, 224 | prés, terres | |
| 2021-12-16 | ROCHIROZ | 1 700 € | 324 m² | 5 € | P | 1 | 793 | taillis simples | |
| 2021-12-04 | LE CHAMP DE LA GRANGE | 141 250 € | 2 190 m² | 64 € | 345/B | 4 | 61, 1005... | prés, sols, vergers | |
| 2021-10-15 | LE VILLAGE DE SERVANCE | 75 000 € | 145 m² | 517 € | AC | 2 | 348, 353 | sols | |
| 2021-07-05 | LE VILLAGE DE MIELLIN | 1 200 € | 89 m² | 13 € | 345/B | 1 | 653 | jardins | |
| 2021-04-09 | ETANG JEAN BRET | 250 000 € | 18 608 m² | 13 € | R | 2 | 367, 371 | futaies résineuses, taillis simples | |
| 2021-01-12 | LE VILLAGE DE SERVANCE | 3 000 € | 350 m² | 9 € | AC | 1 | 29 | jardins |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À SERVANCE-MIELLIN, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 7 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2022 avec 125 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 53,8 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
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Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.