Observatoire foncier

Prix des terrains à SIMARD : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à SIMARD (71330) - Saône-et-Loire. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à SIMARD

19 ventes de terrains ont été enregistrées à SIMARD de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 10 € par m², pour une surface médiane de 1 780 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 2 000 € à 162 000 €.

Consultez les ventes de terrains

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Liste des ventes

19 ventes · SIMARD (71) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-07-10LE BOURG98 750 €6 505 m²15 €AB4164, 166...prés, sols
2025-06-13LES BRUYERES34 400 €1 847 m²19 €B31070, 1072...terres
2024-10-02MEIX VALLANT28 340 €1 417 m²20 €C1762prés
2024-06-17LES PEUTOTS162 000 €16 130 m²10 €A2373, 374terres
2024-04-1725 RTE DE LOUHANS95 700 €768 m²125 €AE2296, 297sols
2023-11-29LES PUTIGNYS30 000 €1 020 m²29 €AC1222terrains d’agrément
2023-10-12LE MEIX PERNOT18 000 €2 005 m²9 €B2210, 914prés, terres
2023-05-02LES BONS AMIS16 500 €1 259 m²13 €D1747terrains à bâtir
2023-02-13LES PUTIGNYS32 000 €3 670 m²9 €AC2237, 239terrains d’agrément, peupleraies
2023-01-25LES PUTIGNYS2 000 €368 m²5 €AB153jardins
2022-12-09LE BOURG40 000 €1 380 m²29 €AB2120, 194prés
2022-07-20LES PUTIGNYS12 000 €1 348 m²9 €AC4231, 232...sols, terres, vergers
2022-02-22LE GALLET29 999 €3 000 m²10 €AD2224, 223terres
2022-02-21ARSIERES11 400 €1 780 m²6 €D1467taillis simples
2021-10-2914 B RTE DU GALLET19 500 €202 m²97 €AD1219sols
2021-07-23PROMBY11 000 €3 867 m²3 €B1450terrains à bâtir, terres
2021-07-21LE GALLET45 000 €11 892 m²4 €AD1154terrains à bâtir
2021-07-20LA MARENOIRE20 000 €1 145 m²17 €A2203, 204terrains à bâtir, sols
2021-01-14LES BONS AMIS17 000 €2 050 m²8 €D3759, 762...terrains à bâtir, terres

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
19
Valeur médiane
28 340 €
Surface médiane
1 780 m²
Prix médian au m²
10 €
Valeur min
2 000 €
Valeur max
162 000 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À SIMARD, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 5 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2024 avec 20 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 112,5 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps0026312517623Année 2021 | Nombre de ventes : 5Année 2021 | Prix médian au m² : 8 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 4Année 2022 | Prix médian au m² : 10 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 5Année 2023 | Prix médian au m² : 9 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 3Année 2024 | Prix médian au m² : 20 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 2Année 2025 | Prix médian au m² : 17 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

Toutes les ventes (19 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain2504006008001 5002 0003 0004 0006 0008 00015 0005102050100SIMARD · LE BOURG | Surface : 6 505 m² | Prix au m² : 15 € | Valeur foncière : 98 750 € | Date : 2025-07-10 | Cultures : prés, solsSIMARD · LES BRUYERES | Surface : 1 847 m² | Prix au m² : 19 € | Valeur foncière : 34 400 € | Date : 2025-06-13 | Cultures : terresSIMARD · MEIX VALLANT | Surface : 1 417 m² | Prix au m² : 20 € | Valeur foncière : 28 340 € | Date : 2024-10-02 | Cultures : présSIMARD · LES PEUTOTS | Surface : 16 130 m² | Prix au m² : 10 € | Valeur foncière : 162 000 € | Date : 2024-06-17 | Cultures : terresSIMARD · 25 RTE DE LOUHANS | Surface : 768 m² | Prix au m² : 125 € | Valeur foncière : 95 700 € | Date : 2024-04-17 | Cultures : solsSIMARD · LES PUTIGNYS | Surface : 1 020 m² | Prix au m² : 29 € | Valeur foncière : 30 000 € | Date : 2023-11-29 | Cultures : terrains d’agrémentSIMARD · LE MEIX PERNOT | Surface : 2 005 m² | Prix au m² : 9 € | Valeur foncière : 18 000 € | Date : 2023-10-12 | Cultures : prés, terresSIMARD · LES BONS AMIS | Surface : 1 259 m² | Prix au m² : 13 € | Valeur foncière : 16 500 € | Date : 2023-05-02 | Cultures : terrains à bâtirSIMARD · LES PUTIGNYS | Surface : 3 670 m² | Prix au m² : 9 € | Valeur foncière : 32 000 € | Date : 2023-02-13 | Cultures : terrains d’agrément, peupleraiesSIMARD · LES PUTIGNYS | Surface : 368 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 2 000 € | Date : 2023-01-25 | Cultures : jardinsSIMARD · LE BOURG | Surface : 1 380 m² | Prix au m² : 29 € | Valeur foncière : 40 000 € | Date : 2022-12-09 | Cultures : présSIMARD · LES PUTIGNYS | Surface : 1 348 m² | Prix au m² : 9 € | Valeur foncière : 12 000 € | Date : 2022-07-20 | Cultures : sols, terres, vergersSIMARD · LE GALLET | Surface : 3 000 m² | Prix au m² : 10 € | Valeur foncière : 29 999 € | Date : 2022-02-22 | Cultures : terresSIMARD · ARSIERES | Surface : 1 780 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 11 400 € | Date : 2022-02-21 | Cultures : taillis simplesSIMARD · 14 B RTE DU GALLET | Surface : 202 m² | Prix au m² : 97 € | Valeur foncière : 19 500 € | Date : 2021-10-29 | Cultures : solsSIMARD · PROMBY | Surface : 3 867 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 11 000 € | Date : 2021-07-23 | Cultures : terrains à bâtir, terresSIMARD · LE GALLET | Surface : 11 892 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 45 000 € | Date : 2021-07-21 | Cultures : terrains à bâtirSIMARD · LA MARENOIRE | Surface : 1 145 m² | Prix au m² : 17 € | Valeur foncière : 20 000 € | Date : 2021-07-20 | Cultures : terrains à bâtir, solsSIMARD · LES BONS AMIS | Surface : 2 050 m² | Prix au m² : 8 € | Valeur foncière : 17 000 € | Date : 2021-01-14 | Cultures : terrains à bâtir, terresSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de SIMARD.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.