Observatoire foncier

Prix des terrains à VILLARS : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à VILLARS (24530) - Dordogne. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à VILLARS

17 ventes de terrains ont été enregistrées à VILLARS de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 10 € par m², pour une surface médiane de 925 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 3 000 € à 95 000 €.

Consultez les ventes de terrains

Commencez par choisir un département et une commune. Les filtres avancés permettent ensuite d’affiner la sélection.

Liste des ventes

17 ventes · VILLARS (24) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-06-26LA BARBINIE6 000 €136 m²44 €D1878sols
2025-05-28LA CROIX DE LA REBIERE12 999 €1 044 m²12 €E11739prés
2025-05-09LAGORCE3 000 €299 m²10 €E21788, 1790prés, sols
2025-03-14LES GRANGES11 500 €2 953 m²4 €E2158, 159prés, terres
2025-01-24LE BOURG4 000 €638 m²6 €A11249jardins
2025-01-14LAVERGNE5 000 €333 m²15 €B22416, 2417jardins, sols
2023-12-22LE BRANDEAU95 000 €10 654 m²9 €C1443, 44...jardins, landes, prés, sols
2023-11-16LA BARBINIE13 000 €543 m²24 €D2874, 877jardins, sols
2022-12-16LE BOURG19 000 €693 m²27 €A21230, 1231prés, sols
2022-11-24BIONAC4 000 €925 m²4 €B31602, 1604...sols, terres
2022-11-09PUYRUFFET15 000 €3 967 m²4 €D7385, 394...jardins, prés, sols
2022-11-03LE BOURG12 690 €2 538 m²5 €A11901prés
2022-10-01LA CROIX DE LA REBIERE11 290 €1 129 m²10 €E11741prés
2022-07-01LE BRANDEAU10 350 €763 m²14 €C257, 61prés, sols
2021-04-08LES TERRES DES CLAUDS18 000 €7 884 m²2 €B31730, 1731...bois, taillis simples, terres
2021-03-19LE BOURG8 000 €693 m²12 €A21230, 1231prés, sols
2021-03-18LA CROIX DE LA REBIERE19 800 €1 980 m²10 €E11762prés

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
17
Valeur médiane
11 500 €
Surface médiane
925 m²
Prix médian au m²
10 €
Valeur min
3 000 €
Valeur max
95 000 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À VILLARS, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2022 avec 6 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2023 avec 17 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 10,0 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps0025410515720Année 2021 | Nombre de ventes : 3Année 2021 | Prix médian au m² : 10 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 6Année 2022 | Prix médian au m² : 8 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 2Année 2023 | Prix médian au m² : 17 €2023Année 2025 | Nombre de ventes : 6Année 2025 | Prix médian au m² : 11 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

Toutes les ventes (17 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain1502003004006008001 5002 0003 0004 0006 0008 00010 000251020VILLARS · LA BARBINIE | Surface : 136 m² | Prix au m² : 44 € | Valeur foncière : 6 000 € | Date : 2025-06-26 | Cultures : solsVILLARS · LA CROIX DE LA REBIERE | Surface : 1 044 m² | Prix au m² : 12 € | Valeur foncière : 12 999 € | Date : 2025-05-28 | Cultures : présVILLARS · LAGORCE | Surface : 299 m² | Prix au m² : 10 € | Valeur foncière : 3 000 € | Date : 2025-05-09 | Cultures : prés, solsVILLARS · LES GRANGES | Surface : 2 953 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 11 500 € | Date : 2025-03-14 | Cultures : prés, terresVILLARS · LE BOURG | Surface : 638 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 4 000 € | Date : 2025-01-24 | Cultures : jardinsVILLARS · LAVERGNE | Surface : 333 m² | Prix au m² : 15 € | Valeur foncière : 5 000 € | Date : 2025-01-14 | Cultures : jardins, solsVILLARS · LE BRANDEAU | Surface : 10 654 m² | Prix au m² : 9 € | Valeur foncière : 95 000 € | Date : 2023-12-22 | Cultures : jardins, landes, prés, solsVILLARS · LA BARBINIE | Surface : 543 m² | Prix au m² : 24 € | Valeur foncière : 13 000 € | Date : 2023-11-16 | Cultures : jardins, solsVILLARS · LE BOURG | Surface : 693 m² | Prix au m² : 27 € | Valeur foncière : 19 000 € | Date : 2022-12-16 | Cultures : prés, solsVILLARS · BIONAC | Surface : 925 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 4 000 € | Date : 2022-11-24 | Cultures : sols, terresVILLARS · PUYRUFFET | Surface : 3 967 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 15 000 € | Date : 2022-11-09 | Cultures : jardins, prés, solsVILLARS · LE BOURG | Surface : 2 538 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 12 690 € | Date : 2022-11-03 | Cultures : présVILLARS · LA CROIX DE LA REBIERE | Surface : 1 129 m² | Prix au m² : 10 € | Valeur foncière : 11 290 € | Date : 2022-10-01 | Cultures : présVILLARS · LE BRANDEAU | Surface : 763 m² | Prix au m² : 14 € | Valeur foncière : 10 350 € | Date : 2022-07-01 | Cultures : prés, solsVILLARS · LES TERRES DES CLAUDS | Surface : 7 884 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 18 000 € | Date : 2021-04-08 | Cultures : bois, taillis simples, terresVILLARS · LE BOURG | Surface : 693 m² | Prix au m² : 12 € | Valeur foncière : 8 000 € | Date : 2021-03-19 | Cultures : prés, solsVILLARS · LA CROIX DE LA REBIERE | Surface : 1 980 m² | Prix au m² : 10 € | Valeur foncière : 19 800 € | Date : 2021-03-18 | Cultures : présSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de VILLARS.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.