Prix des terrains à LACHASSAGNE : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à LACHASSAGNE (69480) - Rhône. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à LACHASSAGNE
23 ventes de terrains ont été enregistrées à LACHASSAGNE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 306 € par m², pour une surface médiane de 822 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 10 000 € à 430 000 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-04 | GRANDS TAILLIS | 170 000 € | 95 m² | 1 789 € | A | 1 | 862 | sols | |
| 2024-11-27 | LA BOURLATIERE | 242 000 € | 1 608 m² | 150 € | A | 3 | 844, 847... | terrains à bâtir | |
| 2024-06-27 | LA BOURLATIERE | 190 000 € | 1 997 m² | 95 € | A | 3 | 846, 847... | prés | |
| 2023-12-28 | MONERON | 120 000 € | 27 319 m² | 4 € | A | 1 | 352 | prés | |
| 2023-10-06 | MONERON | 32 000 € | 9 506 m² | 3 € | A | 3 | 40, 42... | landes | |
| 2023-01-09 | 196 RTE DES CRETES | 252 000 € | 824 m² | 306 € | B | 4 | 1365, 1366... | jardins, sols | |
| 2022-11-16 | LE BOURG | 240 000 € | 822 m² | 292 € | B | 1 | 1374 | vergers | |
| 2022-09-29 | 135 CHE CHEMIN DES FORETS | 285 000 € | 917 m² | 311 € | B | 1 | 1360 | terrains d’agrément | |
| 2022-06-30 | GRANDS TAILLIS | 10 000 € | 433 m² | 23 € | A | 1 | 76 | landes | |
| 2022-05-31 | 217 RTE DE LA BOURLATIERE | 185 176 € | 1 076 m² | 172 € | A | 8 | 820, 821... | prés, sols | |
| 2022-05-31 | 217 RTE DE LA BOURLATIERE | 194 824 € | 1 125 m² | 173 € | A | 8 | 820, 821... | prés, sols | |
| 2022-04-21 | AUX FORETS | 45 698 € | 8 850 m² | 5 € | B | 3 | 425, 426... | vignes | |
| 2022-02-28 | 135 CHE CHEMIN DES FORETS | 235 000 € | 624 m² | 377 € | B | 1 | 1361 | terrains d’agrément | |
| 2022-02-28 | 135 CHE CHEMIN DES FORETS | 263 500 € | 808 m² | 326 € | B | 1 | 1362 | terrains d’agrément | |
| 2021-12-10 | 82 RTE DES CRETES | 173 900 € | 409 m² | 425 € | B | 1 | 1354 | terrains d’agrément | |
| 2021-12-10 | 82 RTE DES CRETES | 179 900 € | 513 m² | 351 € | B | 1 | 1353 | terrains d’agrément | |
| 2021-10-01 | 135 CHE CHEMIN DES FORETS | 430 000 € | 2 500 m² | 172 € | B | 1 | 1347 | terrains d’agrément | |
| 2021-09-24 | 258 RUE DU CHATEAU | 258 000 € | 1 006 m² | 256 € | B | 2 | 1349, 1350 | terrains d’agrément | |
| 2021-06-28 | RTE DES CRETES | 325 000 € | 180 m² | 1 806 € | A | 1 | 630 | terrains d’agrément | |
| 2021-06-21 | RTE DES CRETES | 320 000 € | 180 m² | 1 778 € | A | 1 | 629 | sols |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À LACHASSAGNE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 9 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2021 avec 730 €. Entre 2021 et 2024, le prix médian au m² recule de 79,5 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de LACHASSAGNE.
- Ventes de terrains à ANSE (85 ventes)
- Ventes de terrains à LUCENAY (55 ventes)
- Ventes de terrains à THEIZE (32 ventes)
- Ventes de terrains à MARCY (22 ventes)
- Ventes de terrains à ALIX (14 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.