205 ventes de terrains ont été enregistrées à BELLEVIGNE-EN-LAYON de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 35 € par m², pour une surface médiane de 1 083 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 000 € à 513 000 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-30 | CLOS DE BEAUREGARD | 98 000 € | 9 697 m² | 10 € | A | 2 | 118, 119 | vignes | |
| 2025-12-17 | 2 B RUE DU VIEUX PUITS | 45 000 € | 1 183 m² | 38 € | AE | 1 | 129 | terrains à bâtir | |
| 2025-12-15 | LES GRANDS CHAMPS | 67 000 € | 529 m² | 127 € | 66/AB, 66/ | 5 | 365, 608... | sols, vignes | |
| 2025-12-04 | 9 CHE DES GUINGONS | 45 100 € | 568 m² | 79 € | 134/AB | 1 | 452 | prés | |
| 2025-11-13 | LE BOURG (THOUARCE) | 241 718 € | 272 m² | 889 € | AC | 3 | 532, 533... | jardins, sols | |
| 2025-10-16 | LA GRAND-MAISON | 48 000 € | 7 117 m² | 7 € | 134/H | 3 | 132, 471... | prés, terres, vignes | |
| 2025-10-16 | LES TREMELIERES | 24 800 € | 8 846 m² | 3 € | 134/D | 8 | 161, 162... | sols, terres, vignes | |
| 2025-10-10 | LE BOURG (THOUARCE) | 1 000 € | 115 m² | 9 € | AC | 1 | 569 | terrains à bâtir | |
| 2025-09-15 | LES SABLONNETTES | 62 000 € | 560 m² | 111 € | 256/AC | 4 | 781, 785... | terrains à bâtir, sols | |
| 2025-09-09 | LE BOURG | 1 475 € | 292 m² | 5 € | 66/AC | 2 | 152, 642 | jardins, vergers | |
| 2025-09-05 | CLOS DES CAILLETERIES | 38 160 € | 477 m² | 80 € | AH | 1 | 194 | terrains à bâtir | |
| 2025-09-04 | LE BOURG (THOUARCE) | 2 000 € | 185 m² | 11 € | AC | 1 | 271 | jardins | |
| 2025-08-07 | GRAND BONNEZEAUX | 232 000 € | 3 005 m² | 77 € | AD | 2 | 138, 256 | terrains d’agrément, sols, terres | |
| 2025-08-06 | 10 RUE CAMILLE CLAUDEL | 67 000 € | 541 m² | 124 € | 256/AC | 9 | 784, 788... | terrains à bâtir, sols, terres | |
| 2025-08-01 | LES SABLONS | 218 270 € | 735 m² | 297 € | 134/AC | 1 | 562 | terrains à bâtir | |
| 2025-08-01 | RUE DES MONTS | 65 000 € | 754 m² | 86 € | 134/D | 2 | 1281, 1285 | sols, terres | |
| 2025-07-31 | 2 IMP DE LE MINEE | 22 500 € | 1 427 m² | 16 € | 134/AB | 1 | 407 | terrains à bâtir | |
| 2025-07-28 | LES COULEES | 15 000 € | 4 565 m² | 3 € | 256/AC | 2 | 25, 706 | prés, terres | |
| 2025-07-25 | LECLOS BRULES | 14 000 € | 5 592 m² | 3 € | 134/D | 1 | 1290 | vignes | |
| 2025-07-22 | CLOS DES CAILLETERIES | 55 920 € | 699 m² | 80 € | AH | 1 | 188 | terrains à bâtir |
À BELLEVIGNE-EN-LAYON, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 51 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2023 avec 65 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 27,6 %.
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de BELLEVIGNE-EN-LAYON.
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.