Prix des terrains à ST YRIEIX LA PERCHE : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à ST YRIEIX LA PERCHE (87500) - Haute-Vienne. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à ST YRIEIX LA PERCHE
138 ventes de terrains ont été enregistrées à ST YRIEIX LA PERCHE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 9 € par m², pour une surface médiane de 2 165 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 000 € à 924 000 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-23 | PIERREBRUNE | 18 000 € | 2 190 m² | 8 € | WK | 1 | 100 | terrains à bâtir | |
| 2025-12-12 | MAZIERAS | 33 000 € | 12 022 m² | 3 € | WY | 2 | 19, 26 | futaies mixtes, taillis simples, eaux, prés, terres | |
| 2025-11-18 | LES SALINES | 3 500 € | 628 m² | 6 € | AI | 1 | 294 | jardins | |
| 2025-10-27 | 111 B RTE DES VITAILLES | 10 000 € | 640 m² | 16 € | YT | 1 | 90 | terres | |
| 2025-09-22 | RTE DE LIMOGES | 40 092 € | 3 341 m² | 12 € | ZL | 1 | 63 | terres | |
| 2025-07-15 | LE CHEVRIER | 340 000 € | 7 379 m² | 46 € | WM | 3 | 264, 267... | sols | |
| 2025-06-30 | LE CHAMP DE TIR | 1 000 € | 240 m² | 4 € | AO | 2 | 79, 278 | jardins, sols | |
| 2025-06-03 | LE THEIL | 20 500 € | 1 501 m² | 14 € | XP | 1 | 121 | prés | |
| 2025-05-23 | PUY JOLET | 24 660 € | 2 466 m² | 10 € | XM | 1 | 131 | terrains à bâtir | |
| 2025-05-06 | 2 RUE DES ABEILLES | 130 000 € | 5 891 m² | 22 € | WX | 1 | 182 | sols | |
| 2025-03-17 | 23 RTE DU PUY DE BAS | 26 806 € | 3 592 m² | 7 € | XK | 1 | 186 | terres | |
| 2025-02-05 | 9 RUE DES PORCELAINIERS | 9 328 € | 1 685 m² | 6 € | YW | 1 | 211 | terrains à bâtir | |
| 2025-02-05 | 7 RUE DES PORCELAINIERS | 11 982 € | 2 489 m² | 5 € | YW | 1 | 212 | terrains à bâtir | |
| 2025-01-29 | LA LARDY | 130 000 € | 37 908 m² | 3 € | VD | 2 | 68, 76 | taillis simples, prés | |
| 2025-01-24 | CHE DES HORS | 4 000 € | 845 m² | 5 € | AT | 2 | 399, 402 | jardins | |
| 2025-01-08 | 33 RUE GEORGES LAGORCE | 9 104 € | 1 053 m² | 9 € | YW | 1 | 217 | terrains à bâtir | |
| 2024-12-27 | 18 AV DU GAL CHARLES DE GAULLE | 93 000 € | 163 m² | 571 € | AV | 1 | 277 | sols | |
| 2024-12-24 | 17 IMP DE LA GABIE | 76 000 € | 9 469 m² | 8 € | XL | 1 | 71 | terres | |
| 2024-12-17 | LE CHAMP DE TIR | 2 000 € | 271 m² | 7 € | AO | 1 | 385 | jardins | |
| 2024-12-17 | LE CHAMP DE TIR | 2 000 € | 287 m² | 7 € | AO | 1 | 383 | jardins |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À ST YRIEIX LA PERCHE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2022 avec 35 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2023 avec 11 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 11,1 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
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Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.