Observatoire foncier

Prix des terrains à TOUROUVRE AU PERCHE : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à TOUROUVRE AU PERCHE (61190) - Orne. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à TOUROUVRE AU PERCHE

27 ventes de terrains ont été enregistrées à TOUROUVRE AU PERCHE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 10 € par m², pour une surface médiane de 1 664 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 200 € à 660 000 €.

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Liste des ventes

27 ventes · TOUROUVRE AU PERCHE (61) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-12-16LA GALOCHERIE13 000 €5 400 m²2 €E1476taillis sous futaie
2025-04-30BELLE PERCHE590 000 €248 549 m²2 €343/B11009taillis sous futaie
2025-04-14LA NOE SAINT DENIS660 000 €173 290 m²4 €335/A, 3351669, 70...futaies résineuses, taillis sous futaie, taillis simples, eaux, prés, terres
2025-03-12MEZIERES210 000 €920 m²228 €E1285sols
2024-11-21RUE CHARLES DE GAULLE8 320 €1 664 m²5 €AB2248, 271jardins, prés
2024-06-28LA BARBINIERE AUTHEUIL3 429 €167 m²21 €16/ZE169sols
2024-04-30LA COUR CRETTOT15 000 €840 m²18 €343/B1125jardins
2023-09-21RUE DU CENTRE70 000 €255 m²275 €343/B1211jardins
2023-09-13LA MAISON BERTRE110 000 €11 299 m²10 €338/E4160, 161...jardins, prés, sols
2023-08-25LE HAUBERT90 000 €2 165 m²42 €ZB2222, 239sols
2023-07-20PL DU PATY1 720 €344 m²5 €AB1704prés
2023-06-30LES COURTILS55 000 €4 869 m²11 €16/ZA, 16/3121, 122...taillis simples, eaux, prés, sols
2023-02-10LES FONTAINES45 000 €14 877 m²3 €AC, ZA4463, 504...jardins, prés
2023-01-06L HOTEL BEAUFILS160 000 €849 m²188 €45/B2135, 337prés, sols
2023-01-03LE LARRY24 000 €1 439 m²17 €AD1311terrains à bâtir
2023-01-03LE LARRY24 000 €1 439 m²17 €AD1311terrains à bâtir
2022-07-12LE BUISSON TOUROUVRE16 780 €1 422 m²12 €ZN192prés
2022-05-18A RANDONNAI6 120 €680 m²9 €343/B1161jardins
2022-05-11LE BAS DE SAINTE ANNE22 000 €1 768 m²12 €ZB3258, 259...terrains à bâtir, prés
2022-02-12LE BROUSSIS155 193 €21 740 m²7 €E167prés

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
27
Valeur médiane
24 000 €
Surface médiane
1 664 m²
Prix médian au m²
10 €
Valeur min
1 200 €
Valeur max
660 000 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À TOUROUVRE AU PERCHE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2023 avec 9 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2024 avec 18 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² reste globalement stable de 0,0 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps00356118161121Année 2021 | Nombre de ventes : 7Année 2021 | Prix médian au m² : 3 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 4Année 2022 | Prix médian au m² : 11 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 9Année 2023 | Prix médian au m² : 17 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 3Année 2024 | Prix médian au m² : 18 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 4Année 2025 | Prix médian au m² : 3 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

0 à 10 €/m² (13 ventes)0 à 20 €/m² (9 ventes)10 à 280 €/m² (5 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain2004008001 5002 5005 00010 00020 00040 00080 000150 000200 00025102050100200TOUROUVRE AU PERCHE · LA GALOCHERIE | Surface : 5 400 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 13 000 € | Date : 2025-12-16 | Cultures : taillis sous futaieTOUROUVRE AU PERCHE · BELLE PERCHE | Surface : 248 549 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 590 000 € | Date : 2025-04-30 | Cultures : taillis sous futaieTOUROUVRE AU PERCHE · LA NOE SAINT DENIS | Surface : 173 290 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 660 000 € | Date : 2025-04-14 | Cultures : futaies résineuses, taillis sous futaie, taillis simples, eaux, prés, terresTOUROUVRE AU PERCHE · RUE CHARLES DE GAULLE | Surface : 1 664 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 8 320 € | Date : 2024-11-21 | Cultures : jardins, présTOUROUVRE AU PERCHE · PL DU PATY | Surface : 344 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 1 720 € | Date : 2023-07-20 | Cultures : présTOUROUVRE AU PERCHE · LES FONTAINES | Surface : 14 877 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 45 000 € | Date : 2023-02-10 | Cultures : jardins, présTOUROUVRE AU PERCHE · A RANDONNAI | Surface : 680 m² | Prix au m² : 9 € | Valeur foncière : 6 120 € | Date : 2022-05-18 | Cultures : jardinsTOUROUVRE AU PERCHE · LE BROUSSIS | Surface : 21 740 m² | Prix au m² : 7 € | Valeur foncière : 155 193 € | Date : 2022-02-12 | Cultures : présTOUROUVRE AU PERCHE · LA GAZERIE TOUROUVRE | Surface : 6 280 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 15 450 € | Date : 2021-10-30 | Cultures : présTOUROUVRE AU PERCHE · LA FOSSETIERE | Surface : 2 390 m² | Prix au m² : 7 € | Valeur foncière : 16 366 € | Date : 2021-06-28 | Cultures : terresTOUROUVRE AU PERCHE · SAINT GILLES | Surface : 12 340 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 26 500 € | Date : 2021-04-22 | Cultures : taillis sous futaieTOUROUVRE AU PERCHE · LES GENEHAUDIERES | Surface : 420 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 1 200 € | Date : 2021-04-20 | Cultures : jardinsTOUROUVRE AU PERCHE · ETANG DE LA TREFILERIE | Surface : 21 224 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 50 000 € | Date : 2021-03-27 | Cultures : eaux, jardinsTOUROUVRE AU PERCHE · LA COUR CRETTOT | Surface : 840 m² | Prix au m² : 18 € | Valeur foncière : 15 000 € | Date : 2024-04-30 | Cultures : jardinsTOUROUVRE AU PERCHE · LA MAISON BERTRE | Surface : 11 299 m² | Prix au m² : 10 € | Valeur foncière : 110 000 € | Date : 2023-09-13 | Cultures : jardins, prés, solsTOUROUVRE AU PERCHE · LES COURTILS | Surface : 4 869 m² | Prix au m² : 11 € | Valeur foncière : 55 000 € | Date : 2023-06-30 | Cultures : taillis simples, eaux, prés, solsTOUROUVRE AU PERCHE · LE LARRY | Surface : 1 439 m² | Prix au m² : 17 € | Valeur foncière : 24 000 € | Date : 2023-01-03 | Cultures : terrains à bâtirTOUROUVRE AU PERCHE · LE LARRY | Surface : 1 439 m² | Prix au m² : 17 € | Valeur foncière : 24 000 € | Date : 2023-01-03 | Cultures : terrains à bâtirTOUROUVRE AU PERCHE · LE BUISSON TOUROUVRE | Surface : 1 422 m² | Prix au m² : 12 € | Valeur foncière : 16 780 € | Date : 2022-07-12 | Cultures : présTOUROUVRE AU PERCHE · LE BAS DE SAINTE ANNE | Surface : 1 768 m² | Prix au m² : 12 € | Valeur foncière : 22 000 € | Date : 2022-05-11 | Cultures : terrains à bâtir, présTOUROUVRE AU PERCHE · LE CLOS BUBERTRE | Surface : 1 256 m² | Prix au m² : 16 € | Valeur foncière : 20 000 € | Date : 2021-10-09 | Cultures : jardins, présTOUROUVRE AU PERCHE · LE BAS DE SAINTE ANNE | Surface : 1 503 m² | Prix au m² : 15 € | Valeur foncière : 22 000 € | Date : 2021-01-30 | Cultures : présTOUROUVRE AU PERCHE · MEZIERES | Surface : 920 m² | Prix au m² : 228 € | Valeur foncière : 210 000 € | Date : 2025-03-12 | Cultures : solsTOUROUVRE AU PERCHE · LA BARBINIERE AUTHEUIL | Surface : 167 m² | Prix au m² : 21 € | Valeur foncière : 3 429 € | Date : 2024-06-28 | Cultures : solsTOUROUVRE AU PERCHE · RUE DU CENTRE | Surface : 255 m² | Prix au m² : 275 € | Valeur foncière : 70 000 € | Date : 2023-09-21 | Cultures : jardinsTOUROUVRE AU PERCHE · LE HAUBERT | Surface : 2 165 m² | Prix au m² : 42 € | Valeur foncière : 90 000 € | Date : 2023-08-25 | Cultures : solsTOUROUVRE AU PERCHE · L HOTEL BEAUFILS | Surface : 849 m² | Prix au m² : 188 € | Valeur foncière : 160 000 € | Date : 2023-01-06 | Cultures : prés, solsSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de TOUROUVRE AU PERCHE.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.