Prix des terrains à ST REMY SUR AVRE : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à ST REMY SUR AVRE (28380) - Eure-et-Loir. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à ST REMY SUR AVRE
33 ventes de terrains ont été enregistrées à ST REMY SUR AVRE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 46 € par m², pour une surface médiane de 842 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 3 000 € à 340 000 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-29 | 48 RUE DE LA RESISTANCE | 32 000 € | 523 m² | 61 € | AK | 1 | 302 | terrains à bâtir | |
| 2025-09-05 | LA COTE DES HOUX | 5 000 € | 1 861 m² | 3 € | ZI | 1 | 143 | terrains à bâtir | |
| 2025-08-22 | 4 RUE DU VIEUX PONT | 340 000 € | 2 235 m² | 152 € | AD | 1 | 471 | landes | |
| 2025-05-27 | 8 IMP DE LA LILANNERIE | 10 019 € | 218 m² | 46 € | AM | 1 | 374 | sols | |
| 2025-05-09 | 31 RUE DU GEN DE GAULLE | 122 500 € | 537 m² | 228 € | AD | 1 | 123 | jardins, sols | |
| 2024-11-15 | CHAUMONT | 18 000 € | 3 302 m² | 5 € | AH | 2 | 667, 669 | terres | |
| 2024-10-29 | 15 B RUE DE VAUDRY | 45 000 € | 1 077 m² | 42 € | AL | 2 | 139, 140 | terrains à bâtir | |
| 2024-10-05 | LE BOIS PAINDEAU | 55 000 € | 1 072 m² | 51 € | AM | 6 | 383, 387... | terrains à bâtir, sols | |
| 2024-09-24 | LE PONT DE SAINT REMY | 35 000 € | 921 m² | 38 € | AB | 2 | 37, 180 | jardins | |
| 2024-06-14 | 15 RUE DE VAUDRY | 40 000 € | 1 122 m² | 36 € | AL | 2 | 132, 133 | terrains à bâtir | |
| 2024-06-07 | RUE DU GEN DE GAULLE | 56 000 € | 1 777 m² | 32 € | AD | 1 | 549 | sols | |
| 2024-05-15 | 27 RUE EUGENE RAYMOND | 93 500 € | 134 m² | 698 € | AD | 1 | 540 | sols | |
| 2023-12-21 | 42 RUE DE LA GARE | 56 000 € | 1 577 m² | 36 € | AE | 1 | 465 | terrains à bâtir | |
| 2023-12-06 | LA BUTTE | 25 243 € | 6 290 m² | 4 € | ZB | 3 | 18, 19... | terres | |
| 2023-11-14 | 16 AV WINSTON CHURCHILL | 55 000 € | 610 m² | 90 € | AM | 1 | 417 | terrains à bâtir | |
| 2023-09-29 | LA COTE DES HOUX | 3 000 € | 1 030 m² | 3 € | ZI | 1 | 3 | terres | |
| 2023-09-18 | 3 RUE DE LA JUSTICE | 48 000 € | 464 m² | 103 € | AD | 1 | 504 | sols | |
| 2023-07-22 | 16 RUE DE LA ROCQUERIE | 72 000 € | 254 m² | 283 € | AB | 1 | 283 | sols | |
| 2023-07-11 | 16 RUE DE LA ROCQUERIE | 56 000 € | 246 m² | 228 € | AB | 1 | 285 | sols | |
| 2023-05-12 | LA VILLENEUVE | 174 500 € | 58 461 m² | 3 € | AH, AK, ZC | 5 | 409, 433... | taillis simples, terres |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À ST REMY SUR AVRE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2023 avec 11 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2021 avec 65 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 6,2 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
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Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.