Prix des terrains à ATHIS-VAL DE ROUVRE : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à ATHIS-VAL DE ROUVRE (61100) - Orne. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à ATHIS-VAL DE ROUVRE
62 ventes de terrains ont été enregistrées à ATHIS-VAL DE ROUVRE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 12 € par m², pour une surface médiane de 965 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 000 € à 90 000 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-29 | LE ROQUET DU MILIEU | 32 000 € | 6 966 m² | 5 € | E | 2 | 463, 464 | prés | |
| 2025-04-23 | LE MENIL | 10 000 € | 844 m² | 12 € | 478/A | 1 | 391 | jardins | |
| 2025-03-28 | 1 CAVEE DU GRAND CIMETIERE | 7 500 € | 353 m² | 21 € | 73/AB | 4 | 78, 79... | landes, sols | |
| 2025-03-19 | LE BOURG SEGRIE | 7 000 € | 570 m² | 12 € | 465/A | 1 | 979 | prés plantes | |
| 2025-03-04 | LA SAUMONNEE | 15 000 € | 81 m² | 185 € | H | 1 | 625 | prés plantes | |
| 2025-01-28 | 14 RUE DES HETRES | 31 500 € | 807 m² | 39 € | AD | 1 | 188 | terrains à bâtir | |
| 2024-12-12 | 92 RTE DE LA MASURE | 90 000 € | 710 m² | 127 € | AN | 3 | 84, 85... | sols | |
| 2024-12-05 | LA LANDE ATHIS | 87 250 € | 14 745 m² | 6 € | K | 1 | 218 | prés, sols | |
| 2024-11-04 | TREILLEBOIS | 12 800 € | 598 m² | 21 € | AB | 1 | 6 | prés | |
| 2024-10-18 | CHAMP AMELIN | 2 482 € | 1 241 m² | 2 € | 465/A | 1 | 1203 | terres | |
| 2024-10-07 | LE CLOS CARRE | 11 000 € | 4 490 m² | 2 € | C | 1 | 303 | prés | |
| 2024-09-18 | PRE DU VILLAGE RONFEUGERAI | 28 000 € | 3 011 m² | 9 € | 353/C | 4 | 606, 607... | prés | |
| 2024-09-12 | RUE DU CAPITAINE MARTIN | 3 000 € | 534 m² | 6 € | AI | 1 | 183 | prés plantes | |
| 2024-07-19 | 11 RUE DE BROMYARD | 22 000 € | 589 m² | 37 € | AD | 1 | 13 | terrains à bâtir | |
| 2024-06-19 | LE SOUQUET ND DU ROCHER | 60 000 € | 22 827 m² | 3 € | 313/A | 11 | 31, 78... | prés, prés plantes, sols | |
| 2024-06-07 | LA TELLERIE | 42 500 € | 2 970 m² | 14 € | AM | 1 | 52 | prés plantes | |
| 2024-05-31 | 22 ALL DES PROMENADES | 26 500 € | 607 m² | 44 € | AD | 1 | 179 | terrains à bâtir | |
| 2024-04-23 | CLOS DE SURAINE | 20 000 € | 669 m² | 30 € | 465/B | 3 | 833, 835... | sols | |
| 2024-03-27 | 7 RTE DE LA GERVAISIERE | 14 000 € | 972 m² | 14 € | 465/A | 1 | 1182 | prés | |
| 2024-03-26 | LE BOIS ANDRE | 17 000 € | 2 548 m² | 7 € | 73/ZC | 3 | 100, 103... | sols |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À ATHIS-VAL DE ROUVRE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 17 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2022 avec 23 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 88,9 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.