Observatoire foncier

Prix des terrains à TREIGNAC : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à TREIGNAC (19260) - Corrèze. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à TREIGNAC

26 ventes de terrains ont été enregistrées à TREIGNAC de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 8 € par m², pour une surface médiane de 1 124 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 300 € à 69 000 €.

Consultez les ventes de terrains

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Liste des ventes

26 ventes · TREIGNAC (19) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-10-31LE COLLEGE3 000 €269 m²11 €AL2469, 648jardins, sols
2025-07-24LA VIGNE1 300 €248 m²5 €AD1224terres
2025-07-18LA FONTFREGE6 000 €739 m²8 €AN191terrains à bâtir
2024-08-08CAUD30 500 €4 019 m²8 €A5981, 982...pacages, sols, terres
2024-07-18BEAUSEJOUR35 000 €1 011 m²35 €AC1471prés
2024-02-09SOUS LE PONCHERAL14 000 €2 190 m²6 €D1909pacages
2023-10-30LA FONTFREGE17 000 €2 121 m²8 €AN6358, 359...terrains à bâtir, landes, prés
2023-10-30SOUS LA BAGATELLE4 700 €527 m²9 €AL1344jardins
2023-08-18SAL2 000 €668 m²3 €D1911prés
2023-06-05LA FONTFREGE4 000 €945 m²4 €AN2375, 377prés
2023-02-17L ESCURE HAUTE22 500 €3 953 m²6 €AM397, 99...futaies résineuses, prés, sols
2023-02-02VILLAGE VACANCES5 000 €1 009 m²5 €AN1240terrains à bâtir
2022-12-30VILLAGE VACANCES5 500 €850 m²6 €AN1238terrains à bâtir
2022-10-21LE BOUCHETEIL BAS10 000 €1 236 m²8 €F1654terrains à bâtir
2022-04-26L HOSPICE17 500 €2 818 m²6 €AL1483terres
2022-01-25LA FONTFREGE12 000 €1 654 m²7 €AN3362, 363...taillis simples
2022-01-24LA FONTFREGE69 000 €2 115 m²33 €AN4344, 346...terrains d’agrément, taillis simples, pacages, sols
2021-12-14LE TRECH SUD3 660 €518 m²7 €AH2192, 193terres
2021-12-14LE TRECH SUD6 340 €897 m²7 €AH2194, 195terres
2021-10-28LA FONTFREGE62 000 €3 483 m²18 €AN2339, 341terrains d’agrément, taillis simples, sols

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
26
Valeur médiane
11 000 €
Surface médiane
1 124 m²
Prix médian au m²
8 €
Valeur min
1 300 €
Valeur max
69 000 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À TREIGNAC, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 9 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2021 avec 13 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 38,5 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps0034688111115Année 2021 | Nombre de ventes : 9Année 2021 | Prix médian au m² : 13 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 5Année 2022 | Prix médian au m² : 7 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 6Année 2023 | Prix médian au m² : 6 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 3Année 2024 | Prix médian au m² : 8 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 3Année 2025 | Prix médian au m² : 8 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

0 à 10 €/m² (18 ventes)10 à 50 €/m² (8 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain1502003004006008001 5002 0003 0004 0006 0008 00051020TREIGNAC · LA VIGNE | Surface : 248 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 1 300 € | Date : 2025-07-24 | Cultures : terresTREIGNAC · LA FONTFREGE | Surface : 739 m² | Prix au m² : 8 € | Valeur foncière : 6 000 € | Date : 2025-07-18 | Cultures : terrains à bâtirTREIGNAC · CAUD | Surface : 4 019 m² | Prix au m² : 8 € | Valeur foncière : 30 500 € | Date : 2024-08-08 | Cultures : pacages, sols, terresTREIGNAC · SOUS LE PONCHERAL | Surface : 2 190 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 14 000 € | Date : 2024-02-09 | Cultures : pacagesTREIGNAC · LA FONTFREGE | Surface : 2 121 m² | Prix au m² : 8 € | Valeur foncière : 17 000 € | Date : 2023-10-30 | Cultures : terrains à bâtir, landes, présTREIGNAC · SOUS LA BAGATELLE | Surface : 527 m² | Prix au m² : 9 € | Valeur foncière : 4 700 € | Date : 2023-10-30 | Cultures : jardinsTREIGNAC · SAL | Surface : 668 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 2 000 € | Date : 2023-08-18 | Cultures : présTREIGNAC · LA FONTFREGE | Surface : 945 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 4 000 € | Date : 2023-06-05 | Cultures : présTREIGNAC · L ESCURE HAUTE | Surface : 3 953 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 22 500 € | Date : 2023-02-17 | Cultures : futaies résineuses, prés, solsTREIGNAC · VILLAGE VACANCES | Surface : 1 009 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 5 000 € | Date : 2023-02-02 | Cultures : terrains à bâtirTREIGNAC · VILLAGE VACANCES | Surface : 850 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 5 500 € | Date : 2022-12-30 | Cultures : terrains à bâtirTREIGNAC · LE BOUCHETEIL BAS | Surface : 1 236 m² | Prix au m² : 8 € | Valeur foncière : 10 000 € | Date : 2022-10-21 | Cultures : terrains à bâtirTREIGNAC · L HOSPICE | Surface : 2 818 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 17 500 € | Date : 2022-04-26 | Cultures : terresTREIGNAC · LA FONTFREGE | Surface : 1 654 m² | Prix au m² : 7 € | Valeur foncière : 12 000 € | Date : 2022-01-25 | Cultures : taillis simplesTREIGNAC · LE TRECH SUD | Surface : 518 m² | Prix au m² : 7 € | Valeur foncière : 3 660 € | Date : 2021-12-14 | Cultures : terresTREIGNAC · LE TRECH SUD | Surface : 897 m² | Prix au m² : 7 € | Valeur foncière : 6 340 € | Date : 2021-12-14 | Cultures : terresTREIGNAC · LE BOUCHETEIL BAS | Surface : 6 176 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 28 000 € | Date : 2021-08-13 | Cultures : présTREIGNAC · LA VIGNE | Surface : 8 997 m² | Prix au m² : 7 € | Valeur foncière : 64 000 € | Date : 2021-08-13 | Cultures : prés, solsTREIGNAC · LE COLLEGE | Surface : 269 m² | Prix au m² : 11 € | Valeur foncière : 3 000 € | Date : 2025-10-31 | Cultures : jardins, solsTREIGNAC · BEAUSEJOUR | Surface : 1 011 m² | Prix au m² : 35 € | Valeur foncière : 35 000 € | Date : 2024-07-18 | Cultures : présTREIGNAC · LA FONTFREGE | Surface : 2 115 m² | Prix au m² : 33 € | Valeur foncière : 69 000 € | Date : 2022-01-24 | Cultures : terrains d’agrément, taillis simples, pacages, solsTREIGNAC · LA FONTFREGE | Surface : 3 483 m² | Prix au m² : 18 € | Valeur foncière : 62 000 € | Date : 2021-10-28 | Cultures : terrains d’agrément, taillis simples, solsTREIGNAC · COLY | Surface : 117 m² | Prix au m² : 42 € | Valeur foncière : 4 900 € | Date : 2021-07-29 | Cultures : solsTREIGNAC · LE BOUCHETEIL | Surface : 1 307 m² | Prix au m² : 31 € | Valeur foncière : 40 000 € | Date : 2021-06-22 | Cultures : prés, solsTREIGNAC · 6 RUE DES ESCURES | Surface : 221 m² | Prix au m² : 23 € | Valeur foncière : 5 000 € | Date : 2021-05-19 | Cultures : solsTREIGNAC · L ETANG ROND | Surface : 1 495 m² | Prix au m² : 13 € | Valeur foncière : 20 000 € | Date : 2021-04-26 | Cultures : présSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de TREIGNAC.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.