Prix des terrains à TOURRETTES : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à TOURRETTES (83440) - Var. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à TOURRETTES
93 ventes de terrains ont été enregistrées à TOURRETTES de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 122 € par m², pour une surface médiane de 1 660 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 2 635 € à 1 400 000 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-22 | LES PETITS CROUIS | 225 000 € | 1 647 m² | 137 € | I | 1 | 982 | terrains à bâtir | |
| 2025-12-18 | 154 CHE DE LA FOUX | 10 000 € | 888 m² | 11 € | D | 1 | 796 | vergers | |
| 2025-12-18 | LES MURES | 200 000 € | 5 018 m² | 40 € | D | 3 | 777, 801... | terrains d’agrément, vergers | |
| 2025-12-18 | LES MURES | 220 000 € | 5 018 m² | 44 € | D | 3 | 777, 801... | terrains d’agrément, vergers | |
| 2025-11-12 | LES PETITS CROUIS | 237 500 € | 1 501 m² | 158 € | I | 2 | 963, 968 | terrains à bâtir | |
| 2025-11-06 | LES ACATES | 290 000 € | 3 188 m² | 91 € | B | 1 | 42 | terrains d’agrément, taillis simples | |
| 2025-11-06 | LES PETITS CROUIS | 230 000 € | 1 493 m² | 154 € | I | 1 | 966 | terrains à bâtir | |
| 2025-10-22 | LES TERRASSONNES | 360 000 € | 1 000 m² | 360 € | F | 1 | 1359 | terrains à bâtir, terres | |
| 2025-09-25 | LES TERRASSONNES | 360 000 € | 632 m² | 570 € | F | 1 | 1377 | terrains à bâtir, terres | |
| 2025-09-03 | L HUBAC DES COLLES | 210 000 € | 2 000 m² | 105 € | I | 1 | 952 | terrains à bâtir | |
| 2025-08-20 | BEL ARGENT | 30 000 € | 10 689 m² | 3 € | I | 1 | 469 | terres | |
| 2025-07-25 | LES PETITS CROUIS | 8 745 € | 583 m² | 15 € | I | 2 | 1016, 1018 | terres | |
| 2025-07-24 | LES PETITS CROUIS | 205 000 € | 1 514 m² | 135 € | I | 1 | 985 | terrains à bâtir | |
| 2025-07-18 | LES PETITS CROUIS | 235 000 € | 1 421 m² | 165 € | I | 1 | 977 | terrains à bâtir | |
| 2025-05-26 | LES PETITS CROUIS | 462 000 € | 3 110 m² | 149 € | I | 3 | 973, 974... | terrains à bâtir, terres | |
| 2025-04-18 | TERRE BLANCHE | 500 000 € | 2 171 m² | 230 € | G | 3 | 673, 687... | chemin de fer, landes | |
| 2025-04-08 | LEOUVE | 17 000 € | 4 806 m² | 4 € | C | 2 | 1381, 1384 | taillis simples, landes | |
| 2025-04-08 | LEOUVE | 17 000 € | 6 534 m² | 3 € | C | 3 | 1380, 1382... | taillis simples, landes | |
| 2025-01-30 | LES PETITS CROUIS | 235 000 € | 1 510 m² | 156 € | I | 2 | 964, 969 | terrains à bâtir | |
| 2025-01-16 | FONT OURIVE | 60 000 € | 4 122 m² | 15 € | E | 1 | 484 | vignes |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À TOURRETTES, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 24 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2024 avec 217 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 15,4 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de TOURRETTES.
- Ventes de terrains à BAGNOLS-EN-FORET (119 ventes)
- Ventes de terrains à CALLIAN (108 ventes)
- Ventes de terrains à FAYENCE (103 ventes)
- Ventes de terrains à SAINT-PAUL-EN-FORET (42 ventes)
- Ventes de terrains à MONS (27 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.