Prix des terrains à STE FOY DE PEYROLIERES : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à STE FOY DE PEYROLIERES (31470) - Haute-Garonne. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à STE FOY DE PEYROLIERES
35 ventes de terrains ont été enregistrées à STE FOY DE PEYROLIERES de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 86 € par m², pour une surface médiane de 1 001 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 978 € à 328 544 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-25 | LES BERDOTS | 6 441 € | 80 m² | 81 € | B | 1 | 752 | prés | |
| 2024-02-08 | LA PLAINE DU PARAYRE | 160 000 € | 2 498 m² | 64 € | E | 3 | 838, 840... | terrains à bâtir, sols, terres | |
| 2023-12-21 | LA VILLE | 105 000 € | 1 003 m² | 105 € | B | 2 | 1312, 1319 | terrains à bâtir | |
| 2023-10-04 | GUERIN | 110 000 € | 1 286 m² | 86 € | B | 1 | 1364 | terrains à bâtir | |
| 2023-06-02 | BERNADON | 130 000 € | 1 311 m² | 99 € | H | 3 | 726, 729... | terrains d’agrément, sols, terres | |
| 2023-05-31 | LA VILLE | 115 000 € | 1 164 m² | 99 € | B | 2 | 1311, 1320 | terrains à bâtir | |
| 2023-05-30 | PARAYRE | 2 000 € | 534 m² | 4 € | D | 4 | 465, 466... | jardins | |
| 2023-05-12 | FAOUSSELY | 1 978 € | 269 m² | 7 € | B | 1 | 611 | terres | |
| 2023-04-29 | COUILLET | 3 500 € | 455 m² | 8 € | H | 1 | 344 | jardins | |
| 2023-02-10 | BERNADON | 110 000 € | 1 389 m² | 79 € | H | 3 | 720, 721... | jardins, sols, terres | |
| 2022-12-07 | LA VILLE | 120 000 € | 2 175 m² | 55 € | B | 1 | 1310 | terrains à bâtir | |
| 2022-11-17 | FERRENDE | 160 000 € | 3 438 m² | 47 € | H | 1 | 683 | terrains à bâtir | |
| 2022-09-05 | LA VILLE | 119 900 € | 900 m² | 133 € | B | 2 | 1264, 1286 | terrains à bâtir | |
| 2022-06-27 | LA VILLE | 99 900 € | 683 m² | 146 € | B | 1 | 1283 | terrains à bâtir | |
| 2022-06-24 | LES PRES DE LA VILLE | 111 200 € | 703 m² | 158 € | B | 1 | 1353 | prés | |
| 2022-06-20 | LES PRES DE LA VILLE | 118 000 € | 780 m² | 151 € | B | 1 | 1350 | prés | |
| 2022-06-03 | LES PRES DE LA VILLE | 111 800 € | 764 m² | 146 € | B | 1 | 1351 | prés | |
| 2022-05-18 | MONDOU | 85 000 € | 991 m² | 86 € | F | 1 | 790 | prés | |
| 2022-05-11 | GUERIN | 70 000 € | 1 057 m² | 66 € | B | 1 | 1254 | prés | |
| 2022-04-01 | GUERIN | 133 000 € | 2 392 m² | 56 € | B | 2 | 1260, 1261 | sols, terres |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À STE FOY DE PEYROLIERES, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2022 avec 14 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2021 avec 105 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 22,9 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de STE FOY DE PEYROLIERES.
- Ventes de terrains à ST LYS (186 ventes)
- Ventes de terrains à ST CLAR DE RIVIERE (99 ventes)
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- Ventes de terrains à SAIGUEDE (17 ventes)
- Ventes de terrains à CAMBERNARD (16 ventes)
- Ventes de terrains à SABONNERES (12 ventes)
- Ventes de terrains à BEAUFORT (7 ventes)
- Ventes de terrains à ST THOMAS (7 ventes)
- Ventes de terrains à BRAGAYRAC (5 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.