Observatoire foncier

Prix des terrains à VANDENESSE-EN-AUXOIS : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à VANDENESSE-EN-AUXOIS (21320) - Côte-d'Or. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à VANDENESSE-EN-AUXOIS

16 ventes de terrains ont été enregistrées à VANDENESSE-EN-AUXOIS de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 29 € par m², pour une surface médiane de 1 049 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 000 € à 122 800 €.

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Liste des ventes

16 ventes · VANDENESSE-EN-AUXOIS (21) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-12-10LES ANGLEES2 260 €683 m²3 €C1112terres
2025-12-03SUR LE CLOS DU PAVILLON12 676 €3 830 m²3 €C1114prés
2025-07-07LE VILLAGE38 000 €2 362 m²16 €AA2194, 195terrains à bâtir
2024-12-02LE FRENE43 000 €837 m²51 €AA1169terrains à bâtir
2024-04-29LE PRE GIRARD120 000 €4 245 m²28 €AA1212terrains à bâtir
2023-07-05LE PRE GIRARD122 800 €4 259 m²29 €AA1213prés
2023-03-27LE FRENE30 000 €1 982 m²15 €AA2178, 218terrains à bâtir
2023-02-08LE VILLAGE39 000 €698 m²56 €AB232, 120prés, sols
2022-09-06LE FRENE82 800 €1 970 m²42 €AA4207, 208...terrains à bâtir
2022-03-03LE FRENE35 000 €997 m²35 €AA1209terrains à bâtir
2022-01-13LE PRE GIRARD60 000 €8 513 m²7 €AA1116prés
2021-12-07LE VILLAGE1 000 €204 m²5 €AA272, 67sols
2021-11-10LES COTTERENNES30 000 €1 100 m²27 €AA1211jardins
2021-10-15LE FRENE33 000 €863 m²38 €AA1165terrains à bâtir
2021-10-14LE FRENE29 800 €783 m²38 €AA1176terrains à bâtir
2021-09-15LE FRENE35 500 €934 m²38 €AA1174terrains à bâtir

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
16
Valeur médiane
35 250 €
Surface médiane
1 049 m²
Prix médian au m²
29 €
Valeur min
1 000 €
Valeur max
122 800 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À VANDENESSE-EN-AUXOIS, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 5 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2024 avec 40 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 92,1 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps00212323535646Année 2021 | Nombre de ventes : 5Année 2021 | Prix médian au m² : 38 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 3Année 2022 | Prix médian au m² : 35 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 3Année 2023 | Prix médian au m² : 29 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 2Année 2024 | Prix médian au m² : 40 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 3Année 2025 | Prix médian au m² : 3 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

Toutes les ventes (16 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain2504006008001 5002 0003 0004 0006 0005102050VANDENESSE-EN-AUXOIS · LES ANGLEES | Surface : 683 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 2 260 € | Date : 2025-12-10 | Cultures : terresVANDENESSE-EN-AUXOIS · SUR LE CLOS DU PAVILLON | Surface : 3 830 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 12 676 € | Date : 2025-12-03 | Cultures : présVANDENESSE-EN-AUXOIS · LE VILLAGE | Surface : 2 362 m² | Prix au m² : 16 € | Valeur foncière : 38 000 € | Date : 2025-07-07 | Cultures : terrains à bâtirVANDENESSE-EN-AUXOIS · LE FRENE | Surface : 837 m² | Prix au m² : 51 € | Valeur foncière : 43 000 € | Date : 2024-12-02 | Cultures : terrains à bâtirVANDENESSE-EN-AUXOIS · LE PRE GIRARD | Surface : 4 245 m² | Prix au m² : 28 € | Valeur foncière : 120 000 € | Date : 2024-04-29 | Cultures : terrains à bâtirVANDENESSE-EN-AUXOIS · LE PRE GIRARD | Surface : 4 259 m² | Prix au m² : 29 € | Valeur foncière : 122 800 € | Date : 2023-07-05 | Cultures : présVANDENESSE-EN-AUXOIS · LE FRENE | Surface : 1 982 m² | Prix au m² : 15 € | Valeur foncière : 30 000 € | Date : 2023-03-27 | Cultures : terrains à bâtirVANDENESSE-EN-AUXOIS · LE VILLAGE | Surface : 698 m² | Prix au m² : 56 € | Valeur foncière : 39 000 € | Date : 2023-02-08 | Cultures : prés, solsVANDENESSE-EN-AUXOIS · LE FRENE | Surface : 1 970 m² | Prix au m² : 42 € | Valeur foncière : 82 800 € | Date : 2022-09-06 | Cultures : terrains à bâtirVANDENESSE-EN-AUXOIS · LE FRENE | Surface : 997 m² | Prix au m² : 35 € | Valeur foncière : 35 000 € | Date : 2022-03-03 | Cultures : terrains à bâtirVANDENESSE-EN-AUXOIS · LE PRE GIRARD | Surface : 8 513 m² | Prix au m² : 7 € | Valeur foncière : 60 000 € | Date : 2022-01-13 | Cultures : présVANDENESSE-EN-AUXOIS · LE VILLAGE | Surface : 204 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 1 000 € | Date : 2021-12-07 | Cultures : solsVANDENESSE-EN-AUXOIS · LES COTTERENNES | Surface : 1 100 m² | Prix au m² : 27 € | Valeur foncière : 30 000 € | Date : 2021-11-10 | Cultures : jardinsVANDENESSE-EN-AUXOIS · LE FRENE | Surface : 863 m² | Prix au m² : 38 € | Valeur foncière : 33 000 € | Date : 2021-10-15 | Cultures : terrains à bâtirVANDENESSE-EN-AUXOIS · LE FRENE | Surface : 783 m² | Prix au m² : 38 € | Valeur foncière : 29 800 € | Date : 2021-10-14 | Cultures : terrains à bâtirVANDENESSE-EN-AUXOIS · LE FRENE | Surface : 934 m² | Prix au m² : 38 € | Valeur foncière : 35 500 € | Date : 2021-09-15 | Cultures : terrains à bâtirSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de VANDENESSE-EN-AUXOIS.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.