Observatoire foncier

Prix des terrains à TAURIAC : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à TAURIAC (46130) - Lot. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à TAURIAC

29 ventes de terrains ont été enregistrées à TAURIAC de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 15 € par m², pour une surface médiane de 1 326 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 500 € à 130 000 €.

Consultez les ventes de terrains

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Liste des ventes

29 ventes · TAURIAC (46) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-06-17CHAPOU2 500 €320 m²8 €AD1230prés
2025-04-15CHAPOU2 000 €168 m²12 €AD1231jardins
2023-12-21MAS DE VERGNE24 400 €1 106 m²22 €AM1468vergers
2023-11-20LES GRAVEYROUX24 500 €1 865 m²13 €AC2303, 304terrains à bâtir, terres
2023-11-08LE TERRAL1 500 €101 m²15 €AE234, 196sols
2023-04-20LA COL27 000 €1 492 m²18 €AD199terres
2023-01-16LA COL15 000 €910 m²16 €AD2631, 634terres
2022-10-17LES GRAVEYROUX28 500 €2 166 m²13 €AC2311, 312terrains à bâtir
2022-08-16LA COL120 000 €763 m²157 €AD2632, 635terres
2022-07-01LA COL37 000 €2 387 m²16 €AD1640prés
2022-04-25LE PUITS DE LABORIE25 000 €1 325 m²19 €AC1297terrains à bâtir
2022-04-05LES GRAVEYROUX10 000 €821 m²12 €AC1160terrains à bâtir, prés
2021-12-02CHAMPS GRANDS35 000 €2 070 m²17 €AH, AK3180, 336...terrains à bâtir, sols, terres
2021-11-03LAS COMBES130 000 €1 666 m²78 €AD1151sols
2021-11-03LAS COMBES14 449 €1 770 m²8 €AD1152prés
2021-10-27LABASTENDE22 500 €1 184 m²19 €AD1618prés
2021-10-27LABASTENDE13 450 €708 m²19 €AD1623prés
2021-10-27LABASTENDE36 000 €2 418 m²15 €AD2625, 626vergers
2021-07-13LE VIGNAL28 500 €5 508 m²5 €AD1312futaies feuillues
2021-07-08CAL FOUR15 000 €890 m²17 €AD1274prés

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
29
Valeur médiane
20 000 €
Surface médiane
1 326 m²
Prix médian au m²
15 €
Valeur min
1 500 €
Valeur max
130 000 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À TAURIAC, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 17 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2022 avec 16 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 33,3 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps0055101015142019Année 2021 | Nombre de ventes : 17Année 2021 | Prix médian au m² : 15 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 5Année 2022 | Prix médian au m² : 16 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 5Année 2023 | Prix médian au m² : 16 €2023Année 2025 | Nombre de ventes : 2Année 2025 | Prix médian au m² : 10 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

0 à 20 €/m² (25 ventes)10 à 160 €/m² (4 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain1502003004006008001 5002 0003 0004 0005102050100TAURIAC · CHAPOU | Surface : 320 m² | Prix au m² : 8 € | Valeur foncière : 2 500 € | Date : 2025-06-17 | Cultures : présTAURIAC · CHAPOU | Surface : 168 m² | Prix au m² : 12 € | Valeur foncière : 2 000 € | Date : 2025-04-15 | Cultures : jardinsTAURIAC · LES GRAVEYROUX | Surface : 1 865 m² | Prix au m² : 13 € | Valeur foncière : 24 500 € | Date : 2023-11-20 | Cultures : terrains à bâtir, terresTAURIAC · LE TERRAL | Surface : 101 m² | Prix au m² : 15 € | Valeur foncière : 1 500 € | Date : 2023-11-08 | Cultures : solsTAURIAC · LA COL | Surface : 1 492 m² | Prix au m² : 18 € | Valeur foncière : 27 000 € | Date : 2023-04-20 | Cultures : terresTAURIAC · LA COL | Surface : 910 m² | Prix au m² : 16 € | Valeur foncière : 15 000 € | Date : 2023-01-16 | Cultures : terresTAURIAC · LES GRAVEYROUX | Surface : 2 166 m² | Prix au m² : 13 € | Valeur foncière : 28 500 € | Date : 2022-10-17 | Cultures : terrains à bâtirTAURIAC · LA COL | Surface : 2 387 m² | Prix au m² : 16 € | Valeur foncière : 37 000 € | Date : 2022-07-01 | Cultures : présTAURIAC · LE PUITS DE LABORIE | Surface : 1 325 m² | Prix au m² : 19 € | Valeur foncière : 25 000 € | Date : 2022-04-25 | Cultures : terrains à bâtirTAURIAC · LES GRAVEYROUX | Surface : 821 m² | Prix au m² : 12 € | Valeur foncière : 10 000 € | Date : 2022-04-05 | Cultures : terrains à bâtir, présTAURIAC · CHAMPS GRANDS | Surface : 2 070 m² | Prix au m² : 17 € | Valeur foncière : 35 000 € | Date : 2021-12-02 | Cultures : terrains à bâtir, sols, terresTAURIAC · LAS COMBES | Surface : 1 770 m² | Prix au m² : 8 € | Valeur foncière : 14 449 € | Date : 2021-11-03 | Cultures : présTAURIAC · LABASTENDE | Surface : 1 184 m² | Prix au m² : 19 € | Valeur foncière : 22 500 € | Date : 2021-10-27 | Cultures : présTAURIAC · LABASTENDE | Surface : 708 m² | Prix au m² : 19 € | Valeur foncière : 13 450 € | Date : 2021-10-27 | Cultures : présTAURIAC · LABASTENDE | Surface : 2 418 m² | Prix au m² : 15 € | Valeur foncière : 36 000 € | Date : 2021-10-27 | Cultures : vergersTAURIAC · LE VIGNAL | Surface : 5 508 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 28 500 € | Date : 2021-07-13 | Cultures : futaies feuilluesTAURIAC · CAL FOUR | Surface : 890 m² | Prix au m² : 17 € | Valeur foncière : 15 000 € | Date : 2021-07-08 | Cultures : présTAURIAC · CAMPS SOUBROTS | Surface : 1 431 m² | Prix au m² : 13 € | Valeur foncière : 18 000 € | Date : 2021-05-21 | Cultures : terresTAURIAC · LES VIDISSIERES | Surface : 1 550 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 5 500 € | Date : 2021-05-19 | Cultures : futaies feuilluesTAURIAC · LE PONT | Surface : 1 655 m² | Prix au m² : 12 € | Valeur foncière : 20 000 € | Date : 2021-05-18 | Cultures : futaies feuillues, prés, solsTAURIAC · LES GRAVEYROUX | Surface : 821 m² | Prix au m² : 12 € | Valeur foncière : 10 000 € | Date : 2021-05-17 | Cultures : terrains à bâtir, présTAURIAC · CHAMPS GRANDS | Surface : 2 106 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 8 000 € | Date : 2021-03-18 | Cultures : terresTAURIAC · CHAMPS GRANDS | Surface : 1 026 m² | Prix au m² : 17 € | Valeur foncière : 17 000 € | Date : 2021-02-15 | Cultures : terresTAURIAC · LE PUITS DE LABORIE | Surface : 1 326 m² | Prix au m² : 19 € | Valeur foncière : 25 500 € | Date : 2021-01-08 | Cultures : terrains à bâtirTAURIAC · CAMPS SOUBROTS | Surface : 3 122 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 19 000 € | Date : 2021-01-08 | Cultures : sols, terresTAURIAC · MAS DE VERGNE | Surface : 1 106 m² | Prix au m² : 22 € | Valeur foncière : 24 400 € | Date : 2023-12-21 | Cultures : vergersTAURIAC · LA COL | Surface : 763 m² | Prix au m² : 157 € | Valeur foncière : 120 000 € | Date : 2022-08-16 | Cultures : terresTAURIAC · LAS COMBES | Surface : 1 666 m² | Prix au m² : 78 € | Valeur foncière : 130 000 € | Date : 2021-11-03 | Cultures : solsTAURIAC · LE TERRAL | Surface : 755 m² | Prix au m² : 26 € | Valeur foncière : 20 000 € | Date : 2021-04-23 | Cultures : jardins, solsSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de TAURIAC.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.