Observatoire foncier

Prix des terrains à VILLERS-LE-SEC : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à VILLERS-LE-SEC (70000) - Haute-Saône. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à VILLERS-LE-SEC

20 ventes de terrains ont été enregistrées à VILLERS-LE-SEC de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 19 € par m², pour une surface médiane de 485 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 980 € à 95 000 €.

Consultez les ventes de terrains

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Liste des ventes

20 ventes · VILLERS-LE-SEC (70) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-08-22LE VILLAGE NORD2 715 €181 m²15 €AA1242sols
2025-06-27LE VILLAGE NORD9 562 €425 m²22 €AA2257, 259prés, sols
2025-06-05CHAMPS POIREY51 000 €23 584 m²2 €ZB, ZC222landes, terres
2025-05-13SAINT IGNY25 000 €2 920 m²9 €D21436, 1452prés, sols
2025-02-06LE VILLAGE SUD95 000 €2 218 m²43 €AB1142prés
2025-01-23LE VILLAGE SUD91 000 €2 000 m²46 €AB2221, 223terrains à bâtir, sols
2024-02-20LE VILLAGE NORD21 760 €544 m²40 €AA1193terrains à bâtir
2023-12-02LE VILLAGE NORD8 235 €366 m²22 €AA2248, 252sols
2023-12-02LE VILLAGE NORD3 630 €242 m²15 €AA1245sols
2023-12-02LE VILLAGE NORD2 250 €150 m²15 €AA1241sols
2023-12-02LE VILLAGE NORD3 735 €166 m²22 €AA1253sols
2023-11-27LE VILLAGE NORD2 715 €181 m²15 €AA1242sols
2023-05-17LE VILLAGE NORD1 980 €132 m²15 €AA1246sols
2023-04-19LE VILLAGE NORD32 400 €600 m²54 €AA2239, 240terrains à bâtir, sols
2022-12-13EN BELLE COTE10 000 €785 m²13 €D31317, 1318...sols
2022-09-28LE VILLAGE SUD12 500 €1 000 m²12 €AB1219terrains à bâtir
2022-08-22LE VILLAGE NORD95 000 €2 743 m²35 €AA353, 54...terres
2022-03-16SAINT IGNY4 059 €369 m²11 €D11453prés
2022-02-042 RUE DE NEUREY30 000 €709 m²42 €AA1237sols
2021-07-122 RUE D ESSERNAY90 250 €342 m²264 €AA2228, 230jardins, sols

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
20
Valeur médiane
11 250 €
Surface médiane
485 m²
Prix médian au m²
19 €
Valeur min
1 980 €
Valeur max
95 000 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À VILLERS-LE-SEC, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2023 avec 7 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2021 avec 264 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 92,8 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps00276515272289304Année 2021 | Nombre de ventes : 1Année 2021 | Prix médian au m² : 264 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 5Année 2022 | Prix médian au m² : 13 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 7Année 2023 | Prix médian au m² : 15 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 1Année 2024 | Prix médian au m² : 40 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 6Année 2025 | Prix médian au m² : 19 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

Toutes les ventes (20 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain1502504006001 0001 5002 5004 0006 00010 00015 00025102050100200VILLERS-LE-SEC · LE VILLAGE NORD | Surface : 181 m² | Prix au m² : 15 € | Valeur foncière : 2 715 € | Date : 2025-08-22 | Cultures : solsVILLERS-LE-SEC · LE VILLAGE NORD | Surface : 425 m² | Prix au m² : 22 € | Valeur foncière : 9 562 € | Date : 2025-06-27 | Cultures : prés, solsVILLERS-LE-SEC · CHAMPS POIREY | Surface : 23 584 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 51 000 € | Date : 2025-06-05 | Cultures : landes, terresVILLERS-LE-SEC · SAINT IGNY | Surface : 2 920 m² | Prix au m² : 9 € | Valeur foncière : 25 000 € | Date : 2025-05-13 | Cultures : prés, solsVILLERS-LE-SEC · LE VILLAGE SUD | Surface : 2 218 m² | Prix au m² : 43 € | Valeur foncière : 95 000 € | Date : 2025-02-06 | Cultures : présVILLERS-LE-SEC · LE VILLAGE SUD | Surface : 2 000 m² | Prix au m² : 46 € | Valeur foncière : 91 000 € | Date : 2025-01-23 | Cultures : terrains à bâtir, solsVILLERS-LE-SEC · LE VILLAGE NORD | Surface : 544 m² | Prix au m² : 40 € | Valeur foncière : 21 760 € | Date : 2024-02-20 | Cultures : terrains à bâtirVILLERS-LE-SEC · LE VILLAGE NORD | Surface : 366 m² | Prix au m² : 22 € | Valeur foncière : 8 235 € | Date : 2023-12-02 | Cultures : solsVILLERS-LE-SEC · LE VILLAGE NORD | Surface : 242 m² | Prix au m² : 15 € | Valeur foncière : 3 630 € | Date : 2023-12-02 | Cultures : solsVILLERS-LE-SEC · LE VILLAGE NORD | Surface : 150 m² | Prix au m² : 15 € | Valeur foncière : 2 250 € | Date : 2023-12-02 | Cultures : solsVILLERS-LE-SEC · LE VILLAGE NORD | Surface : 166 m² | Prix au m² : 22 € | Valeur foncière : 3 735 € | Date : 2023-12-02 | Cultures : solsVILLERS-LE-SEC · LE VILLAGE NORD | Surface : 181 m² | Prix au m² : 15 € | Valeur foncière : 2 715 € | Date : 2023-11-27 | Cultures : solsVILLERS-LE-SEC · LE VILLAGE NORD | Surface : 132 m² | Prix au m² : 15 € | Valeur foncière : 1 980 € | Date : 2023-05-17 | Cultures : solsVILLERS-LE-SEC · LE VILLAGE NORD | Surface : 600 m² | Prix au m² : 54 € | Valeur foncière : 32 400 € | Date : 2023-04-19 | Cultures : terrains à bâtir, solsVILLERS-LE-SEC · EN BELLE COTE | Surface : 785 m² | Prix au m² : 13 € | Valeur foncière : 10 000 € | Date : 2022-12-13 | Cultures : solsVILLERS-LE-SEC · LE VILLAGE SUD | Surface : 1 000 m² | Prix au m² : 12 € | Valeur foncière : 12 500 € | Date : 2022-09-28 | Cultures : terrains à bâtirVILLERS-LE-SEC · LE VILLAGE NORD | Surface : 2 743 m² | Prix au m² : 35 € | Valeur foncière : 95 000 € | Date : 2022-08-22 | Cultures : terresVILLERS-LE-SEC · SAINT IGNY | Surface : 369 m² | Prix au m² : 11 € | Valeur foncière : 4 059 € | Date : 2022-03-16 | Cultures : présVILLERS-LE-SEC · 2 RUE DE NEUREY | Surface : 709 m² | Prix au m² : 42 € | Valeur foncière : 30 000 € | Date : 2022-02-04 | Cultures : solsVILLERS-LE-SEC · 2 RUE D ESSERNAY | Surface : 342 m² | Prix au m² : 264 € | Valeur foncière : 90 250 € | Date : 2021-07-12 | Cultures : jardins, solsSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de VILLERS-LE-SEC.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.