Prix des terrains à ST ERME OUTRE ET RAMECOURT : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à ST ERME OUTRE ET RAMECOURT (2820) - Aisne. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à ST ERME OUTRE ET RAMECOURT
38 ventes de terrains ont été enregistrées à ST ERME OUTRE ET RAMECOURT de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 23 € par m², pour une surface médiane de 603 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 400 € à 774 686 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-05 | AU-DESSUS DE LA TUILERIE | 33 500 € | 365 m² | 92 € | ZT | 1 | 144 | terres | |
| 2025-11-24 | SAINT-ERME (VILLAGE) | 5 000 € | 198 m² | 25 € | AH | 1 | 380 | jardins | |
| 2025-11-13 | LES MONTEREAUX | 22 200 € | 927 m² | 24 € | AC | 1 | 430 | jardins | |
| 2025-10-13 | LE FOND DU GAI GUYOT | 675 000 € | 13 134 m² | 51 € | AD | 1 | 911 | sols | |
| 2025-07-03 | LES LONGS BOIS | 103 213 € | 7 880 m² | 13 € | A | 8 | 1001, 1003... | taillis sous futaie | |
| 2025-06-24 | LA MAL ACQUISE | 48 180 € | 1 460 m² | 33 € | AC | 1 | 443 | jardins | |
| 2025-05-12 | LE FOND DU GAI GUYOT | 16 500 € | 436 m² | 38 € | AB | 2 | 97, 200 | sols | |
| 2025-03-07 | SAINT-ERME(VILLAGE) | 5 300 € | 979 m² | 5 € | AH, AI | 3 | 188, 10... | jardins, pâtures | |
| 2025-01-13 | LES LONGS BOIS | 774 686 € | 12 630 m² | 61 € | A, ZO | 9 | 1001, 1003... | taillis sous futaie, terres | |
| 2024-07-01 | LE PONT | 2 000 € | 537 m² | 4 € | AK | 1 | 174 | jardins | |
| 2024-06-14 | LE JARDIN SAINT MARTIN | 3 000 € | 291 m² | 10 € | AD | 1 | 82 | pâtures | |
| 2024-04-25 | LA GLISIERE | 2 500 € | 840 m² | 3 € | G | 2 | 1948, 1965 | jardins | |
| 2024-02-15 | SAINT-ERME(VILLAGE) | 1 400 € | 418 m² | 3 € | AH | 1 | 193 | jardins | |
| 2024-01-29 | LE BOIS DES FOURCHES | 4 500 € | 938 m² | 5 € | A, C | 2 | 433, 14 | taillis sous futaie, taillis simples | |
| 2024-01-24 | SOUS LA GLISIERE | 50 000 € | 2 829 m² | 18 € | G | 2 | 843, 844 | pâtures | |
| 2023-09-07 | SAINT-ERME(VILLAGE) | 1 800 € | 92 m² | 20 € | AH | 1 | 689 | pâtures | |
| 2023-09-07 | SAINT-ERME(VILLAGE) | 22 000 € | 414 m² | 53 € | AH | 3 | 376, 684... | jardins, pâtures, sols | |
| 2023-09-06 | 3 RUE DE L EGLISE | 17 000 € | 248 m² | 69 € | AK | 2 | 485, 490 | sols | |
| 2023-09-01 | 46 AV DE LA GARE | 159 000 € | 370 m² | 430 € | AD | 1 | 104 | sols | |
| 2023-07-17 | SOUS LA GLISIERE | 3 516 € | 1 758 m² | 2 € | G | 2 | 845, 846 | pâtures |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À ST ERME OUTRE ET RAMECOURT, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2025 avec 9 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2021 avec 62 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 46,8 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.