Observatoire foncier

Prix des terrains à NOUSTY : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à NOUSTY (64420) - Pyrénées-Atlantiques. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à NOUSTY

23 ventes de terrains ont été enregistrées à NOUSTY de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 51 € par m², pour une surface médiane de 1 438 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 2 000 € à 384 008 €.

Consultez les ventes de terrains

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Liste des ventes

23 ventes · NOUSTY (64) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-12-23CAOUSSET384 008 €5 612 m²68 €ZB3117, 120...sols, terres
2025-11-272 RTE DEPARTEMENTALE 81775 000 €1 438 m²52 €ZB1130prés
2025-10-24SARCEN SUD15 000 €723 m²21 €AL349, 566...jardins, sols
2025-08-19LES COTEAUX26 000 €4 135 m²6 €AH1105taillis simples
2025-03-21COUSSEAU37 000 €1 400 m²26 €AL262, 63jardins, vergers
2024-08-30SARCEN NORD105 000 €1 820 m²58 €AB2300, 318terrains à bâtir
2024-05-30THOU119 360 €2 984 m²40 €AC1207terres
2023-05-25CAOUSSET57 330 €1 603 m²36 €ZB1105terrains à bâtir
2023-05-23LE VILLAGE2 000 €875 m²2 €AD1121sols, terres
2023-04-20BOURDALAT15 000 €6 730 m²2 €AI1142terres
2023-03-02LOT DU SOLEIL LEVANT64 100 €700 m²92 €AD11383terrains à bâtir
2022-06-1415 CHE DES ARRIOUS56 000 €842 m²67 €AE2215, 216prés
2022-06-13SARCEN NORD37 168 €4 572 m²8 €AB4144, 146...taillis simples, jardins, prés, sols
2021-10-19SOUM DE HABAA93 000 €2 142 m²43 €AD5296, 1266...terrains à bâtir, prés, sols
2021-09-28RUE DU CORPS FRANC POMMIES240 000 €4 729 m²51 €AD6349, 351...terrains d’agrément, eaux, prés, sols
2021-07-22CAOUSSET94 070 €1 656 m²57 €ZB1106terrains à bâtir
2021-07-15SARCEN NORD50 000 €817 m²61 €AB2302, 303terrains à bâtir, sols
2021-07-01SOUM DE HABAA260 000 €1 100 m²236 €AD11382terrains à bâtir
2021-07-01SOUM DE HABAA260 000 €1 100 m²236 €AD11382terrains à bâtir
2021-04-22PARTOUSSE7 500 €814 m²9 €AK172terrains d’agrément, sols

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
23
Valeur médiane
57 330 €
Surface médiane
1 438 m²
Prix médian au m²
51 €
Valeur min
2 000 €
Valeur max
384 008 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À NOUSTY, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 10 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2021 avec 59 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 55,9 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps003176349511268Année 2021 | Nombre de ventes : 10Année 2021 | Prix médian au m² : 59 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 2Année 2022 | Prix médian au m² : 38 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 4Année 2023 | Prix médian au m² : 19 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 2Année 2024 | Prix médian au m² : 49 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 5Année 2025 | Prix médian au m² : 26 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

0 à 30 €/m² (8 ventes)30 à 70 €/m² (10 ventes)60 à 240 €/m² (5 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain6008001 0001 5002 0002 5003 0004 0005 0006 00025102050100200NOUSTY · SARCEN SUD | Surface : 723 m² | Prix au m² : 21 € | Valeur foncière : 15 000 € | Date : 2025-10-24 | Cultures : jardins, solsNOUSTY · LES COTEAUX | Surface : 4 135 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 26 000 € | Date : 2025-08-19 | Cultures : taillis simplesNOUSTY · COUSSEAU | Surface : 1 400 m² | Prix au m² : 26 € | Valeur foncière : 37 000 € | Date : 2025-03-21 | Cultures : jardins, vergersNOUSTY · LE VILLAGE | Surface : 875 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 2 000 € | Date : 2023-05-23 | Cultures : sols, terresNOUSTY · BOURDALAT | Surface : 6 730 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 15 000 € | Date : 2023-04-20 | Cultures : terresNOUSTY · SARCEN NORD | Surface : 4 572 m² | Prix au m² : 8 € | Valeur foncière : 37 168 € | Date : 2022-06-13 | Cultures : taillis simples, jardins, prés, solsNOUSTY · PARTOUSSE | Surface : 814 m² | Prix au m² : 9 € | Valeur foncière : 7 500 € | Date : 2021-04-22 | Cultures : terrains d’agrément, solsNOUSTY · CAMPAGNE DE CAPBAT | Surface : 5 507 m² | Prix au m² : 11 € | Valeur foncière : 62 000 € | Date : 2021-01-05 | Cultures : terresNOUSTY · CAOUSSET | Surface : 5 612 m² | Prix au m² : 68 € | Valeur foncière : 384 008 € | Date : 2025-12-23 | Cultures : sols, terresNOUSTY · 2 RTE DEPARTEMENTALE 817 | Surface : 1 438 m² | Prix au m² : 52 € | Valeur foncière : 75 000 € | Date : 2025-11-27 | Cultures : présNOUSTY · SARCEN NORD | Surface : 1 820 m² | Prix au m² : 58 € | Valeur foncière : 105 000 € | Date : 2024-08-30 | Cultures : terrains à bâtirNOUSTY · THOU | Surface : 2 984 m² | Prix au m² : 40 € | Valeur foncière : 119 360 € | Date : 2024-05-30 | Cultures : terresNOUSTY · CAOUSSET | Surface : 1 603 m² | Prix au m² : 36 € | Valeur foncière : 57 330 € | Date : 2023-05-25 | Cultures : terrains à bâtirNOUSTY · 15 CHE DES ARRIOUS | Surface : 842 m² | Prix au m² : 67 € | Valeur foncière : 56 000 € | Date : 2022-06-14 | Cultures : présNOUSTY · SOUM DE HABAA | Surface : 2 142 m² | Prix au m² : 43 € | Valeur foncière : 93 000 € | Date : 2021-10-19 | Cultures : terrains à bâtir, prés, solsNOUSTY · RUE DU CORPS FRANC POMMIES | Surface : 4 729 m² | Prix au m² : 51 € | Valeur foncière : 240 000 € | Date : 2021-09-28 | Cultures : terrains d’agrément, eaux, prés, solsNOUSTY · CAOUSSET | Surface : 1 656 m² | Prix au m² : 57 € | Valeur foncière : 94 070 € | Date : 2021-07-22 | Cultures : terrains à bâtirNOUSTY · SARCEN NORD | Surface : 817 m² | Prix au m² : 61 € | Valeur foncière : 50 000 € | Date : 2021-07-15 | Cultures : terrains à bâtir, solsNOUSTY · LOT DU SOLEIL LEVANT | Surface : 700 m² | Prix au m² : 92 € | Valeur foncière : 64 100 € | Date : 2023-03-02 | Cultures : terrains à bâtirNOUSTY · SOUM DE HABAA | Surface : 1 100 m² | Prix au m² : 236 € | Valeur foncière : 260 000 € | Date : 2021-07-01 | Cultures : terrains à bâtirNOUSTY · SOUM DE HABAA | Surface : 1 100 m² | Prix au m² : 236 € | Valeur foncière : 260 000 € | Date : 2021-07-01 | Cultures : terrains à bâtirNOUSTY · LE VILLAGE | Surface : 571 m² | Prix au m² : 70 € | Valeur foncière : 40 000 € | Date : 2021-02-04 | Cultures : solsNOUSTY · 4 CHE DU LANOT | Surface : 508 m² | Prix au m² : 93 € | Valeur foncière : 47 000 € | Date : 2021-01-25 | Cultures : sols, vergersSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de NOUSTY.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.