Observatoire foncier

Prix des terrains à CHARANTONNAY : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à CHARANTONNAY (38790) - Isère. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à CHARANTONNAY

24 ventes de terrains ont été enregistrées à CHARANTONNAY de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 27 € par m², pour une surface médiane de 1 455 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 260 € à 410 000 €.

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Liste des ventes

24 ventes · CHARANTONNAY (38) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-07-07PLAN DU BAROZ18 058 €5 546 m²3 €AD1127terres
2025-03-14GD MOLEZE273 000 €117 214 m²2 €B, C11202, 205...taillis simples
2024-12-17PLAN DE MOLEZE5 000 €1 439 m²3 €AH5162, 168...sols, terres
2024-05-0635 IMP PLUTON180 000 €252 m²714 €AK2774, 775sols
2023-10-02BALANDIERE38 200 €5 788 m²7 €AE5298, 299...peupleraies, taillis simples
2023-08-26LA FENASSE45 000 €3 000 m²15 €ZA1181terres
2023-03-03LE BOURG229 300 €706 m²325 €AK3753, 754...prés
2022-09-27GDES BRUYERES150 000 €512 m²293 €AL1588prés
2022-07-29LES ALLUES90 000 €5 177 m²17 €AC4101, 526...terrains d’agrément, taillis simples, prés, sols
2022-07-12LES REVOLEES41 887 €18 399 m²2 €AB, AC396, 281...prés, terres
2022-07-01BALLIE2 000 €93 m²22 €AI1717terrains d’agrément
2022-06-29LES EPYES5 000 €2 453 m²2 €AI1146prés
2022-06-10LES EPYES7 500 €1 937 m²4 €AI1147prés
2022-04-13180 CHE DU GRANJON1 260 €84 m²15 €AK2739, 740sols
2022-03-301260 AV DU DAUPHINE410 000 €1 471 m²279 €AK1735sols
2022-03-161463 AV DU DAUPHINE164 000 €107 m²1 533 €AK1761sols
2022-03-08LE BOURG98 000 €220 m²445 €AK1341sols
2021-12-10BALLIE145 000 €619 m²234 €AI2715, 720terrains à bâtir
2021-12-07GDES BRUYERES9 200 €3 151 m²3 €ZA126terres
2021-11-26LES EPYES108 000 €327 m²330 €AI1714prés

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
24
Valeur médiane
94 000 €
Surface médiane
1 455 m²
Prix médian au m²
27 €
Valeur min
1 260 €
Valeur max
410 000 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À CHARANTONNAY, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2022 avec 10 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2024 avec 359 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 98,2 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps0031036207931012413Année 2021 | Nombre de ventes : 7Année 2021 | Prix médian au m² : 167 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 10Année 2022 | Prix médian au m² : 20 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 3Année 2023 | Prix médian au m² : 15 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 2Année 2024 | Prix médian au m² : 359 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 2Année 2025 | Prix médian au m² : 3 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

0 à 10 €/m² (8 ventes)10 à 240 €/m² (8 ventes)270 à 1 540 €/m² (8 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain1002004008001 5002 5004 0008 00015 00025 00040 000251020501002005001 000CHARANTONNAY · PLAN DU BAROZ | Surface : 5 546 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 18 058 € | Date : 2025-07-07 | Cultures : terresCHARANTONNAY · GD MOLEZE | Surface : 117 214 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 273 000 € | Date : 2025-03-14 | Cultures : taillis simplesCHARANTONNAY · PLAN DE MOLEZE | Surface : 1 439 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 5 000 € | Date : 2024-12-17 | Cultures : sols, terresCHARANTONNAY · BALANDIERE | Surface : 5 788 m² | Prix au m² : 7 € | Valeur foncière : 38 200 € | Date : 2023-10-02 | Cultures : peupleraies, taillis simplesCHARANTONNAY · LES REVOLEES | Surface : 18 399 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 41 887 € | Date : 2022-07-12 | Cultures : prés, terresCHARANTONNAY · LES EPYES | Surface : 2 453 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 5 000 € | Date : 2022-06-29 | Cultures : présCHARANTONNAY · LES EPYES | Surface : 1 937 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 7 500 € | Date : 2022-06-10 | Cultures : présCHARANTONNAY · GDES BRUYERES | Surface : 3 151 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 9 200 € | Date : 2021-12-07 | Cultures : terresCHARANTONNAY · LA FENASSE | Surface : 3 000 m² | Prix au m² : 15 € | Valeur foncière : 45 000 € | Date : 2023-08-26 | Cultures : terresCHARANTONNAY · LES ALLUES | Surface : 5 177 m² | Prix au m² : 17 € | Valeur foncière : 90 000 € | Date : 2022-07-29 | Cultures : terrains d’agrément, taillis simples, prés, solsCHARANTONNAY · BALLIE | Surface : 93 m² | Prix au m² : 22 € | Valeur foncière : 2 000 € | Date : 2022-07-01 | Cultures : terrains d’agrémentCHARANTONNAY · 180 CHE DU GRANJON | Surface : 84 m² | Prix au m² : 15 € | Valeur foncière : 1 260 € | Date : 2022-04-13 | Cultures : solsCHARANTONNAY · BALLIE | Surface : 619 m² | Prix au m² : 234 € | Valeur foncière : 145 000 € | Date : 2021-12-10 | Cultures : terrains à bâtirCHARANTONNAY · LES EPYES | Surface : 1 768 m² | Prix au m² : 124 € | Valeur foncière : 220 000 € | Date : 2021-09-06 | Cultures : prés, sols, terresCHARANTONNAY · BALLIE | Surface : 120 m² | Prix au m² : 167 € | Valeur foncière : 20 000 € | Date : 2021-09-01 | Cultures : terrains d’agrémentCHARANTONNAY · CHARLET SUD | Surface : 4 812 m² | Prix au m² : 32 € | Valeur foncière : 152 500 € | Date : 2021-08-06 | Cultures : présCHARANTONNAY · 35 IMP PLUTON | Surface : 252 m² | Prix au m² : 714 € | Valeur foncière : 180 000 € | Date : 2024-05-06 | Cultures : solsCHARANTONNAY · LE BOURG | Surface : 706 m² | Prix au m² : 325 € | Valeur foncière : 229 300 € | Date : 2023-03-03 | Cultures : présCHARANTONNAY · GDES BRUYERES | Surface : 512 m² | Prix au m² : 293 € | Valeur foncière : 150 000 € | Date : 2022-09-27 | Cultures : présCHARANTONNAY · 1260 AV DU DAUPHINE | Surface : 1 471 m² | Prix au m² : 279 € | Valeur foncière : 410 000 € | Date : 2022-03-30 | Cultures : solsCHARANTONNAY · 1463 AV DU DAUPHINE | Surface : 107 m² | Prix au m² : 1 533 € | Valeur foncière : 164 000 € | Date : 2022-03-16 | Cultures : solsCHARANTONNAY · LE BOURG | Surface : 220 m² | Prix au m² : 445 € | Valeur foncière : 98 000 € | Date : 2022-03-08 | Cultures : solsCHARANTONNAY · LES EPYES | Surface : 327 m² | Prix au m² : 330 € | Valeur foncière : 108 000 € | Date : 2021-11-26 | Cultures : présCHARANTONNAY · 50 CHE DU BAILLIE | Surface : 332 m² | Prix au m² : 316 € | Valeur foncière : 105 000 € | Date : 2021-10-01 | Cultures : terrains à bâtirSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de CHARANTONNAY.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.