Observatoire foncier

Prix des terrains à SOLRE LE CHATEAU : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à SOLRE LE CHATEAU (59740) - Nord. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à SOLRE LE CHATEAU

23 ventes de terrains ont été enregistrées à SOLRE LE CHATEAU de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 18 € par m², pour une surface médiane de 1 289 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 2 180 € à 200 000 €.

Consultez les ventes de terrains

Commencez par choisir un département et une commune. Les filtres avancés permettent ensuite d’affiner la sélection.

Liste des ventes

23 ventes · SOLRE LE CHATEAU (59) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-12-30RTE DE SIVRY28 000 €2 338 m²12 €C1961pâtures
2025-10-02AV DU GEN DE GAULLE74 311 €1 864 m²40 €B2576, 1122sols
2025-06-10TRIEUX DU CHENEAU76 000 €23 055 m²3 €C21004, 1005pâtures, sols
2025-01-16L ECREVISSE20 000 €6 151 m²3 €A2194, 467terrains d’agrément, futaies feuillues, pâtures
2024-12-27PATURES PECQUEUX101 000 €6 888 m²15 €B21240, 1243pâtures, sols
2024-12-036 RUE NEUVE5 000 €281 m²18 €B11834sols
2024-05-03RUE DE LA MARLIERE8 280 €414 m²20 €B11813pâtures
2024-04-08GPL GD PLACE20 000 €373 m²54 €B2504, 1831jardins, sols
2024-01-30ETANG DE L EPINE110 000 €449 m²245 €C21002, 1003terrains d’agrément
2023-12-28QUARTIER DE LA GARE165 000 €17 520 m²9 €C721, 22...pâtures, sols
2023-10-23HAMEAU DE L EPINE2 180 €109 m²20 €C11149pâtures
2023-10-13LE BOSQUET200 000 €28 586 m²7 €C1343pâtures
2023-07-18PATURES DE L EPINE35 000 €1 024 m²34 €C21035, 1036terrains à bâtir
2023-07-0747 RUE DE LA MARLIERE8 000 €356 m²22 €B11816terrains à bâtir
2022-09-27CHE PONETTE20 000 €1 289 m²16 €B11801terrains à bâtir
2022-08-16355 RTE DE SIVRY5 000 €390 m²13 €C2809, 1140pâtures, sols
2022-03-04TRIEUX DU CHENEAU45 000 €2 500 m²18 €C11077terrains à bâtir, terres
2021-12-16PATURES DE L EPINE27 000 €1 024 m²26 €C21035, 1036terrains à bâtir
2021-11-19HAMEAU DE L EPINE32 000 €2 187 m²15 €C31132, 1136...terrains à bâtir
2021-11-15PATURES DE L EPINE20 000 €1 037 m²19 €C21039, 1040terrains à bâtir

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
23
Valeur médiane
31 500 €
Surface médiane
1 289 m²
Prix médian au m²
18 €
Valeur min
2 180 €
Valeur max
200 000 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À SOLRE LE CHATEAU, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 6 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2021 avec 23 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 65,2 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps0027414520727Année 2021 | Nombre de ventes : 6Année 2021 | Prix médian au m² : 23 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 3Année 2022 | Prix médian au m² : 16 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 5Année 2023 | Prix médian au m² : 20 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 5Année 2024 | Prix médian au m² : 20 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 4Année 2025 | Prix médian au m² : 8 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

0 à 20 €/m² (13 ventes)10 à 30 €/m² (5 ventes)20 à 250 €/m² (5 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain1502504006001 0001 5002 5004 0006 00010 00015 00025 00025102050100200SOLRE LE CHATEAU · RTE DE SIVRY | Surface : 2 338 m² | Prix au m² : 12 € | Valeur foncière : 28 000 € | Date : 2025-12-30 | Cultures : pâturesSOLRE LE CHATEAU · TRIEUX DU CHENEAU | Surface : 23 055 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 76 000 € | Date : 2025-06-10 | Cultures : pâtures, solsSOLRE LE CHATEAU · L ECREVISSE | Surface : 6 151 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 20 000 € | Date : 2025-01-16 | Cultures : terrains d’agrément, futaies feuillues, pâturesSOLRE LE CHATEAU · PATURES PECQUEUX | Surface : 6 888 m² | Prix au m² : 15 € | Valeur foncière : 101 000 € | Date : 2024-12-27 | Cultures : pâtures, solsSOLRE LE CHATEAU · 6 RUE NEUVE | Surface : 281 m² | Prix au m² : 18 € | Valeur foncière : 5 000 € | Date : 2024-12-03 | Cultures : solsSOLRE LE CHATEAU · QUARTIER DE LA GARE | Surface : 17 520 m² | Prix au m² : 9 € | Valeur foncière : 165 000 € | Date : 2023-12-28 | Cultures : pâtures, solsSOLRE LE CHATEAU · LE BOSQUET | Surface : 28 586 m² | Prix au m² : 7 € | Valeur foncière : 200 000 € | Date : 2023-10-13 | Cultures : pâturesSOLRE LE CHATEAU · CHE PONETTE | Surface : 1 289 m² | Prix au m² : 16 € | Valeur foncière : 20 000 € | Date : 2022-09-27 | Cultures : terrains à bâtirSOLRE LE CHATEAU · 355 RTE DE SIVRY | Surface : 390 m² | Prix au m² : 13 € | Valeur foncière : 5 000 € | Date : 2022-08-16 | Cultures : pâtures, solsSOLRE LE CHATEAU · TRIEUX DU CHENEAU | Surface : 2 500 m² | Prix au m² : 18 € | Valeur foncière : 45 000 € | Date : 2022-03-04 | Cultures : terrains à bâtir, terresSOLRE LE CHATEAU · HAMEAU DE L EPINE | Surface : 2 187 m² | Prix au m² : 15 € | Valeur foncière : 32 000 € | Date : 2021-11-19 | Cultures : terrains à bâtirSOLRE LE CHATEAU · PATURES DE L EPINE | Surface : 1 037 m² | Prix au m² : 19 € | Valeur foncière : 20 000 € | Date : 2021-11-15 | Cultures : terrains à bâtirSOLRE LE CHATEAU · SOUS LE VEAU | Surface : 24 515 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 52 000 € | Date : 2021-06-21 | Cultures : pâturesSOLRE LE CHATEAU · RUE DE LA MARLIERE | Surface : 414 m² | Prix au m² : 20 € | Valeur foncière : 8 280 € | Date : 2024-05-03 | Cultures : pâturesSOLRE LE CHATEAU · HAMEAU DE L EPINE | Surface : 109 m² | Prix au m² : 20 € | Valeur foncière : 2 180 € | Date : 2023-10-23 | Cultures : pâturesSOLRE LE CHATEAU · 47 RUE DE LA MARLIERE | Surface : 356 m² | Prix au m² : 22 € | Valeur foncière : 8 000 € | Date : 2023-07-07 | Cultures : terrains à bâtirSOLRE LE CHATEAU · PATURES DE L EPINE | Surface : 1 024 m² | Prix au m² : 26 € | Valeur foncière : 27 000 € | Date : 2021-12-16 | Cultures : terrains à bâtirSOLRE LE CHATEAU · RUE DE L'ETANG DU PARC | Surface : 1 230 m² | Prix au m² : 26 € | Valeur foncière : 31 500 € | Date : 2021-03-25 | Cultures : terrains à bâtirSOLRE LE CHATEAU · AV DU GEN DE GAULLE | Surface : 1 864 m² | Prix au m² : 40 € | Valeur foncière : 74 311 € | Date : 2025-10-02 | Cultures : solsSOLRE LE CHATEAU · GPL GD PLACE | Surface : 373 m² | Prix au m² : 54 € | Valeur foncière : 20 000 € | Date : 2024-04-08 | Cultures : jardins, solsSOLRE LE CHATEAU · ETANG DE L EPINE | Surface : 449 m² | Prix au m² : 245 € | Valeur foncière : 110 000 € | Date : 2024-01-30 | Cultures : terrains d’agrémentSOLRE LE CHATEAU · PATURES DE L EPINE | Surface : 1 024 m² | Prix au m² : 34 € | Valeur foncière : 35 000 € | Date : 2023-07-18 | Cultures : terrains à bâtirSOLRE LE CHATEAU · LE BOSQUET | Surface : 1 579 m² | Prix au m² : 32 € | Valeur foncière : 50 000 € | Date : 2021-06-24 | Cultures : terrains d’agrémentSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de SOLRE LE CHATEAU.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.