Prix des terrains à TREMBLAY-LES-VILLAGES : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à TREMBLAY-LES-VILLAGES (28170) - Eure-et-Loir. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à TREMBLAY-LES-VILLAGES
47 ventes de terrains ont été enregistrées à TREMBLAY-LES-VILLAGES de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 10 € par m², pour une surface médiane de 2 709 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 000 € à 1 384 211 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-13 | RUE ST LHOMER GIRONVILLE | 42 900 € | 375 m² | 114 € | 181/E | 1 | 386 | jardins | |
| 2025-09-03 | 6 RUE DES LAITIERES CHENE CHENU | 35 000 € | 430 m² | 81 € | 97/C | 2 | 493, 494 | jardins | |
| 2025-08-14 | 73 LA CROIX SAINT JACQUES | 75 000 € | 1 663 m² | 45 € | 384/D | 1 | 78 | sols | |
| 2025-08-08 | 8 RUE SENTE AUX MOINES | 120 000 € | 581 m² | 207 € | C | 1 | 318 | sols | |
| 2025-02-06 | LE FOSSE DE COULOMBS | 54 350 € | 19 409 m² | 3 € | 181/ZR | 1 | 19 | terres | |
| 2025-02-05 | LA CROIX SAINT JACQUES | 66 080 € | 13 216 m² | 5 € | 384/D | 1 | 79 | sols | |
| 2025-01-24 | NEUVILLE | 40 000 € | 617 m² | 65 € | 181/E | 1 | 558 | terrains à bâtir | |
| 2024-12-17 | MARNAY | 125 000 € | 213 m² | 587 € | 384/ZC | 1 | 29 | terres | |
| 2024-12-17 | LA PETITE BRETAGNE | 72 110 € | 23 287 m² | 3 € | 384/B | 1 | 105 | terres | |
| 2024-12-17 | 21 RUE DU PRIEURE THEUVY ACHERES | 560 000 € | 9 494 m² | 59 € | 384/A, 384 | 2 | 220, 2 | sols | |
| 2024-12-17 | MARNAY | 140 000 € | 213 m² | 657 € | 384/ZC | 1 | 29 | terres | |
| 2024-12-13 | LE LIEVRE-CUL | 99 620 € | 32 572 m² | 3 € | 384/B, 384 | 3 | 98, 13... | terres | |
| 2024-12-13 | LE LIEVRE-CUL | 56 265 € | 25 007 m² | 2 € | 384/B | 1 | 94 | terres | |
| 2024-12-13 | LE LIEVRE-CUL | 523 708 € | 134 240 m² | 4 € | 384/B, 384 | 3 | 97, 118... | terres | |
| 2024-12-13 | LE LIEVRE-CUL | 267 517 € | 78 515 m² | 3 € | 384/B | 6 | 93, 95... | terres | |
| 2024-06-18 | 12 RUE SENTE AUX MOINES | 147 500 € | 6 019 m² | 25 € | C | 2 | 388, 397 | sols | |
| 2024-04-09 | BILHEUX | 52 000 € | 2 223 m² | 23 € | 384/ZB | 1 | 59 | terres | |
| 2024-03-23 | BILHEUX | 1 000 € | 227 m² | 4 € | 138/B | 1 | 395 | sols | |
| 2024-01-20 | MOREAULIEU | 30 000 € | 1 654 m² | 18 € | C | 2 | 321, 395 | jardins, sols | |
| 2023-11-30 | CHE DE LA BOURSE ECUBLE | 53 000 € | 1 022 m² | 52 € | 138/A | 1 | 235 | terrains à bâtir |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À TREMBLAY-LES-VILLAGES, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2024 avec 12 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2025 avec 65 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 712,5 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
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Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.