Prix des terrains à VAL BUECH-MEOUGE : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à VAL BUECH-MEOUGE (5300) - Hautes-Alpes. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à VAL BUECH-MEOUGE
25 ventes de terrains ont été enregistrées à VAL BUECH-MEOUGE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 39 € par m², pour une surface médiane de 745 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 000 € à 305 222 €.
Consultez les ventes de terrains
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-18 | LE VILLAGE DE RIBIERS | 4 000 € | 102 m² | 39 € | E | 1 | 2474 | landes | |
| 2025-12-04 | LE VILLAGE DE RIBIERS | 85 000 € | 987 m² | 86 € | E | 2 | 2475, 2476 | terrains à bâtir, landes | |
| 2025-10-14 | LA PRAIRIE | 1 000 € | 419 m² | 2 € | E | 1 | 2483 | vergers | |
| 2025-06-14 | LE PLAN DE CHATEAUNEUF | 47 500 € | 647 m² | 73 € | 34/D | 1 | 661 | terres | |
| 2025-04-29 | LE VILLAGE D ANTONAVES | 4 000 € | 203 m² | 20 € | 5/A | 2 | 452, 478 | landes | |
| 2025-02-26 | GRAILLOUSE | 1 900 € | 380 m² | 5 € | C | 1 | 195 | terres | |
| 2024-03-21 | LE VILLAGE DE RIBIERS | 8 000 € | 1 655 m² | 5 € | E | 4 | 2092, 2093... | landes | |
| 2024-01-26 | BEAL MARCHAND | 88 500 € | 1 672 m² | 53 € | 34/C | 1 | 238 | landes, sols | |
| 2023-11-06 | LA PRAIRIE | 305 222 € | 4 115 m² | 74 € | E | 3 | 2293, 2294... | sols, terres | |
| 2023-09-14 | LE PLAN DE CHATEAUNEUF | 47 500 € | 647 m² | 73 € | 34/D | 1 | 660 | terres | |
| 2023-08-30 | FURGETTE | 83 000 € | 21 665 m² | 4 € | I | 6 | 299, 581... | landes, vergers | |
| 2023-07-01 | BAS PRES | 3 000 € | 745 m² | 4 € | E | 1 | 123 | prés | |
| 2023-06-09 | TOUISSANNE | 47 410 € | 1 158 m² | 41 € | 34/C | 2 | 831, 833 | landes | |
| 2023-01-13 | LES ILES | 164 000 € | 475 m² | 345 € | 34/A | 1 | 374 | jardins | |
| 2022-12-16 | LE VILLAGE DE RIBIERS | 125 000 € | 1 675 m² | 75 € | E | 3 | 1382, 2380... | sols, terres | |
| 2022-11-29 | BAS PRES | 4 500 € | 615 m² | 7 € | E | 1 | 114 | prés | |
| 2022-11-03 | CHATEAUNEUF VILLAGE | 60 000 € | 739 m² | 81 € | 34/C | 1 | 633 | landes | |
| 2022-05-30 | LE VILLAGE DE RIBIERS | 200 000 € | 125 m² | 1 600 € | E | 2 | 2044, 2045 | landes | |
| 2022-04-07 | RTE DE LA COMBE | 40 000 € | 5 954 m² | 7 € | E | 1 | 2442 | sols | |
| 2022-02-28 | BEAUME ROUSSE | 12 000 € | 300 m² | 40 € | 34/C | 1 | 837 | landes |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À VAL BUECH-MEOUGE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2022 avec 6 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2022 avec 58 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 50,0 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.