Prix des terrains à VENDEUVRE SUR BARSE : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à VENDEUVRE SUR BARSE (10140) - Aube. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à VENDEUVRE SUR BARSE
42 ventes de terrains ont été enregistrées à VENDEUVRE SUR BARSE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 10 € par m², pour une surface médiane de 708 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 100 € à 2 385 907 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-10 | 4 B RUE DES EGLANTINES | 3 000 € | 206 m² | 15 € | AI | 1 | 787 | jardins | |
| 2025-09-30 | LE BOURGETET | 260 214 € | 3 822 m² | 68 € | AD | 3 | 731, 746... | prés, sols | |
| 2025-09-25 | LA POTENCE | 14 000 € | 922 m² | 15 € | AI | 2 | 194, 195 | terres, vergers | |
| 2025-03-21 | PETITE PRAIRIE | 30 000 € | 3 000 m² | 10 € | AB | 1 | 324 | prés | |
| 2025-02-14 | DERRIERE LE PARC | 3 346 € | 478 m² | 7 € | AH | 1 | 275 | jardins | |
| 2024-12-11 | LES POMMEROTS | 1 554 540 € | 59 286 m² | 26 € | ZA | 2 | 12, 29 | terres | |
| 2024-10-07 | 20 RUE DU VAL AUX MOINES | 7 584 € | 948 m² | 8 € | ZR | 3 | 239, 241... | terres, vergers | |
| 2024-08-05 | LES HALLES | 4 000 € | 1 192 m² | 3 € | ZI | 1 | 144 | terres | |
| 2024-07-18 | PRES LE BOIS DE MAGNY | 124 978 € | 46 458 m² | 3 € | ZA | 1 | 9 | terres | |
| 2024-06-10 | LES VIGNES DE LA COTE | 32 175 € | 715 m² | 45 € | AI | 2 | 746, 751 | terrains à bâtir | |
| 2024-05-30 | LA BASSE PREVOT | 2 385 907 € | 1 070 060 m² | 2 € | B | 17 | 4, 5... | taillis sous futaie | |
| 2024-03-29 | LA BASSE PREVOT | 31 568 € | 10 851 m² | 3 € | B | 2 | 15, 18 | taillis sous futaie | |
| 2023-10-05 | LES VIGNES DE LA COTE | 35 730 € | 794 m² | 45 € | AI | 2 | 744, 749 | terrains à bâtir | |
| 2023-04-20 | LES VARENNES | 9 000 € | 894 m² | 10 € | AI | 1 | 230 | vergers | |
| 2023-03-29 | HAUT DE BARSE | 2 500 € | 142 m² | 18 € | AC | 2 | 462, 463 | jardins | |
| 2023-02-03 | PRES LE BOIS DE MAGNY | 265 000 € | 46 458 m² | 6 € | ZA | 1 | 9 | terres | |
| 2022-12-12 | LES VIGNES DE LA COTE | 9 400 € | 618 m² | 15 € | AI | 3 | 768, 771... | prés, terres, vergers | |
| 2022-11-16 | LA COURGENARD | 4 930 € | 493 m² | 10 € | ZT | 4 | 381, 383... | sols | |
| 2022-09-21 | CHAULIN | 1 500 € | 640 m² | 2 € | ZI | 1 | 178 | vergers | |
| 2022-09-12 | LA MALADIERE | 8 500 € | 1 142 m² | 7 € | AB | 3 | 78, 79... | jardins, vergers |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À VENDEUVRE SUR BARSE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 13 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2025 avec 15 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 50,0 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
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- Ventes de terrains à LA VILLENEUVE AU CHENE (17 ventes)
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- Ventes de terrains à AMANCE (8 ventes)
- Ventes de terrains à PUITS ET NUISEMENT (7 ventes)
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- Ventes de terrains à THIEFFRAIN (6 ventes)
- Ventes de terrains à CHAMP SUR BARSE (4 ventes)
- Ventes de terrains à MAGNY FOUCHARD (4 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.