Observatoire foncier

Prix des terrains à TERRE-DE-BANCALIE : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à TERRE-DE-BANCALIE (81120) - Tarn. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à TERRE-DE-BANCALIE

39 ventes de terrains ont été enregistrées à TERRE-DE-BANCALIE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 13 € par m², pour une surface médiane de 1 862 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 2 000 € à 234 000 €.

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Liste des ventes

39 ventes · TERRE-DE-BANCALIE (81) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-09-25ALLOUTIE7 104 €888 m²8 €301/A1878terres
2025-09-19RONEL70 000 €3 796 m²18 €226/B4112, 113...prés, sols, terres
2025-09-19TRAVANET30 000 €209 m²144 €241/C2437, 987sols, terres
2025-09-12LA PLANE LE TRAVET60 000 €7 266 m²8 €301/A2712, 713sols
2025-09-05RATIE32 000 €1 460 m²22 €296/A2503, 504jardins, landes
2025-08-19LAS PLANES2 000 €730 m²3 €260/D1383jardins
2025-04-07RTE DE BLIMA40 000 €1 334 m²30 €226/C7872, 874...terrains d’agrément, sols
2025-03-28LA RIGAUDIE RONEL40 000 €2 850 m²14 €226/C2588, 587prés
2024-12-27LA BASSELIE100 000 €3 361 m²30 €226/B5209, 211...prés, sols, terres
2024-10-09PUECH DE RONEL15 000 €2 830 m²5 €226/B2505, 506landes
2024-04-05LAS BORIES234 000 €1 505 m²155 €260/B1587terres
2023-12-21LE VIGNE35 500 €4 994 m²7 €241/C662, 428...prés, sols, terres
2023-11-08SAINT ANTONIN30 000 €2 440 m²12 €241/E1413prés
2023-10-13CALVAYRAC44 500 €2 427 m²18 €296/A1812prés
2023-09-08SAINT LIEUX LAFENASSE35 000 €2 668 m²13 €260/E1177terres
2023-08-16LE TRIVALOU2 600 €265 m²10 €296/B2619, 621prés
2023-07-19SAINT ANTONIN48 500 €3 871 m²13 €241/E11347prés
2023-07-13FREGE FON84 000 €12 815 m²7 €226/B2625, 627taillis simples, prés
2022-12-15RADABLENE50 000 €9 120 m²5 €D3514, 515...landes, sols, terres
2022-04-25LE COUSSOULET20 000 €2 526 m²8 €260/C5323, 324...landes, sols, terres

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
39
Valeur médiane
30 000 €
Surface médiane
1 862 m²
Prix médian au m²
13 €
Valeur min
2 000 €
Valeur max
234 000 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À TERRE-DE-BANCALIE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 18 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2024 avec 30 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 6,7 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps0059111816262135Année 2021 | Nombre de ventes : 18Année 2021 | Prix médian au m² : 15 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 3Année 2022 | Prix médian au m² : 8 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 7Année 2023 | Prix médian au m² : 12 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 3Année 2024 | Prix médian au m² : 30 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 8Année 2025 | Prix médian au m² : 16 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

0 à 10 €/m² (14 ventes)0 à 20 €/m² (12 ventes)20 à 200 €/m² (13 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain1502003004006008001 5002 0003 0004 0006 0008 00010 00025102050100200TERRE-DE-BANCALIE · ALLOUTIE | Surface : 888 m² | Prix au m² : 8 € | Valeur foncière : 7 104 € | Date : 2025-09-25 | Cultures : terresTERRE-DE-BANCALIE · LA PLANE LE TRAVET | Surface : 7 266 m² | Prix au m² : 8 € | Valeur foncière : 60 000 € | Date : 2025-09-12 | Cultures : solsTERRE-DE-BANCALIE · LAS PLANES | Surface : 730 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 2 000 € | Date : 2025-08-19 | Cultures : jardinsTERRE-DE-BANCALIE · PUECH DE RONEL | Surface : 2 830 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 15 000 € | Date : 2024-10-09 | Cultures : landesTERRE-DE-BANCALIE · LE VIGNE | Surface : 4 994 m² | Prix au m² : 7 € | Valeur foncière : 35 500 € | Date : 2023-12-21 | Cultures : prés, sols, terresTERRE-DE-BANCALIE · FREGE FON | Surface : 12 815 m² | Prix au m² : 7 € | Valeur foncière : 84 000 € | Date : 2023-07-13 | Cultures : taillis simples, présTERRE-DE-BANCALIE · RADABLENE | Surface : 9 120 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 50 000 € | Date : 2022-12-15 | Cultures : landes, sols, terresTERRE-DE-BANCALIE · LE COUSSOULET | Surface : 2 526 m² | Prix au m² : 8 € | Valeur foncière : 20 000 € | Date : 2022-04-25 | Cultures : landes, sols, terresTERRE-DE-BANCALIE · LAS PLANES | Surface : 840 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 2 000 € | Date : 2021-12-28 | Cultures : jardinsTERRE-DE-BANCALIE · SAINT ANTONIN | Surface : 530 m² | Prix au m² : 9 € | Valeur foncière : 5 000 € | Date : 2021-11-30 | Cultures : jardinsTERRE-DE-BANCALIE · LA PLANE LE TRAVET | Surface : 4 764 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 10 000 € | Date : 2021-10-13 | Cultures : solsTERRE-DE-BANCALIE · LAS PLANES | Surface : 2 652 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 15 000 € | Date : 2021-07-01 | Cultures : terres, vignesTERRE-DE-BANCALIE · LE TRAVET | Surface : 512 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 2 000 € | Date : 2021-04-30 | Cultures : jardinsTERRE-DE-BANCALIE · LA LANDE | Surface : 1 862 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 10 000 € | Date : 2021-04-02 | Cultures : sols, terresTERRE-DE-BANCALIE · RONEL | Surface : 3 796 m² | Prix au m² : 18 € | Valeur foncière : 70 000 € | Date : 2025-09-19 | Cultures : prés, sols, terresTERRE-DE-BANCALIE · LA RIGAUDIE RONEL | Surface : 2 850 m² | Prix au m² : 14 € | Valeur foncière : 40 000 € | Date : 2025-03-28 | Cultures : présTERRE-DE-BANCALIE · SAINT ANTONIN | Surface : 2 440 m² | Prix au m² : 12 € | Valeur foncière : 30 000 € | Date : 2023-11-08 | Cultures : présTERRE-DE-BANCALIE · CALVAYRAC | Surface : 2 427 m² | Prix au m² : 18 € | Valeur foncière : 44 500 € | Date : 2023-10-13 | Cultures : présTERRE-DE-BANCALIE · SAINT LIEUX LAFENASSE | Surface : 2 668 m² | Prix au m² : 13 € | Valeur foncière : 35 000 € | Date : 2023-09-08 | Cultures : terresTERRE-DE-BANCALIE · LE TRIVALOU | Surface : 265 m² | Prix au m² : 10 € | Valeur foncière : 2 600 € | Date : 2023-08-16 | Cultures : présTERRE-DE-BANCALIE · SAINT ANTONIN | Surface : 3 871 m² | Prix au m² : 13 € | Valeur foncière : 48 500 € | Date : 2023-07-19 | Cultures : présTERRE-DE-BANCALIE · LE PLO ROUMEGOUX | Surface : 540 m² | Prix au m² : 11 € | Valeur foncière : 6 000 € | Date : 2021-07-09 | Cultures : présTERRE-DE-BANCALIE · LOU SIBADAL | Surface : 1 720 m² | Prix au m² : 18 € | Valeur foncière : 31 000 € | Date : 2021-05-25 | Cultures : terresTERRE-DE-BANCALIE · CALVAYRAC | Surface : 2 589 m² | Prix au m² : 15 € | Valeur foncière : 39 000 € | Date : 2021-05-19 | Cultures : présTERRE-DE-BANCALIE · LA MICALIE | Surface : 1 655 m² | Prix au m² : 12 € | Valeur foncière : 20 000 € | Date : 2021-05-06 | Cultures : prés, solsTERRE-DE-BANCALIE · LES BOUISSES RONEL | Surface : 1 990 m² | Prix au m² : 15 € | Valeur foncière : 30 000 € | Date : 2021-01-26 | Cultures : landesTERRE-DE-BANCALIE · TRAVANET | Surface : 209 m² | Prix au m² : 144 € | Valeur foncière : 30 000 € | Date : 2025-09-19 | Cultures : sols, terresTERRE-DE-BANCALIE · RATIE | Surface : 1 460 m² | Prix au m² : 22 € | Valeur foncière : 32 000 € | Date : 2025-09-05 | Cultures : jardins, landesTERRE-DE-BANCALIE · RTE DE BLIMA | Surface : 1 334 m² | Prix au m² : 30 € | Valeur foncière : 40 000 € | Date : 2025-04-07 | Cultures : terrains d’agrément, solsTERRE-DE-BANCALIE · LA BASSELIE | Surface : 3 361 m² | Prix au m² : 30 € | Valeur foncière : 100 000 € | Date : 2024-12-27 | Cultures : prés, sols, terresTERRE-DE-BANCALIE · LAS BORIES | Surface : 1 505 m² | Prix au m² : 155 € | Valeur foncière : 234 000 € | Date : 2024-04-05 | Cultures : terresTERRE-DE-BANCALIE · LE TRAVET | Surface : 285 m² | Prix au m² : 49 € | Valeur foncière : 14 000 € | Date : 2022-04-13 | Cultures : solsTERRE-DE-BANCALIE · LABESSARIE | Surface : 3 832 m² | Prix au m² : 21 € | Valeur foncière : 81 629 € | Date : 2021-12-20 | Cultures : landes, solsTERRE-DE-BANCALIE · CARRAL | Surface : 1 591 m² | Prix au m² : 21 € | Valeur foncière : 33 500 € | Date : 2021-10-11 | Cultures : terrains à bâtirTERRE-DE-BANCALIE · LE TRIVALOU | Surface : 140 m² | Prix au m² : 200 € | Valeur foncière : 28 000 € | Date : 2021-08-19 | Cultures : solsTERRE-DE-BANCALIE · LE GARROU | Surface : 246 m² | Prix au m² : 20 € | Valeur foncière : 5 000 € | Date : 2021-06-25 | Cultures : landesTERRE-DE-BANCALIE · LAS BORIES | Surface : 1 505 m² | Prix au m² : 30 € | Valeur foncière : 45 000 € | Date : 2021-06-14 | Cultures : terresTERRE-DE-BANCALIE · LE PLO ROUMEGOUX | Surface : 2 017 m² | Prix au m² : 24 € | Valeur foncière : 48 000 € | Date : 2021-01-20 | Cultures : terrains à bâtirTERRE-DE-BANCALIE · LA MICALIE | Surface : 226 m² | Prix au m² : 22 € | Valeur foncière : 5 000 € | Date : 2021-01-16 | Cultures : solsSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de TERRE-DE-BANCALIE.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.