Observatoire foncier

Prix des terrains à BELLINGHEM : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à BELLINGHEM (62129) - Pas-de-Calais. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à BELLINGHEM

28 ventes de terrains ont été enregistrées à BELLINGHEM de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 21 € par m², pour une surface médiane de 2 012 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 3 100 € à 224 500 €.

Consultez les ventes de terrains

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Liste des ventes

28 ventes · BELLINGHEM (62) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-07-29AUX BOSQUETS12 661 €3 624 m²3 €ZC155terres
2024-07-24517 RUE D ECQUES129 470 €313 m²414 €ZC1334sols
2024-03-27LE VILLAGE45 000 €1 798 m²25 €431/AC298, 105prés
2024-02-26LE VILLAGE9 000 €4 375 m²2 €431/AC123prés
2023-11-02LE VILLAGE18 000 €2 072 m²9 €431/AA2168, 169terrains à bâtir, sols
2023-09-26LES VERINETTES57 000 €2 032 m²28 €431/AA2124, 149prés
2023-09-15LA VAL DES MOINES3 100 €1 269 m²2 €431/ZC164taillis sous futaie
2023-06-30COURTIL CAZIN224 500 €2 347 m²96 €ZA2252, 255terrains à bâtir
2023-06-30LE BOUT DE LA VILLE134 220 €23 120 m²6 €431/ZB21, 2terres
2023-05-04RUE DE L EGLISE D HERBELLES32 500 €969 m²34 €431/AA1186terrains à bâtir
2023-03-23LE GD CHP43 000 €2 012 m²21 €431/ZD182terres
2023-01-18AUX BOSQUETS25 000 €7 892 m²3 €ZC156taillis simples
2022-12-27VAL D INGHEM8 631 €959 m²9 €ZB1263prés
2022-10-12LES VERINETTES79 000 €1 346 m²59 €431/AA1190prés
2022-07-27COURTIL CAZIN50 000 €1 395 m²36 €ZA1250terrains à bâtir, prés
2022-05-30RUE DES SAULES49 850 €1 779 m²28 €431/AC155prés
2022-05-131 VC LA PLACE115 000 €712 m²162 €431/AB112sols
2022-04-29LE GD CHP45 000 €2 012 m²22 €431/ZD181terres
2022-03-23COURTIL CAZIN40 000 €1 400 m²29 €ZA1233prés
2022-01-24LA VAL DES MOINES10 500 €834 m²13 €431/AB147prés

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
28
Valeur médiane
45 000 €
Surface médiane
2 012 m²
Prix médian au m²
21 €
Valeur min
3 100 €
Valeur max
224 500 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À BELLINGHEM, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2022 avec 9 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2022 avec 28 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 83,3 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps00386178251133Année 2021 | Nombre de ventes : 7Année 2021 | Prix médian au m² : 18 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 9Année 2022 | Prix médian au m² : 28 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 8Année 2023 | Prix médian au m² : 15 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 3Année 2024 | Prix médian au m² : 25 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 1Année 2025 | Prix médian au m² : 3 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

0 à 20 €/m² (13 ventes)10 à 30 €/m² (8 ventes)20 à 420 €/m² (7 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain4006008001 5002 0003 0004 0006 0008 00015 00025102050100200BELLINGHEM · AUX BOSQUETS | Surface : 3 624 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 12 661 € | Date : 2025-07-29 | Cultures : terresBELLINGHEM · LE VILLAGE | Surface : 4 375 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 9 000 € | Date : 2024-02-26 | Cultures : présBELLINGHEM · LE VILLAGE | Surface : 2 072 m² | Prix au m² : 9 € | Valeur foncière : 18 000 € | Date : 2023-11-02 | Cultures : terrains à bâtir, solsBELLINGHEM · LA VAL DES MOINES | Surface : 1 269 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 3 100 € | Date : 2023-09-15 | Cultures : taillis sous futaieBELLINGHEM · LE BOUT DE LA VILLE | Surface : 23 120 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 134 220 € | Date : 2023-06-30 | Cultures : terresBELLINGHEM · AUX BOSQUETS | Surface : 7 892 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 25 000 € | Date : 2023-01-18 | Cultures : taillis simplesBELLINGHEM · VAL D INGHEM | Surface : 959 m² | Prix au m² : 9 € | Valeur foncière : 8 631 € | Date : 2022-12-27 | Cultures : présBELLINGHEM · LA VAL DES MOINES | Surface : 834 m² | Prix au m² : 13 € | Valeur foncière : 10 500 € | Date : 2022-01-24 | Cultures : présBELLINGHEM · CHE DE WIZERNES | Surface : 8 005 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 39 211 € | Date : 2022-01-10 | Cultures : terresBELLINGHEM · COURTIL CAZIN | Surface : 3 286 m² | Prix au m² : 16 € | Valeur foncière : 53 000 € | Date : 2021-09-10 | Cultures : présBELLINGHEM · COURTIL CAZIN | Surface : 2 888 m² | Prix au m² : 17 € | Valeur foncière : 50 000 € | Date : 2021-02-23 | Cultures : présBELLINGHEM · AUX BOSQUETS | Surface : 5 274 m² | Prix au m² : 9 € | Valeur foncière : 45 000 € | Date : 2021-02-17 | Cultures : présBELLINGHEM · AUX BOSQUETS | Surface : 3 132 m² | Prix au m² : 18 € | Valeur foncière : 55 000 € | Date : 2021-01-26 | Cultures : prés, terresBELLINGHEM · LE VILLAGE | Surface : 1 798 m² | Prix au m² : 25 € | Valeur foncière : 45 000 € | Date : 2024-03-27 | Cultures : présBELLINGHEM · LES VERINETTES | Surface : 2 032 m² | Prix au m² : 28 € | Valeur foncière : 57 000 € | Date : 2023-09-26 | Cultures : présBELLINGHEM · LE GD CHP | Surface : 2 012 m² | Prix au m² : 21 € | Valeur foncière : 43 000 € | Date : 2023-03-23 | Cultures : terresBELLINGHEM · RUE DES SAULES | Surface : 1 779 m² | Prix au m² : 28 € | Valeur foncière : 49 850 € | Date : 2022-05-30 | Cultures : présBELLINGHEM · LE GD CHP | Surface : 2 012 m² | Prix au m² : 22 € | Valeur foncière : 45 000 € | Date : 2022-04-29 | Cultures : terresBELLINGHEM · COURTIL CAZIN | Surface : 1 400 m² | Prix au m² : 29 € | Valeur foncière : 40 000 € | Date : 2022-03-23 | Cultures : présBELLINGHEM · LE GD CHP | Surface : 2 012 m² | Prix au m² : 21 € | Valeur foncière : 42 500 € | Date : 2021-07-15 | Cultures : terresBELLINGHEM · COURTIL CAZIN | Surface : 2 183 m² | Prix au m² : 23 € | Valeur foncière : 50 000 € | Date : 2021-04-30 | Cultures : prés, solsBELLINGHEM · 517 RUE D ECQUES | Surface : 313 m² | Prix au m² : 414 € | Valeur foncière : 129 470 € | Date : 2024-07-24 | Cultures : solsBELLINGHEM · COURTIL CAZIN | Surface : 2 347 m² | Prix au m² : 96 € | Valeur foncière : 224 500 € | Date : 2023-06-30 | Cultures : terrains à bâtirBELLINGHEM · RUE DE L EGLISE D HERBELLES | Surface : 969 m² | Prix au m² : 34 € | Valeur foncière : 32 500 € | Date : 2023-05-04 | Cultures : terrains à bâtirBELLINGHEM · LES VERINETTES | Surface : 1 346 m² | Prix au m² : 59 € | Valeur foncière : 79 000 € | Date : 2022-10-12 | Cultures : présBELLINGHEM · COURTIL CAZIN | Surface : 1 395 m² | Prix au m² : 36 € | Valeur foncière : 50 000 € | Date : 2022-07-27 | Cultures : terrains à bâtir, présBELLINGHEM · 1 VC LA PLACE | Surface : 712 m² | Prix au m² : 162 € | Valeur foncière : 115 000 € | Date : 2022-05-13 | Cultures : solsBELLINGHEM · COURTIL CAZIN | Surface : 944 m² | Prix au m² : 42 € | Valeur foncière : 40 000 € | Date : 2021-09-02 | Cultures : terrains à bâtirSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de BELLINGHEM.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.