Observatoire foncier

Prix des terrains à VAL-AU-PERCHE : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à VAL-AU-PERCHE (61130) - Orne. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à VAL-AU-PERCHE

35 ventes de terrains ont été enregistrées à VAL-AU-PERCHE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 8 € par m², pour une surface médiane de 1 970 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 200 € à 1 000 000 €.

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Liste des ventes

35 ventes · VAL-AU-PERCHE (61) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-12-194 PL DES TEILLEULS65 000 €505 m²129 €AA1184sols
2025-10-22GRAND CHAMP LA ROUGE22 393 €457 m²49 €356/AD1132terrains à bâtir
2025-10-16TRONAS425 000 €93 061 m²5 €A1116prés, sols
2025-06-20LES BOIS DE TRONAS145 000 €65 260 m²2 €B225, 26peupleraies, taillis simples
2025-05-16LA CAVE46 028 €10 265 m²4 €246/A297, 144taillis simples, prés
2025-03-20LA HERAUDIERE133 860 €65 043 m²2 €204/C256, 57terres
2025-03-20LE GRAND PRE L'HERMITIERE35 000 €2 391 m²15 €204/B1170prés
2025-03-20VILLE NEUVE139 140 €1 711 m²81 €204/B271, 166jardins, prés
2024-12-30GRAND CHAMP LA ROUGE35 525 €725 m²49 €356/AD1129terrains à bâtir
2024-12-20PATURAGE FOULERAU61 084 €11 380 m²5 €185/D2217, 221prés
2024-12-044 PL DES TEILLEULS65 000 €505 m²129 €AA1184sols
2024-09-19LA RENNIERE1 200 €156 m²8 €204/D1415sols
2024-08-31LES BROSSES GEMAGES1 560 €130 m²12 €185/A1395prés
2024-08-30LES BROSSES GEMAGES4 144 €259 m²16 €185/A1396prés
2024-05-29LE BOUILLON179 946 €27 684 m²6 €246/A1300terres
2024-01-26LE CLOS L'HERMITIERE14 665 €770 m²19 €204/D150jardins
2023-12-29LA CHATAIGNERAIE1 000 000 €466 580 m²2 €246/K1072, 81...futaies feuillues, taillis sous futaie, taillis simples, landes, prés
2023-07-2129 AV DES LOGES30 520 €4 866 m²6 €AD1292prés
2023-07-03LE CADIOT1 951 €542 m²4 €246/B2227, 229prés
2023-06-28CHE DES COSTIERS6 560 €656 m²10 €246/AA1126jardins

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
35
Valeur médiane
46 028 €
Surface médiane
1 970 m²
Prix médian au m²
8 €
Valeur min
1 200 €
Valeur max
1 000 000 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À VAL-AU-PERCHE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2022 avec 11 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2024 avec 14 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 66,7 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps00347910131317Année 2021 | Nombre de ventes : 4Année 2021 | Prix médian au m² : 6 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 11Année 2022 | Prix médian au m² : 13 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 4Année 2023 | Prix médian au m² : 5 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 8Année 2024 | Prix médian au m² : 14 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 8Année 2025 | Prix médian au m² : 10 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

0 à 10 €/m² (18 ventes)0 à 20 €/m² (8 ventes)10 à 200 €/m² (9 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain1502505001 0002 0004 0008 00015 00025 00050 000100 000200 00025102050100VAL-AU-PERCHE · TRONAS | Surface : 93 061 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 425 000 € | Date : 2025-10-16 | Cultures : prés, solsVAL-AU-PERCHE · LES BOIS DE TRONAS | Surface : 65 260 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 145 000 € | Date : 2025-06-20 | Cultures : peupleraies, taillis simplesVAL-AU-PERCHE · LA CAVE | Surface : 10 265 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 46 028 € | Date : 2025-05-16 | Cultures : taillis simples, présVAL-AU-PERCHE · LA HERAUDIERE | Surface : 65 043 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 133 860 € | Date : 2025-03-20 | Cultures : terresVAL-AU-PERCHE · PATURAGE FOULERAU | Surface : 11 380 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 61 084 € | Date : 2024-12-20 | Cultures : présVAL-AU-PERCHE · LA RENNIERE | Surface : 156 m² | Prix au m² : 8 € | Valeur foncière : 1 200 € | Date : 2024-09-19 | Cultures : solsVAL-AU-PERCHE · LE BOUILLON | Surface : 27 684 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 179 946 € | Date : 2024-05-29 | Cultures : terresVAL-AU-PERCHE · LA CHATAIGNERAIE | Surface : 466 580 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 1 000 000 € | Date : 2023-12-29 | Cultures : futaies feuillues, taillis sous futaie, taillis simples, landes, présVAL-AU-PERCHE · 29 AV DES LOGES | Surface : 4 866 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 30 520 € | Date : 2023-07-21 | Cultures : présVAL-AU-PERCHE · LE CADIOT | Surface : 542 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 1 951 € | Date : 2023-07-03 | Cultures : présVAL-AU-PERCHE · LE CLOS L'HERMITIERE | Surface : 25 159 m² | Prix au m² : 7 € | Valeur foncière : 164 000 € | Date : 2022-08-30 | Cultures : prés, solsVAL-AU-PERCHE · LE GLON | Surface : 84 690 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 268 386 € | Date : 2022-08-12 | Cultures : taillis sous futaieVAL-AU-PERCHE · LA GRANGETTE | Surface : 1 084 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 3 000 € | Date : 2022-03-04 | Cultures : prés, terresVAL-AU-PERCHE · BURE DES MARCHES | Surface : 48 450 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 140 000 € | Date : 2022-01-12 | Cultures : terresVAL-AU-PERCHE · LA BELLANGERIE MALE | Surface : 2 745 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 13 000 € | Date : 2021-08-18 | Cultures : jardins, solsVAL-AU-PERCHE · L HERBAGE DU BOURG | Surface : 2 355 m² | Prix au m² : 8 € | Valeur foncière : 19 816 € | Date : 2021-07-16 | Cultures : futaies feuillues, futaies résineuses, prés, solsVAL-AU-PERCHE · LE PETIT BOUT | Surface : 1 905 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 7 620 € | Date : 2021-06-21 | Cultures : présVAL-AU-PERCHE · LORIERE ST AGNAN SUR ERRE | Surface : 27 457 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 155 994 € | Date : 2021-02-17 | Cultures : prés, solsVAL-AU-PERCHE · LE GRAND PRE L'HERMITIERE | Surface : 2 391 m² | Prix au m² : 15 € | Valeur foncière : 35 000 € | Date : 2025-03-20 | Cultures : présVAL-AU-PERCHE · LES BROSSES GEMAGES | Surface : 130 m² | Prix au m² : 12 € | Valeur foncière : 1 560 € | Date : 2024-08-31 | Cultures : présVAL-AU-PERCHE · LES BROSSES GEMAGES | Surface : 259 m² | Prix au m² : 16 € | Valeur foncière : 4 144 € | Date : 2024-08-30 | Cultures : présVAL-AU-PERCHE · LE CLOS L'HERMITIERE | Surface : 770 m² | Prix au m² : 19 € | Valeur foncière : 14 665 € | Date : 2024-01-26 | Cultures : jardinsVAL-AU-PERCHE · CHE DES COSTIERS | Surface : 656 m² | Prix au m² : 10 € | Valeur foncière : 6 560 € | Date : 2023-06-28 | Cultures : jardinsVAL-AU-PERCHE · CHENE VERT | Surface : 6 401 m² | Prix au m² : 15 € | Valeur foncière : 98 049 € | Date : 2022-04-29 | Cultures : terrains à bâtirVAL-AU-PERCHE · LES FRICAUDIERES | Surface : 1 527 m² | Prix au m² : 13 € | Valeur foncière : 19 851 € | Date : 2022-04-26 | Cultures : terrains à bâtir, solsVAL-AU-PERCHE · GRAND CHAMP LA ROUGE | Surface : 8 128 m² | Prix au m² : 12 € | Valeur foncière : 95 000 € | Date : 2022-02-25 | Cultures : prés, solsVAL-AU-PERCHE · 4 PL DES TEILLEULS | Surface : 505 m² | Prix au m² : 129 € | Valeur foncière : 65 000 € | Date : 2025-12-19 | Cultures : solsVAL-AU-PERCHE · GRAND CHAMP LA ROUGE | Surface : 457 m² | Prix au m² : 49 € | Valeur foncière : 22 393 € | Date : 2025-10-22 | Cultures : terrains à bâtirVAL-AU-PERCHE · VILLE NEUVE | Surface : 1 711 m² | Prix au m² : 81 € | Valeur foncière : 139 140 € | Date : 2025-03-20 | Cultures : jardins, présVAL-AU-PERCHE · GRAND CHAMP LA ROUGE | Surface : 725 m² | Prix au m² : 49 € | Valeur foncière : 35 525 € | Date : 2024-12-30 | Cultures : terrains à bâtirVAL-AU-PERCHE · 4 PL DES TEILLEULS | Surface : 505 m² | Prix au m² : 129 € | Valeur foncière : 65 000 € | Date : 2024-12-04 | Cultures : solsVAL-AU-PERCHE · LA PICARDIERE | Surface : 134 m² | Prix au m² : 30 € | Valeur foncière : 4 000 € | Date : 2022-05-13 | Cultures : solsVAL-AU-PERCHE · BELLEVUE MALE | Surface : 276 m² | Prix au m² : 181 € | Valeur foncière : 50 000 € | Date : 2022-03-05 | Cultures : solsVAL-AU-PERCHE · LA TROUSSEMINIERE | Surface : 635 m² | Prix au m² : 31 € | Valeur foncière : 20 000 € | Date : 2022-02-02 | Cultures : prés, solsVAL-AU-PERCHE · BURE DES MARCHES | Surface : 1 970 m² | Prix au m² : 193 € | Valeur foncière : 380 000 € | Date : 2022-01-12 | Cultures : présSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de VAL-AU-PERCHE.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.