Observatoire foncier

Prix des terrains à VAL-D'EPY : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à VAL-D'EPY (39160) - Jura. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à VAL-D'EPY

18 ventes de terrains ont été enregistrées à VAL-D'EPY de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 26 € par m², pour une surface médiane de 948 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 000 € à 49 245 €.

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Liste des ventes

18 ventes · VAL-D'EPY (39) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-09-16SUR BORDEAUX49 245 €1 379 m²36 €ZC1161prés, pâtures
2025-09-16SUR BORDEAUX49 245 €1 379 m²36 €ZC1161prés, pâtures
2025-05-27A ECURIA5 000 €369 m²14 €382/C2556, 557jardins, sols
2024-10-17AU VILLAGE SENAUD11 000 €1 229 m²9 €509/A3839, 840...sols
2024-05-21HAMEAU DE POISOUX37 000 €1 429 m²26 €A3410, 411...jardins, prés, sols
2023-09-15AU VILLAGE BALME D'EPY35 000 €197 m²178 €36/ZA135sols
2023-07-31AU VILLAGE VAL D'EPY4 000 €180 m²22 €ZD195sols
2023-07-12AU RIVET34 500 €960 m²36 €ZI128prés
2023-04-20AU VILLAGE NANTEY10 000 €105 m²95 €382/D1586sols
2022-09-10AU COTARD40 000 €1 840 m²22 €ZI175prés
2022-02-02SUR BORDEAUX23 393 €1 083 m²22 €ZC2154, 155prés
2021-10-05AU VILLAGE NANTEY1 000 €148 m²7 €382/D1583jardins
2021-08-24AU VILLAGE NANTEY28 000 €936 m²30 €382/C324, 25...prés, sols
2021-07-28DERRIERE LA MAISON10 000 €1 693 m²6 €36/ZA258, 83prés, sols
2021-07-28DERRIERE LA MAISON21 000 €2 749 m²8 €36/ZA256, 62prés, sols
2021-05-12AU VILLAGE SENAUD22 000 €233 m²94 €509/A2241, 830sols
2021-03-31AU VILLAGE VAL D'EPY4 800 €190 m²25 €C1278sols
2021-03-26AU VILLAGE FLORENTIA8 500 €110 m²77 €226/ZB126sols

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
18
Valeur médiane
21 500 €
Surface médiane
948 m²
Prix médian au m²
26 €
Valeur min
1 000 €
Valeur max
49 245 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À VAL-D'EPY, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 7 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2023 avec 66 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 44,0 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps00219538757976Année 2021 | Nombre de ventes : 7Année 2021 | Prix médian au m² : 25 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 2Année 2022 | Prix médian au m² : 22 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 4Année 2023 | Prix médian au m² : 66 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 2Année 2024 | Prix médian au m² : 18 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 3Année 2025 | Prix médian au m² : 36 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

Toutes les ventes (18 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain1502002504005008001 0001 5002 0002 500102050100VAL-D'EPY · SUR BORDEAUX | Surface : 1 379 m² | Prix au m² : 36 € | Valeur foncière : 49 245 € | Date : 2025-09-16 | Cultures : prés, pâturesVAL-D'EPY · SUR BORDEAUX | Surface : 1 379 m² | Prix au m² : 36 € | Valeur foncière : 49 245 € | Date : 2025-09-16 | Cultures : prés, pâturesVAL-D'EPY · A ECURIA | Surface : 369 m² | Prix au m² : 14 € | Valeur foncière : 5 000 € | Date : 2025-05-27 | Cultures : jardins, solsVAL-D'EPY · AU VILLAGE SENAUD | Surface : 1 229 m² | Prix au m² : 9 € | Valeur foncière : 11 000 € | Date : 2024-10-17 | Cultures : solsVAL-D'EPY · HAMEAU DE POISOUX | Surface : 1 429 m² | Prix au m² : 26 € | Valeur foncière : 37 000 € | Date : 2024-05-21 | Cultures : jardins, prés, solsVAL-D'EPY · AU VILLAGE BALME D'EPY | Surface : 197 m² | Prix au m² : 178 € | Valeur foncière : 35 000 € | Date : 2023-09-15 | Cultures : solsVAL-D'EPY · AU VILLAGE VAL D'EPY | Surface : 180 m² | Prix au m² : 22 € | Valeur foncière : 4 000 € | Date : 2023-07-31 | Cultures : solsVAL-D'EPY · AU RIVET | Surface : 960 m² | Prix au m² : 36 € | Valeur foncière : 34 500 € | Date : 2023-07-12 | Cultures : présVAL-D'EPY · AU VILLAGE NANTEY | Surface : 105 m² | Prix au m² : 95 € | Valeur foncière : 10 000 € | Date : 2023-04-20 | Cultures : solsVAL-D'EPY · AU COTARD | Surface : 1 840 m² | Prix au m² : 22 € | Valeur foncière : 40 000 € | Date : 2022-09-10 | Cultures : présVAL-D'EPY · SUR BORDEAUX | Surface : 1 083 m² | Prix au m² : 22 € | Valeur foncière : 23 393 € | Date : 2022-02-02 | Cultures : présVAL-D'EPY · AU VILLAGE NANTEY | Surface : 148 m² | Prix au m² : 7 € | Valeur foncière : 1 000 € | Date : 2021-10-05 | Cultures : jardinsVAL-D'EPY · AU VILLAGE NANTEY | Surface : 936 m² | Prix au m² : 30 € | Valeur foncière : 28 000 € | Date : 2021-08-24 | Cultures : prés, solsVAL-D'EPY · DERRIERE LA MAISON | Surface : 1 693 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 10 000 € | Date : 2021-07-28 | Cultures : prés, solsVAL-D'EPY · DERRIERE LA MAISON | Surface : 2 749 m² | Prix au m² : 8 € | Valeur foncière : 21 000 € | Date : 2021-07-28 | Cultures : prés, solsVAL-D'EPY · AU VILLAGE SENAUD | Surface : 233 m² | Prix au m² : 94 € | Valeur foncière : 22 000 € | Date : 2021-05-12 | Cultures : solsVAL-D'EPY · AU VILLAGE VAL D'EPY | Surface : 190 m² | Prix au m² : 25 € | Valeur foncière : 4 800 € | Date : 2021-03-31 | Cultures : solsVAL-D'EPY · AU VILLAGE FLORENTIA | Surface : 110 m² | Prix au m² : 77 € | Valeur foncière : 8 500 € | Date : 2021-03-26 | Cultures : solsSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de VAL-D'EPY.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.