Observatoire foncier

Prix des terrains à BEAUVOIR-DE-MARC : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à BEAUVOIR-DE-MARC (38440) - Isère. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à BEAUVOIR-DE-MARC

15 ventes de terrains ont été enregistrées à BEAUVOIR-DE-MARC de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 23 € par m², pour une surface médiane de 629 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 000 € à 378 000 €.

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Liste des ventes

15 ventes · BEAUVOIR-DE-MARC (38) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-09-25LE VILLAGE7 500 €3 000 m²2 €AI1327prés
2025-06-13LE COLOMBIER25 000 €150 m²167 €AD172sols
2025-03-14LES LECHERES273 000 €9 025 m²30 €AE4330, 409...taillis simples, landes
2025-02-10LE VILLAGE1 000 €136 m²7 €AI1326sols
2025-02-10LE VILLAGE49 000 €629 m²78 €AI1322sols
2024-02-23BAGNOUX163 935 €738 m²222 €ZE1107sols
2023-12-07LA FONTAINE53 000 €2 260 m²23 €ZC2154, 161sols
2023-12-07LA FONTAINE378 000 €2 260 m²167 €ZC2154, 161sols
2022-09-08CUL DE BOEUF1 300 €162 m²8 €AL2531, 533prés
2022-07-28CUL DE BOEUF70 000 €564 m²124 €AL154terres
2022-07-01LES PETIERES4 000 €234 m²17 €ZB190jardins
2022-05-11LES LECHERES21 500 €4 533 m²5 €ZI175terres
2021-06-25BAGNOUX15 243 €6 775 m²2 €ZE127terres
2021-03-25LE COLOMBIER15 000 €573 m²26 €AD150vergers
2021-03-15478 CHEM DE BAGNOUD3 000 €279 m²11 €ZE1193prés

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
15
Valeur médiane
21 500 €
Surface médiane
629 m²
Prix médian au m²
23 €
Valeur min
1 000 €
Valeur max
378 000 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À BEAUVOIR-DE-MARC, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2025 avec 5 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2024 avec 222 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 172,7 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps00264312851926256Année 2021 | Nombre de ventes : 3Année 2021 | Prix médian au m² : 11 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 4Année 2022 | Prix médian au m² : 13 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 2Année 2023 | Prix médian au m² : 95 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 1Année 2024 | Prix médian au m² : 222 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 5Année 2025 | Prix médian au m² : 30 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

Toutes les ventes (15 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain1502003004006008001 5002 0003 0004 0006 0008 00025102050100200BEAUVOIR-DE-MARC · LE VILLAGE | Surface : 3 000 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 7 500 € | Date : 2025-09-25 | Cultures : présBEAUVOIR-DE-MARC · LE COLOMBIER | Surface : 150 m² | Prix au m² : 167 € | Valeur foncière : 25 000 € | Date : 2025-06-13 | Cultures : solsBEAUVOIR-DE-MARC · LES LECHERES | Surface : 9 025 m² | Prix au m² : 30 € | Valeur foncière : 273 000 € | Date : 2025-03-14 | Cultures : taillis simples, landesBEAUVOIR-DE-MARC · LE VILLAGE | Surface : 136 m² | Prix au m² : 7 € | Valeur foncière : 1 000 € | Date : 2025-02-10 | Cultures : solsBEAUVOIR-DE-MARC · LE VILLAGE | Surface : 629 m² | Prix au m² : 78 € | Valeur foncière : 49 000 € | Date : 2025-02-10 | Cultures : solsBEAUVOIR-DE-MARC · BAGNOUX | Surface : 738 m² | Prix au m² : 222 € | Valeur foncière : 163 935 € | Date : 2024-02-23 | Cultures : solsBEAUVOIR-DE-MARC · LA FONTAINE | Surface : 2 260 m² | Prix au m² : 23 € | Valeur foncière : 53 000 € | Date : 2023-12-07 | Cultures : solsBEAUVOIR-DE-MARC · LA FONTAINE | Surface : 2 260 m² | Prix au m² : 167 € | Valeur foncière : 378 000 € | Date : 2023-12-07 | Cultures : solsBEAUVOIR-DE-MARC · CUL DE BOEUF | Surface : 162 m² | Prix au m² : 8 € | Valeur foncière : 1 300 € | Date : 2022-09-08 | Cultures : présBEAUVOIR-DE-MARC · CUL DE BOEUF | Surface : 564 m² | Prix au m² : 124 € | Valeur foncière : 70 000 € | Date : 2022-07-28 | Cultures : terresBEAUVOIR-DE-MARC · LES PETIERES | Surface : 234 m² | Prix au m² : 17 € | Valeur foncière : 4 000 € | Date : 2022-07-01 | Cultures : jardinsBEAUVOIR-DE-MARC · LES LECHERES | Surface : 4 533 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 21 500 € | Date : 2022-05-11 | Cultures : terresBEAUVOIR-DE-MARC · BAGNOUX | Surface : 6 775 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 15 243 € | Date : 2021-06-25 | Cultures : terresBEAUVOIR-DE-MARC · LE COLOMBIER | Surface : 573 m² | Prix au m² : 26 € | Valeur foncière : 15 000 € | Date : 2021-03-25 | Cultures : vergersBEAUVOIR-DE-MARC · 478 CHEM DE BAGNOUD | Surface : 279 m² | Prix au m² : 11 € | Valeur foncière : 3 000 € | Date : 2021-03-15 | Cultures : présSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de BEAUVOIR-DE-MARC.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.