Prix des terrains à ANSE : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à ANSE (69480) - Rhône. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à ANSE
85 ventes de terrains ont été enregistrées à ANSE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 344 € par m², pour une surface médiane de 453 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 3 500 € à 1 015 000 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-19 | AUX CARRIERES | 12 450 € | 925 m² | 13 € | AD | 1 | 31 | terres | |
| 2025-10-01 | 1025 RUE DES TROIS CHATELS | 305 000 € | 398 m² | 766 € | AC | 2 | 443, 445 | terrains à bâtir | |
| 2025-04-30 | 384 RUE DES TROIS CHATELS | 567 800 € | 900 m² | 631 € | AB | 1 | 350 | terrains à bâtir | |
| 2025-03-31 | CHE DE LA VIGNE DES GARCONS | 220 000 € | 820 m² | 268 € | AI, AR | 3 | 478, 487... | terrains d’agrément, sols | |
| 2024-11-22 | BOIS D ALIX | 16 686 € | 5 215 m² | 3 € | F | 2 | 336, 337 | taillis simples | |
| 2024-11-04 | CHANSELLE | 330 000 € | 679 m² | 486 € | AM | 4 | 72, 516... | sols | |
| 2024-10-04 | 171 RTE DE GRAVES | 1 015 000 € | 995 m² | 1 020 € | AI | 2 | 473, 477 | taillis simples | |
| 2024-07-29 | 102 AV DE BRIANNE | 29 050 € | 246 m² | 118 € | AH | 2 | 310, 422 | terrains d’agrément, sols | |
| 2024-06-07 | 2341 RTE DE VILLEFRANCHE | 532 841 € | 16 193 m² | 33 € | AO, ZB | 13 | 188, 191... | terrains à bâtir, sols, terres, vergers | |
| 2024-05-27 | LES BASSIEUX | 583 200 € | 500 m² | 1 166 € | AR | 1 | 700 | terrains à bâtir | |
| 2024-04-03 | RONGEFER | 5 000 € | 645 m² | 8 € | AE | 1 | 113 | terres | |
| 2024-02-22 | 1025 RUE DES TROIS CHATELS | 100 000 € | 636 m² | 157 € | AC | 1 | 424 | terrains à bâtir | |
| 2024-01-12 | 140 IMP DE LA CITADELLE | 165 000 € | 2 471 m² | 67 € | AM | 4 | 46, 407... | sols | |
| 2023-11-09 | CHE DU PANIER FLEURI | 10 000 € | 828 m² | 12 € | AB | 1 | 111 | prés | |
| 2023-10-06 | PETIT LAINARD | 32 000 € | 8 191 m² | 4 € | AS | 1 | 26 | landes, prés | |
| 2023-09-14 | 395 RUE DES TROIS CHATELS | 570 000 € | 333 m² | 1 712 € | AB | 1 | 320 | vergers | |
| 2023-09-07 | 673 CHE DES MOLAIZES | 337 000 € | 771 m² | 437 € | AM | 2 | 417, 418 | sols | |
| 2023-09-05 | 90 ALL DU COLOMBIER | 20 000 € | 328 m² | 61 € | ZC | 1 | 436 | prés | |
| 2023-07-12 | AUX CARRIERES | 370 000 € | 356 m² | 1 039 € | AD | 2 | 232, 233 | terrains à bâtir | |
| 2023-05-31 | 5 RUE DU TROIS SEPTEMBRE 1944 | 139 000 € | 108 m² | 1 287 € | AA | 1 | 408 | sols |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À ANSE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 42 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2025 avec 450 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 28,9 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de ANSE.
- Ventes de terrains à VILLEFRANCHE (61 ventes)
- Ventes de terrains à LUCENAY (55 ventes)
- Ventes de terrains à LIMAS (35 ventes)
- Ventes de terrains à THEIZE (32 ventes)
- Ventes de terrains à POMMIERS (27 ventes)
- Ventes de terrains à AMBERIEUX (25 ventes)
- Ventes de terrains à LACHASSAGNE (23 ventes)
- Ventes de terrains à JASSANS-RIOTTIER (22 ventes)
- Ventes de terrains à SAINT-BERNARD (16 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.