Prix des terrains à VILLERS SUR COUDUN : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à VILLERS SUR COUDUN (60150) - Oise. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à VILLERS SUR COUDUN
31 ventes de terrains ont été enregistrées à VILLERS SUR COUDUN de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 88 € par m², pour une surface médiane de 928 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 6 500 € à 400 000 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-24 | LES BOULEAUX | 325 000 € | 879 m² | 370 € | B | 1 | 143 | terrains d’agrément, sols | |
| 2025-09-20 | LES HORIS | 60 000 € | 956 m² | 63 € | D | 2 | 682, 683 | terrains à bâtir | |
| 2025-09-05 | LES BOIS DE ZAUET | 150 000 € | 1 191 m² | 126 € | A | 1 | 74 | taillis simples | |
| 2025-07-02 | RUE SAINT JEAN | 327 000 € | 615 m² | 532 € | AB | 2 | 333, 334 | terrains à bâtir | |
| 2025-04-22 | LE VILLAGE | 75 000 € | 1 028 m² | 73 € | AC | 3 | 214, 216... | prés, sols | |
| 2025-04-02 | L EGLISE | 27 500 € | 275 m² | 100 € | AB | 1 | 10 | jardins | |
| 2025-03-28 | LES FORTES TERRES | 132 000 € | 3 112 m² | 42 € | ZB | 1 | 41 | terrains à bâtir | |
| 2025-03-15 | L EGLISE | 100 000 € | 1 094 m² | 91 € | AB | 1 | 368 | peupleraies | |
| 2025-03-07 | RIMBERLIEU | 150 000 € | 2 963 m² | 51 € | B | 1 | 567 | terrains à bâtir | |
| 2025-01-27 | LE VILLAGE | 400 000 € | 928 m² | 431 € | AC | 4 | 214, 215... | terrains à bâtir, sols | |
| 2025-01-02 | CHEMIN DE ZAUET | 17 900 € | 1 277 m² | 14 € | A | 2 | 610, 611 | taillis simples | |
| 2024-12-10 | L EGLISE | 66 000 € | 617 m² | 107 € | AB | 1 | 276 | jardins | |
| 2024-10-25 | L EGLISE | 76 000 € | 656 m² | 116 € | AB | 1 | 372 | jardins | |
| 2024-10-10 | L EGLISE | 39 000 € | 595 m² | 66 € | AB | 4 | 284, 285... | jardins, landes, sols | |
| 2024-10-03 | RUE SAINT JEAN | 256 000 € | 329 m² | 778 € | AB | 1 | 352 | terrains à bâtir | |
| 2023-04-25 | LA COUTURE | 6 500 € | 1 177 m² | 6 € | ZE | 1 | 19 | terres | |
| 2023-01-04 | RUE SAINT JEAN | 100 000 € | 615 m² | 163 € | AB | 2 | 333, 334 | terrains à bâtir | |
| 2022-12-17 | RIMBERLIEU | 110 000 € | 2 644 m² | 42 € | B | 1 | 502 | terrains à bâtir | |
| 2022-11-10 | 3 T RUE SAINT JEAN | 340 800 € | 693 m² | 492 € | AB | 1 | 340 | terrains à bâtir | |
| 2022-10-12 | L EGLISE | 55 000 € | 1 662 m² | 33 € | AB | 4 | 362, 363... | peupleraies, sols |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À VILLERS SUR COUDUN, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2025 avec 11 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2024 avec 112 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 19,7 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de VILLERS SUR COUDUN.
- Ventes de terrains à VIGNEMONT (14 ventes)
- Ventes de terrains à MELICOCQ (12 ventes)
- Ventes de terrains à VANDELICOURT (11 ventes)
- Ventes de terrains à COUDUN (10 ventes)
- Ventes de terrains à MAREST SUR MATZ (10 ventes)
- Ventes de terrains à GIRAUMONT (4 ventes)
- Ventes de terrains à BRAISNES SUR ARONDE (3 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.