Prix des terrains à TAVAUX : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à TAVAUX (39500) - Jura. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à TAVAUX
Vue d’ensemble calculée sur toutes les ventes de la commune de 2021 à 2025, indépendamment des filtres ci-dessous.
66 ventes de terrains ont été enregistrées à TAVAUX de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 72 € par m², pour une surface médiane de 636 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 4 000 € à 340 000 €.
Tavaux bénéficie d'un marché foncier influencé par son bassin industriel, sa proximité avec Dole et sa situation dans la plaine jurassienne. La commune attire une demande résidentielle liée aux emplois locaux, aux axes de circulation et à la recherche d'un foncier plus accessible que dans les pôles urbains les plus recherchés.
Le marché des terrains à Tavaux présente une logique différente de celle des communes viticoles ou touristiques du Jura. Les ventes observées traduisent un marché de proximité, principalement porté par les projets résidentiels et par l'attractivité d'une commune bien située dans le bassin dolois.
Source des données. Les données présentées sur cette page sont issues de la base publique Demande de valeurs foncières (DVF), produite par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP) et disponible en open data sur data.gouv.fr. Cette base recense les transactions immobilières enregistrées en France. Valofoncier se consacre spécifiquement au marché des terrains non bâtis, avec des indicateurs et des analyses dédiés à ce segment du marché foncier.
Consultez les ventes de terrains
Commencez par choisir un département et une commune. Les filtres avancés permettent ensuite d’affiner la sélection.
Les tableaux, indicateurs et graphiques ci-dessous tiennent compte des filtres actuellement appliqués.
| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-24 | CURTIL THIEBAUD | 36 114 € | 463 m² | 78 € | AS | 3 | 593, 602... | terres | |
| 2025-10-09 | 6 RUE DES AULNES | 32 447 € | 449 m² | 72 € | AS | 2 | 492, 499 | terres | |
| 2025-09-19 | CURTIL THIEBAUD | 59 124 € | 758 m² | 78 € | AS | 2 | 586, 639 | terres | |
| 2025-07-15 | 184 AV DE LA REPUBLIQUE | 125 001 € | 151 m² | 828 € | AL | 1 | 404 | sols | |
| 2025-04-17 | RUE BOUDIER | 251 485 € | 138 m² | 1 822 € | AP | 1 | 601 | sols | |
| 2025-01-28 | CURTIL THIEBAUD | 35 958 € | 461 m² | 78 € | AS | 3 | 595, 604... | terres | |
| 2024-12-02 | CHAMP AU LOUP NORD | 10 000 € | 4 257 m² | 2 € | AR | 1 | 645 | terres | |
| 2024-11-22 | FERMOUCHE | 298 200 € | 7 247 m² | 41 € | ZE | 3 | 92, 93... | sols, terres | |
| 2024-11-04 | 14 B RUE DE LA COLOMBIERE | 60 000 € | 1 079 m² | 56 € | AR | 1 | 679 | sols | |
| 2024-10-25 | 12 RUE DE LA COLOMBIERE | 60 000 € | 1 524 m² | 39 € | AR | 3 | 309, 684... | terres | |
| 2024-06-28 | RUE NATIONALE | 220 000 € | 506 m² | 435 € | AP | 1 | 594 | sols | |
| 2024-04-18 | RUE DE L ABERGEMENT | 25 000 € | 1 441 m² | 17 € | AT | 1 | 307 | jardins | |
| 2024-04-09 | CURTIL THIEBAUD | 66 534 € | 853 m² | 78 € | AS | 3 | 632, 649... | terres | |
| 2024-03-28 | LA CUOTTE | 238 501 € | 5 138 m² | 46 € | AS | 8 | 514, 528... | terrains d’agrément, eaux, jardins, terres | |
| 2024-02-20 | CURTIL THIEBAUD | 47 658 € | 611 m² | 78 € | AS | 3 | 634, 647... | terres | |
| 2024-02-19 | CURTIL THIEBAUD | 49 998 € | 641 m² | 78 € | AS | 2 | 612, 615 | terres | |
| 2024-01-25 | GAUCOURNOT | 97 250 € | 435 m² | 224 € | AT | 1 | 346 | sols | |
| 2023-12-20 | LA CUOTTE | 311 500 € | 766 m² | 407 € | AS | 4 | 474, 485... | eaux, terres | |
| 2023-08-18 | RUE DES LOUVIERES | 30 000 € | 219 m² | 137 € | AP | 1 | 157 | sols | |
| 2023-06-28 | LA COLOMBIERE NORD | 15 226 € | 662 m² | 23 € | AR | 1 | 309 | terres |
Indicateurs de la sélection
Calculés uniquement à partir des ventes correspondant aux critères appliqués.
Évolution des ventes de la sélection
À TAVAUX, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2022 avec 19 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2023 avec 78 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 8,3 %.
Prix au m² et surfaces dans la sélection
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Analyse du marché foncier à TAVAUX
Le marché foncier tavausien est fortement lié à la présence d'activités économiques et à la proximité de Dole. Les ménages recherchent des terrains permettant de construire dans une commune disposant d'un tissu d'emplois et d'une bonne accessibilité. Les terrains constructibles bien situés peuvent donc répondre à une demande locale régulière, même si le marché reste moins spéculatif que dans les zones touristiques ou métropolitaines.
- Commune industrielle et résidentielle du bassin dolois.
- Marché influencé par l'emploi local et la proximité de Dole.
- Demande régulière pour les projets de maisons individuelles.
- Prix du foncier dépendant fortement de la localisation et des contraintes environnementales ou industrielles.
- Attractivité liée à l'accessibilité, aux services de proximité et au bassin d'emploi.
Les données de ventes permettent d'observer les niveaux de prix constatés à Tavaux et les caractéristiques des terrains effectivement vendus dans la commune.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de TAVAUX.
- Ventes de terrains à SAINT-AUBIN (38 ventes)
- Ventes de terrains à DAMPARIS (23 ventes)
- Ventes de terrains à ABERGEMENT-LA-RONCE (14 ventes)
- Ventes de terrains à GEVRY (10 ventes)
- Ventes de terrains à MOLAY (6 ventes)
- Ventes de terrains à CHAMPDIVERS (4 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.