Prix des terrains à WERVICQ SUD : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à WERVICQ SUD (59117) - Nord. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à WERVICQ SUD
66 ventes de terrains ont été enregistrées à WERVICQ SUD de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 427 € par m², pour une surface médiane de 475 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 260 € à 600 000 €.
Consultez les ventes de terrains
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-19 | ENTRE RUE BOUSBEQUE PASTEU | 242 000 € | 195 m² | 1 241 € | A | 1 | 4879 | terrains à bâtir | |
| 2025-12-16 | ENTRE RUE BOUSBEQUE PASTEU | 246 000 € | 159 m² | 1 547 € | A | 1 | 4891 | terrains à bâtir | |
| 2025-08-29 | 4 CHE DES OBLARDS | 265 000 € | 716 m² | 370 € | ZB | 1 | 116 | sols | |
| 2025-08-20 | 51 AV DE LA VICTOIRE | 300 000 € | 1 481 m² | 203 € | A | 1 | 4923 | sols | |
| 2025-04-29 | 5000 CHE DES OBLARDS | 345 000 € | 1 038 m² | 332 € | ZB | 1 | 115 | sols | |
| 2025-04-28 | ENTRE RUE BOUSBEQUE PASTEU | 242 000 € | 192 m² | 1 260 € | A | 1 | 4880 | terrains à bâtir | |
| 2024-07-26 | GRAVIER DU ROBINET | 315 000 € | 1 307 m² | 241 € | A | 1 | 4809 | terrains à bâtir | |
| 2024-04-30 | 99 GRAVIER DU ROBINET | 440 000 € | 2 060 m² | 214 € | ZB | 1 | 105 | terrains à bâtir | |
| 2024-04-15 | LE PARADIS | 338 000 € | 1 086 m² | 311 € | A | 3 | 4851, 4856... | terrains à bâtir, terrains d’agrément | |
| 2024-03-23 | LE PARADIS | 149 000 € | 415 m² | 359 € | A | 1 | 4733 | terrains à bâtir | |
| 2024-02-19 | AV DU RIVAGE | 135 000 € | 207 m² | 652 € | A | 2 | 2886, 4895 | sols | |
| 2024-02-01 | ENTRE RUE BOUSBEQUE PASTEU | 325 000 € | 458 m² | 710 € | A | 1 | 4784 | terrains à bâtir | |
| 2024-01-30 | LE PARADIS | 250 000 € | 983 m² | 254 € | A | 4 | 4849, 4852... | terrains à bâtir, sols | |
| 2024-01-26 | LA MONTAGNE | 375 000 € | 1 223 m² | 307 € | A | 2 | 4860, 4865 | terrains à bâtir | |
| 2023-12-28 | ENTRE RUE BOUSBEQUE PASTEU | 335 000 € | 219 m² | 1 530 € | A | 1 | 4874 | terrains à bâtir | |
| 2023-11-28 | LE PARADIS | 255 000 € | 710 m² | 359 € | A | 3 | 4821, 4826... | terrains à bâtir | |
| 2023-11-14 | LA MONTAGNE | 364 000 € | 1 224 m² | 297 € | A | 2 | 4861, 4864 | terrains à bâtir | |
| 2023-09-28 | AV DU RIVAGE | 100 000 € | 207 m² | 483 € | A | 2 | 2886, 4895 | sols | |
| 2023-08-24 | IMP LOUIS BRAILLE | 168 000 € | 512 m² | 328 € | A | 1 | 4811 | terrains à bâtir | |
| 2023-07-07 | LA MONTAGNE | 240 000 € | 1 000 m² | 240 € | A | 1 | 4859 | pâtures |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À WERVICQ SUD, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2022 avec 21 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2025 avec 806 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 7,5 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de WERVICQ SUD.
- Ventes de terrains à COMINES (89 ventes)
- Ventes de terrains à LINSELLES (88 ventes)
- Ventes de terrains à BOUSBECQUE (23 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.