Observatoire foncier

Prix des terrains à ABERGEMENT-DE-CUISERY (L ) : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à ABERGEMENT-DE-CUISERY (L ) (71290) - Saône-et-Loire. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à ABERGEMENT-DE-CUISERY (L )

22 ventes de terrains ont été enregistrées à ABERGEMENT-DE-CUISERY (L ) de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 16 € par m², pour une surface médiane de 1 525 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 3 000 € à 1 092 000 €.

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Liste des ventes

22 ventes · ABERGEMENT-DE-CUISERY (L ) (71) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-11-07LE CHIRONNET7 000 €778 m²9 €C1291terres
2025-05-0368 RUE DU CHAMP DE LA FETE190 000 €939 m²202 €C21063, 1065prés, sols
2024-07-0468 RUE DU CHAMP DE LA FETE15 000 €939 m²16 €C21063, 1065prés, sols
2024-06-24LES GENEVREZ20 890 €1 640 m²13 €E1193taillis simples
2024-04-25TERRE DE LACHAT143 650 €14 861 m²10 €B4319, 320...peupleraies
2023-10-24LA FROIDIERE15 356 €1 508 m²10 €E1355sols
2023-10-03LA VILLENEUVE35 580 €1 186 m²30 €C11026terrains à bâtir
2023-06-30LES POIRIERS1 092 000 €113 828 m²10 €D, E34206, 208...peupleraies, taillis simples, jardins, sols, terres
2023-05-04EN GANAY9 813 €1 140 m²9 €E1230taillis simples
2023-03-27LE CHAMP COUTIN26 000 €1 194 m²22 €C21047, 1049sols, vergers
2023-01-12CHAMP DE LA CROIX21 000 €1 310 m²16 €B2931, 933terres
2022-12-28LE CHAMP DE L EGLISE38 000 €2 290 m²17 €D1649terrains à bâtir
2022-11-23EN LOIRE40 000 €2 454 m²16 €C21042, 1044prés
2022-10-26EN CHERCHON357 600 €5 794 m²62 €D252, 53terres
2022-10-26LES GRANDS MEPLIERS3 000 €740 m²4 €D1519taillis simples
2022-06-24LES POUX26 875 €1 075 m²25 €B1929terres
2022-05-10LES GRANDS MEPLIERS29 000 €2 628 m²11 €D2758, 760prés, terres
2022-04-27LES GRANDS MEPLIERS32 000 €3 929 m²8 €D2759, 761prés, terres
2021-08-04LE CHAMP DU BOIS21 000 €1 095 m²19 €D2630, 647terrains à bâtir, prés
2021-05-04LE PRE DE L AVRI25 000 €2 624 m²10 €C1222terrains à bâtir

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
22
Valeur médiane
27 938 €
Surface médiane
1 525 m²
Prix médian au m²
16 €
Valeur min
3 000 €
Valeur max
1 092 000 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À ABERGEMENT-DE-CUISERY (L ), le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2022 avec 7 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2025 avec 106 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 457,9 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps002315617929122Année 2021 | Nombre de ventes : 4Année 2021 | Prix médian au m² : 19 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 7Année 2022 | Prix médian au m² : 16 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 6Année 2023 | Prix médian au m² : 13 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 3Année 2024 | Prix médian au m² : 13 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 2Année 2025 | Prix médian au m² : 106 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

0 à 10 €/m² (4 ventes)10 à 20 €/m² (12 ventes)10 à 210 €/m² (6 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain8001 5002 5004 0006 00010 00015 00025 00040 00060 0005102050100200ABERGEMENT-DE-CUISERY (L ) · LE CHIRONNET | Surface : 778 m² | Prix au m² : 9 € | Valeur foncière : 7 000 € | Date : 2025-11-07 | Cultures : terresABERGEMENT-DE-CUISERY (L ) · EN GANAY | Surface : 1 140 m² | Prix au m² : 9 € | Valeur foncière : 9 813 € | Date : 2023-05-04 | Cultures : taillis simplesABERGEMENT-DE-CUISERY (L ) · LES GRANDS MEPLIERS | Surface : 740 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 3 000 € | Date : 2022-10-26 | Cultures : taillis simplesABERGEMENT-DE-CUISERY (L ) · LES GRANDS MEPLIERS | Surface : 3 929 m² | Prix au m² : 8 € | Valeur foncière : 32 000 € | Date : 2022-04-27 | Cultures : prés, terresABERGEMENT-DE-CUISERY (L ) · 68 RUE DU CHAMP DE LA FETE | Surface : 939 m² | Prix au m² : 16 € | Valeur foncière : 15 000 € | Date : 2024-07-04 | Cultures : prés, solsABERGEMENT-DE-CUISERY (L ) · LES GENEVREZ | Surface : 1 640 m² | Prix au m² : 13 € | Valeur foncière : 20 890 € | Date : 2024-06-24 | Cultures : taillis simplesABERGEMENT-DE-CUISERY (L ) · TERRE DE LACHAT | Surface : 14 861 m² | Prix au m² : 10 € | Valeur foncière : 143 650 € | Date : 2024-04-25 | Cultures : peupleraiesABERGEMENT-DE-CUISERY (L ) · LA FROIDIERE | Surface : 1 508 m² | Prix au m² : 10 € | Valeur foncière : 15 356 € | Date : 2023-10-24 | Cultures : solsABERGEMENT-DE-CUISERY (L ) · LES POIRIERS | Surface : 113 828 m² | Prix au m² : 10 € | Valeur foncière : 1 092 000 € | Date : 2023-06-30 | Cultures : peupleraies, taillis simples, jardins, sols, terresABERGEMENT-DE-CUISERY (L ) · CHAMP DE LA CROIX | Surface : 1 310 m² | Prix au m² : 16 € | Valeur foncière : 21 000 € | Date : 2023-01-12 | Cultures : terresABERGEMENT-DE-CUISERY (L ) · LE CHAMP DE L EGLISE | Surface : 2 290 m² | Prix au m² : 17 € | Valeur foncière : 38 000 € | Date : 2022-12-28 | Cultures : terrains à bâtirABERGEMENT-DE-CUISERY (L ) · EN LOIRE | Surface : 2 454 m² | Prix au m² : 16 € | Valeur foncière : 40 000 € | Date : 2022-11-23 | Cultures : présABERGEMENT-DE-CUISERY (L ) · LES GRANDS MEPLIERS | Surface : 2 628 m² | Prix au m² : 11 € | Valeur foncière : 29 000 € | Date : 2022-05-10 | Cultures : prés, terresABERGEMENT-DE-CUISERY (L ) · LE CHAMP DU BOIS | Surface : 1 095 m² | Prix au m² : 19 € | Valeur foncière : 21 000 € | Date : 2021-08-04 | Cultures : terrains à bâtir, présABERGEMENT-DE-CUISERY (L ) · LE PRE DE L AVRI | Surface : 2 624 m² | Prix au m² : 10 € | Valeur foncière : 25 000 € | Date : 2021-05-04 | Cultures : terrains à bâtirABERGEMENT-DE-CUISERY (L ) · LES CHENEVIERES DE BREUILL | Surface : 1 541 m² | Prix au m² : 19 € | Valeur foncière : 29 000 € | Date : 2021-04-30 | Cultures : jardins, présABERGEMENT-DE-CUISERY (L ) · 68 RUE DU CHAMP DE LA FETE | Surface : 939 m² | Prix au m² : 202 € | Valeur foncière : 190 000 € | Date : 2025-05-03 | Cultures : prés, solsABERGEMENT-DE-CUISERY (L ) · LA VILLENEUVE | Surface : 1 186 m² | Prix au m² : 30 € | Valeur foncière : 35 580 € | Date : 2023-10-03 | Cultures : terrains à bâtirABERGEMENT-DE-CUISERY (L ) · LE CHAMP COUTIN | Surface : 1 194 m² | Prix au m² : 22 € | Valeur foncière : 26 000 € | Date : 2023-03-27 | Cultures : sols, vergersABERGEMENT-DE-CUISERY (L ) · EN CHERCHON | Surface : 5 794 m² | Prix au m² : 62 € | Valeur foncière : 357 600 € | Date : 2022-10-26 | Cultures : terresABERGEMENT-DE-CUISERY (L ) · LES POUX | Surface : 1 075 m² | Prix au m² : 25 € | Valeur foncière : 26 875 € | Date : 2022-06-24 | Cultures : terresABERGEMENT-DE-CUISERY (L ) · LA TEPPE | Surface : 1 613 m² | Prix au m² : 22 € | Valeur foncière : 35 000 € | Date : 2021-03-18 | Cultures : terrains à bâtirSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de ABERGEMENT-DE-CUISERY (L ).

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.