Prix des terrains à VILLERS-LA-MONTAGNE : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à VILLERS-LA-MONTAGNE (54920) - Meurthe-et-Moselle. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à VILLERS-LA-MONTAGNE
67 ventes de terrains ont été enregistrées à VILLERS-LA-MONTAGNE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 160 € par m², pour une surface médiane de 777 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 300 € à 1 169 043 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-24 | FOND DE SAUR SUR CHEM HUSS | 50 000 € | 103 m² | 485 € | AE | 1 | 66 | sols | |
| 2025-10-06 | LE VLG HT | 36 000 € | 209 m² | 172 € | AB | 1 | 244 | sols | |
| 2025-09-23 | AU COLNE LONGEANT LES JARD | 495 000 € | 22 455 m² | 22 € | ZD | 1 | 77 | terres | |
| 2025-09-02 | FOND DE SAUR SUR CHEM HUSS | 86 500 € | 154 m² | 562 € | AE | 1 | 55 | sols | |
| 2025-08-22 | FOND DE SAUR SUR CHEM HUSS | 89 000 € | 134 m² | 664 € | AE | 1 | 57 | sols | |
| 2025-06-25 | AU BORD DIT LABOUR ET LA P | 127 885 € | 776 m² | 165 € | ZB | 2 | 556, 583 | terrains à bâtir | |
| 2025-06-16 | FOND DE SAUR SUR CHEM HUSS | 185 000 € | 322 m² | 575 € | AE | 1 | 56 | sols | |
| 2025-04-22 | LE VLG | 435 250 € | 227 m² | 1 917 € | AC | 1 | 489 | terrains à bâtir | |
| 2025-01-15 | FOND DE SAUR SUR CHEM HUSS | 142 500 € | 231 m² | 617 € | AE | 1 | 60 | sols | |
| 2024-12-26 | FOND DE SAUR SUR CHEM HUSS | 203 000 € | 375 m² | 541 € | AE | 1 | 61 | sols | |
| 2024-09-26 | ENTR CHEM COINVEAUX ET LA | 30 000 € | 172 m² | 174 € | AH | 1 | 179 | sols | |
| 2024-08-29 | LE VLG | 135 000 € | 837 m² | 161 € | AC | 1 | 511 | sols | |
| 2024-07-24 | ENTR CHEM COINVEAUX ET LA | 144 000 € | 1 833 m² | 79 € | AH | 1 | 129 | terrains à bâtir | |
| 2024-02-29 | BRONCHETY | 174 394 € | 17 335 m² | 10 € | ZH, ZI | 2 | 16, 68 | prés, terres | |
| 2024-01-31 | FOND DE SAUR SUR CHEM HUSS | 90 000 € | 371 m² | 243 € | AE | 1 | 62 | sols | |
| 2023-12-18 | AU BORD DIT LABOUR ET LA P | 139 200 € | 870 m² | 160 € | ZB | 1 | 574 | terrains à bâtir | |
| 2023-06-30 | BEAU SOLEIL AU FOND LAUREN | 175 200 € | 7 264 m² | 24 € | AH | 1 | 70 | terrains à bâtir | |
| 2023-05-10 | AU BORD DIT LABOUR ET LA P | 144 160 € | 901 m² | 160 € | ZB | 2 | 553, 580 | terrains à bâtir | |
| 2023-02-15 | LE VLG | 425 500 € | 230 m² | 1 850 € | AC | 2 | 486, 487 | jardins | |
| 2023-01-24 | AU BORD DIT LABOUR ET LA P | 112 530 € | 682 m² | 165 € | ZB | 2 | 562, 598 | terrains à bâtir |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À VILLERS-LA-MONTAGNE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2022 avec 32 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2025 avec 562 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 960,4 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
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- Ventes de terrains à TIERCELET (13 ventes)
- Ventes de terrains à BREHAIN-LA-VILLE (9 ventes)
- Ventes de terrains à LAIX (4 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.