Prix des terrains à BOEIL BEZING : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à BOEIL BEZING (64510) - Pyrénées-Atlantiques. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à BOEIL BEZING
56 ventes de terrains ont été enregistrées à BOEIL BEZING de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 91 € par m², pour une surface médiane de 687 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 5 120 € à 360 000 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-23 | DOU CAMI DE NAY | 170 000 € | 172 m² | 988 € | B | 1 | 935 | terres | |
| 2025-11-13 | DELA DOU GABE | 31 500 € | 1 301 m² | 24 € | B | 1 | 866 | prés | |
| 2025-10-30 | 191 RUE DES JONQUILLES | 53 000 € | 620 m² | 85 € | B | 1 | 1630 | terrains à bâtir | |
| 2025-09-18 | 9 RUE DU PIC DU MIDI | 67 000 € | 675 m² | 99 € | B | 1 | 1722 | terrains à bâtir | |
| 2025-08-28 | 18 RUE DES CAPUCINES | 45 000 € | 480 m² | 94 € | B | 1 | 1666 | terrains à bâtir | |
| 2025-08-07 | 60 RUE DES AIGRETTES | 62 500 € | 638 m² | 98 € | B | 1 | 1727 | terrains à bâtir | |
| 2025-07-08 | 68 RUE DES AIGRETTES | 66 500 € | 751 m² | 89 € | B | 1 | 1728 | terrains à bâtir | |
| 2025-06-23 | 299 RUE DES TULIPES | 64 000 € | 695 m² | 92 € | C | 1 | 451 | terrains à bâtir | |
| 2025-06-04 | 180 RUE DES TULIPES | 67 000 € | 727 m² | 92 € | C | 1 | 457 | terrains à bâtir | |
| 2025-04-25 | 34 RUE DES AIGRETTES | 60 000 € | 600 m² | 100 € | B | 2 | 1720, 1725 | terrains à bâtir | |
| 2025-02-24 | BARRAILS | 280 000 € | 30 058 m² | 9 € | A | 2 | 153, 659 | futaies feuillues, taillis simples, terres | |
| 2025-01-30 | LOT LE CLOS DES AIGRETTES | 59 000 € | 610 m² | 97 € | B | 2 | 1719, 1724 | terrains à bâtir | |
| 2025-01-02 | LOT LE CLOS DES AIGRETTES | 67 000 € | 672 m² | 100 € | B | 1 | 1730 | terrains à bâtir | |
| 2024-11-28 | 35 RUE DES LYS | 51 000 € | 500 m² | 102 € | C | 1 | 446 | terrains à bâtir | |
| 2024-11-15 | 20 RUE DES LYS | 56 000 € | 570 m² | 98 € | C | 1 | 439 | terrains à bâtir | |
| 2024-10-22 | 15 RUE DES LYS | 52 000 € | 524 m² | 99 € | C | 1 | 447 | terrains à bâtir | |
| 2024-06-26 | LOT LANNE DE BACH | 63 000 € | 669 m² | 94 € | C | 1 | 453 | terrains à bâtir | |
| 2024-06-14 | LOT LANNE DE BACH | 67 000 € | 757 m² | 89 € | C | 1 | 456 | terrains à bâtir | |
| 2024-06-03 | 15 RUE DU GAVE | 180 000 € | 9 122 m² | 20 € | B | 2 | 1749, 1750 | prés | |
| 2024-05-24 | DELA DOU GABE | 15 840 € | 5 856 m² | 3 € | B | 6 | 853, 854... | taillis simples, prés |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À BOEIL BEZING, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2023 avec 15 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2024 avec 96 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 8,0 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
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- Ventes de terrains à NOUSTY (23 ventes)
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- Ventes de terrains à ARROS DE NAY (17 ventes)
- Ventes de terrains à PARDIES PIETAT (12 ventes)
- Ventes de terrains à GOMER (10 ventes)
- Ventes de terrains à SAINT ABIT (5 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.