Prix des terrains à BOURG-SAINT-MAURICE : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à BOURG-SAINT-MAURICE (73700) - Savoie. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à BOURG-SAINT-MAURICE
88 ventes de terrains ont été enregistrées à BOURG-SAINT-MAURICE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 116 € par m², pour une surface médiane de 568 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 000 € à 2 400 000 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-02 | LE CHEF LIEU | 60 000 € | 339 m² | 177 € | AI | 1 | 162 | jardins | |
| 2025-11-12 | VULMIX | 242 000 € | 225 m² | 1 076 € | F | 2 | 1295, 1296 | terrains à bâtir, sols | |
| 2025-10-31 | LE REVERSET | 150 000 € | 398 m² | 377 € | AO | 1 | 405 | prés | |
| 2025-10-01 | 95 CHE DE BELLEFACE | 355 000 € | 621 m² | 572 € | AP | 1 | 748 | sols | |
| 2025-09-30 | 147 CHE DU REVERSET | 130 000 € | 725 m² | 179 € | AO | 3 | 401, 406... | taillis simples, prés, sols | |
| 2025-09-18 | LE PLAN DELA | 142 000 € | 452 m² | 314 € | AW | 1 | 312 | vergers | |
| 2025-04-30 | LE PETIT GONDON | 65 000 € | 382 m² | 170 € | O | 2 | 913, 917 | prés, vergers | |
| 2025-04-22 | VERDELET | 5 500 € | 562 m² | 10 € | O | 2 | 809, 810 | prés, vergers | |
| 2025-04-10 | BACHAIX | 3 000 € | 590 m² | 5 € | H | 1 | 586 | taillis simples | |
| 2025-03-31 | PLAN VERGER | 90 000 € | 330 m² | 273 € | H | 1 | 2668 | vergers | |
| 2025-02-12 | MALGOVERT | 1 930 € | 193 m² | 10 € | I | 2 | 3716, 3740 | sols | |
| 2025-01-31 | PLAN VERGER | 15 000 € | 132 m² | 114 € | H | 1 | 2112 | vergers | |
| 2025-01-22 | CHANOINE | 25 745 € | 1 595 m² | 16 € | D | 5 | 127, 130... | taillis simples, sols | |
| 2024-12-30 | LE BRANLEUR | 1 476 000 € | 8 427 m² | 175 € | L | 4 | 126, 1123... | terrains à bâtir, futaies résineuses, pâtures | |
| 2024-12-05 | LE CHANTAL | 15 760 € | 4 287 m² | 4 € | E | 5 | 567, 568... | futaies résineuses, terres | |
| 2024-12-03 | GLIERES SOUS BOURG | 1 078 000 € | 2 801 m² | 385 € | AN | 1 | 91 | terres | |
| 2024-10-11 | MINEURVILLE | 150 620 € | 473 m² | 318 € | D | 2 | 392, 393 | landes, sols | |
| 2024-10-10 | LES MAISONNETTES | 4 000 € | 149 m² | 27 € | H | 3 | 2391, 2392... | jardins, vergers | |
| 2024-08-05 | CROIX SAINT MAURICE | 265 000 € | 597 m² | 444 € | AO | 1 | 133 | terrains à bâtir | |
| 2024-07-26 | PLAN VERGER | 170 000 € | 690 m² | 246 € | H | 1 | 2669 | vergers |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À BOURG-SAINT-MAURICE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2022 avec 23 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2025 avec 177 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 234,0 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
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- Ventes de terrains à LES CONTAMINES MONTJOIE (51 ventes)
- Ventes de terrains à LANDRY (42 ventes)
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- Ventes de terrains à VILLAROGER (34 ventes)
- Ventes de terrains à LES CHAPELLES (21 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.