Observatoire foncier

Prix des terrains à VEUREY-VOROIZE : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à VEUREY-VOROIZE (38113) - Isère. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à VEUREY-VOROIZE

36 ventes de terrains ont été enregistrées à VEUREY-VOROIZE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 165 € par m², pour une surface médiane de 832 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 000 € à 6 234 587 €.

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Liste des ventes

36 ventes · VEUREY-VOROIZE (38) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-11-21GILBERTIERE136 000 €894 m²152 €AD2691, 693terrains à bâtir, sols
2025-07-31LE VERDARET50 000 €1 814 m²28 €B381, 82...prés, sols
2025-06-12LE BERIL230 000 €635 m²362 €AC2162, 166terrains à bâtir, sols
2025-05-27LES ILES CORDEES172 000 €1 000 m²172 €AI120terres
2024-04-182 CHE DES COMBES175 000 €1 113 m²157 €AC2151, 159terrains à bâtir
2024-01-31BABOUD50 000 €877 m²57 €AD2382, 412prés
2024-01-31BABOUD855 000 €6 283 m²136 €AD2413, 582prés, terres
2024-01-232 CHE DES COMBES1 000 €393 m²3 €AC1157sols
2023-09-22LE PETIT PORT2 500 €1 182 m²2 €AB1135taillis simples
2023-08-25BABOUD128 000 €750 m²171 €AD1674terrains à bâtir
2023-05-1521 RUE DU BERYL285 000 €2 558 m²111 €B2461, 464sols, terres
2023-04-07BOIS VERT6 500 €2 667 m²2 €B, D2744, 405futaies résineuses, taillis simples
2023-04-06LES ILES CORDEES6 234 587 €97 351 m²64 €AH30237, 238...sols
2023-03-31LA BOURNAY25 000 €1 614 m²15 €C121taillis simples
2023-03-01LE PETIT CHATELARD527 000 €614 m²858 €B11111terrains à bâtir
2023-02-08LE BERIL112 000 €1 170 m²96 €B5762, 763...terrains à bâtir, landes, sols
2022-12-23LES JAYERES7 500 €114 m²66 €AE1209terrains d’agrément
2022-09-05LE PETIT CHATELARD145 000 €514 m²282 €B11090prés
2022-04-152 CHE DES COMBES210 000 €642 m²327 €AC1155terrains à bâtir
2022-04-142 CHE DES COMBES220 000 €729 m²302 €AC1153terrains à bâtir

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
36
Valeur médiane
156 600 €
Surface médiane
832 m²
Prix médian au m²
165 €
Valeur min
1 000 €
Valeur max
6 234 587 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À VEUREY-VOROIZE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 12 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2022 avec 273 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 22,9 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps0047971571123614314Année 2021 | Nombre de ventes : 12Année 2021 | Prix médian au m² : 210 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 8Année 2022 | Prix médian au m² : 273 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 8Année 2023 | Prix médian au m² : 80 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 4Année 2024 | Prix médian au m² : 97 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 4Année 2025 | Prix médian au m² : 162 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

0 à 120 €/m² (12 ventes)120 à 230 €/m² (12 ventes)230 à 860 €/m² (12 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain1502504006001 0001 5002 5004 0006 00010 00015 00025 00030 00025102050100200500VEUREY-VOROIZE · LE VERDARET | Surface : 1 814 m² | Prix au m² : 28 € | Valeur foncière : 50 000 € | Date : 2025-07-31 | Cultures : prés, solsVEUREY-VOROIZE · BABOUD | Surface : 877 m² | Prix au m² : 57 € | Valeur foncière : 50 000 € | Date : 2024-01-31 | Cultures : présVEUREY-VOROIZE · 2 CHE DES COMBES | Surface : 393 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 1 000 € | Date : 2024-01-23 | Cultures : solsVEUREY-VOROIZE · LE PETIT PORT | Surface : 1 182 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 2 500 € | Date : 2023-09-22 | Cultures : taillis simplesVEUREY-VOROIZE · 21 RUE DU BERYL | Surface : 2 558 m² | Prix au m² : 111 € | Valeur foncière : 285 000 € | Date : 2023-05-15 | Cultures : sols, terresVEUREY-VOROIZE · BOIS VERT | Surface : 2 667 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 6 500 € | Date : 2023-04-07 | Cultures : futaies résineuses, taillis simplesVEUREY-VOROIZE · LES ILES CORDEES | Surface : 97 351 m² | Prix au m² : 64 € | Valeur foncière : 6 234 587 € | Date : 2023-04-06 | Cultures : solsVEUREY-VOROIZE · LA BOURNAY | Surface : 1 614 m² | Prix au m² : 15 € | Valeur foncière : 25 000 € | Date : 2023-03-31 | Cultures : taillis simplesVEUREY-VOROIZE · LE BERIL | Surface : 1 170 m² | Prix au m² : 96 € | Valeur foncière : 112 000 € | Date : 2023-02-08 | Cultures : terrains à bâtir, landes, solsVEUREY-VOROIZE · LES JAYERES | Surface : 114 m² | Prix au m² : 66 € | Valeur foncière : 7 500 € | Date : 2022-12-23 | Cultures : terrains d’agrémentVEUREY-VOROIZE · 8 MTE BABOUD | Surface : 190 m² | Prix au m² : 20 € | Valeur foncière : 3 800 € | Date : 2021-09-23 | Cultures : solsVEUREY-VOROIZE · LE BERIL | Surface : 2 089 m² | Prix au m² : 86 € | Valeur foncière : 179 000 € | Date : 2021-09-21 | Cultures : taillis simplesVEUREY-VOROIZE · GILBERTIERE | Surface : 894 m² | Prix au m² : 152 € | Valeur foncière : 136 000 € | Date : 2025-11-21 | Cultures : terrains à bâtir, solsVEUREY-VOROIZE · LES ILES CORDEES | Surface : 1 000 m² | Prix au m² : 172 € | Valeur foncière : 172 000 € | Date : 2025-05-27 | Cultures : terresVEUREY-VOROIZE · 2 CHE DES COMBES | Surface : 1 113 m² | Prix au m² : 157 € | Valeur foncière : 175 000 € | Date : 2024-04-18 | Cultures : terrains à bâtirVEUREY-VOROIZE · BABOUD | Surface : 6 283 m² | Prix au m² : 136 € | Valeur foncière : 855 000 € | Date : 2024-01-31 | Cultures : prés, terresVEUREY-VOROIZE · BABOUD | Surface : 750 m² | Prix au m² : 171 € | Valeur foncière : 128 000 € | Date : 2023-08-25 | Cultures : terrains à bâtirVEUREY-VOROIZE · 2 CHE DES COMBES | Surface : 1 002 m² | Prix au m² : 158 € | Valeur foncière : 158 200 € | Date : 2022-04-14 | Cultures : terrains à bâtirVEUREY-VOROIZE · LE BERIL | Surface : 1 225 m² | Prix au m² : 126 € | Valeur foncière : 154 000 € | Date : 2022-03-02 | Cultures : taillis simplesVEUREY-VOROIZE · BABOUD | Surface : 725 m² | Prix au m² : 186 € | Valeur foncière : 135 000 € | Date : 2021-12-20 | Cultures : terrains à bâtirVEUREY-VOROIZE · 2 CHE DES COMBES | Surface : 809 m² | Prix au m² : 225 € | Valeur foncière : 181 880 € | Date : 2021-12-14 | Cultures : terrains à bâtirVEUREY-VOROIZE · LE PETIT CHATELARD | Surface : 1 234 m² | Prix au m² : 142 € | Valeur foncière : 175 000 € | Date : 2021-09-01 | Cultures : présVEUREY-VOROIZE · LE PETIT CHATELARD | Surface : 614 m² | Prix au m² : 195 € | Valeur foncière : 120 000 € | Date : 2021-07-23 | Cultures : présVEUREY-VOROIZE · LE PETIT CHATELARD | Surface : 919 m² | Prix au m² : 180 € | Valeur foncière : 165 000 € | Date : 2021-07-05 | Cultures : présVEUREY-VOROIZE · LE BERIL | Surface : 635 m² | Prix au m² : 362 € | Valeur foncière : 230 000 € | Date : 2025-06-12 | Cultures : terrains à bâtir, solsVEUREY-VOROIZE · LE PETIT CHATELARD | Surface : 614 m² | Prix au m² : 858 € | Valeur foncière : 527 000 € | Date : 2023-03-01 | Cultures : terrains à bâtirVEUREY-VOROIZE · LE PETIT CHATELARD | Surface : 514 m² | Prix au m² : 282 € | Valeur foncière : 145 000 € | Date : 2022-09-05 | Cultures : présVEUREY-VOROIZE · 2 CHE DES COMBES | Surface : 642 m² | Prix au m² : 327 € | Valeur foncière : 210 000 € | Date : 2022-04-15 | Cultures : terrains à bâtirVEUREY-VOROIZE · 2 CHE DES COMBES | Surface : 729 m² | Prix au m² : 302 € | Valeur foncière : 220 000 € | Date : 2022-04-14 | Cultures : terrains à bâtirVEUREY-VOROIZE · 2 CHE DES COMBES | Surface : 569 m² | Prix au m² : 351 € | Valeur foncière : 200 000 € | Date : 2022-04-14 | Cultures : terrains à bâtirVEUREY-VOROIZE · LE PETIT CHATELARD | Surface : 583 m² | Prix au m² : 264 € | Valeur foncière : 154 000 € | Date : 2022-03-28 | Cultures : terrains à bâtir, solsVEUREY-VOROIZE · 2 CHE DES COMBES | Surface : 586 m² | Prix au m² : 358 € | Valeur foncière : 210 000 € | Date : 2021-12-22 | Cultures : terrains à bâtirVEUREY-VOROIZE · 2 CHE DES COMBES | Surface : 855 m² | Prix au m² : 269 € | Valeur foncière : 230 000 € | Date : 2021-12-15 | Cultures : terrains à bâtirVEUREY-VOROIZE · LE PETIT CHATELARD | Surface : 606 m² | Prix au m² : 256 € | Valeur foncière : 155 000 € | Date : 2021-12-07 | Cultures : terrains d’agrément, présVEUREY-VOROIZE · LE PETIT CHATELARD | Surface : 656 m² | Prix au m² : 232 € | Valeur foncière : 152 000 € | Date : 2021-12-02 | Cultures : présVEUREY-VOROIZE · 8 MTE BABOUD | Surface : 750 m² | Prix au m² : 240 € | Valeur foncière : 180 000 € | Date : 2021-09-21 | Cultures : terrains à bâtirSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de VEUREY-VOROIZE.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.