Prix des terrains à THIZY LES BOURGS : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à THIZY LES BOURGS (69240) - Rhône. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à THIZY LES BOURGS
43 ventes de terrains ont été enregistrées à THIZY LES BOURGS de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 35 € par m², pour une surface médiane de 800 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 500 € à 315 417 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-19 | LA SALLIERE | 147 000 € | 800 m² | 184 € | 25/AI | 1 | 212 | terrains d’agrément | |
| 2025-12-18 | RUE DU CHATEAU D EAU | 25 000 € | 105 m² | 238 € | AH | 1 | 178 | sols | |
| 2025-12-01 | LE PAVILLON | 115 265 € | 29 400 m² | 4 € | 25/AN | 1 | 383 | prés | |
| 2025-10-15 | LE BOURG BOURG DE THIZY | 315 417 € | 976 m² | 323 € | 25/AC | 4 | 151, 901... | jardins, sols | |
| 2025-10-14 | AUX PIERRES PLANTEES | 2 500 € | 244 m² | 10 € | 129/A | 1 | 717 | sols | |
| 2025-10-14 | AUX PIERRES PLANTEES | 2 500 € | 100 m² | 25 € | 129/A | 1 | 720 | sols | |
| 2025-09-19 | LE BOURG THIZY | 1 500 € | 153 m² | 10 € | AH | 1 | 13 | jardins | |
| 2025-06-30 | LES GRANGES | 58 825 € | 2 353 m² | 25 € | 25/AN | 1 | 363 | sols | |
| 2025-02-04 | LE VESSIN | 7 116 € | 593 m² | 12 € | AK | 1 | 287 | jardins | |
| 2024-07-26 | 43 RUE ROCHE BATIE | 236 250 € | 210 m² | 1 125 € | AH | 2 | 466, 624 | sols | |
| 2024-04-29 | 72 RUE JEAN JAURES | 5 454 € | 85 m² | 64 € | AC | 1 | 399 | sols | |
| 2024-03-06 | LE BOIS BROCHET | 208 320 € | 4 960 m² | 42 € | 25/AN | 2 | 294, 299 | prés | |
| 2024-02-08 | IMP DE LA TRAMBOUZE | 113 840 € | 2 846 m² | 40 € | 25/AN | 1 | 377 | terres | |
| 2024-01-26 | RUE DU CHATEAU D EAU | 12 000 € | 105 m² | 114 € | AH | 1 | 178 | sols | |
| 2024-01-15 | LES GACIERS | 4 000 € | 530 m² | 8 € | 129/B | 2 | 61, 372 | jardins, sols | |
| 2023-10-23 | LE BOURG MARDORE | 10 000 € | 186 m² | 54 € | 128/B | 1 | 706 | sols | |
| 2023-09-12 | LES GACIERS | 2 000 € | 368 m² | 5 € | 129/B | 1 | 15 | jardins | |
| 2023-08-29 | LA BOURDONNIERE | 55 000 € | 23 135 m² | 2 € | 25/AK | 1 | 157 | sols | |
| 2023-07-11 | LE PAVILLON | 65 000 € | 29 400 m² | 2 € | 25/AN | 1 | 383 | prés | |
| 2023-04-07 | 37 RUE DE LA REPUBLIQUE BOURG DE | 33 333 € | 209 m² | 159 € | 25/AC | 1 | 1238 | sols |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À THIZY LES BOURGS, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 10 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2024 avec 53 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 35,9 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
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Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.