Prix des terrains à BOUTIGNY-PROUAIS : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à BOUTIGNY-PROUAIS (28410) - Eure-et-Loir. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à BOUTIGNY-PROUAIS
31 ventes de terrains ont été enregistrées à BOUTIGNY-PROUAIS de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 84 € par m², pour une surface médiane de 807 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 3 340 € à 679 520 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-06 | BUTTE DE BEAUTERNE | 15 000 € | 5 535 m² | 3 € | D | 3 | 235, 236... | taillis simples | |
| 2025-06-06 | 2 RUE DES BLATIERS | 360 000 € | 330 m² | 1 091 € | 307/C | 1 | 235 | sols | |
| 2025-04-09 | 10 A RUE DE CHAMPAGNE | 230 000 € | 148 m² | 1 554 € | G | 2 | 223, 231 | sols | |
| 2024-11-20 | RUE DE LA VOLAILLE | 140 000 € | 1 811 m² | 77 € | B | 1 | 588 | terrains à bâtir | |
| 2024-07-18 | 11 RUE CHARTRAINE | 170 000 € | 733 m² | 232 € | B | 3 | 874, 876... | sols, terres | |
| 2024-06-28 | 10 RUE DU VIEUX CHATEAU | 120 000 € | 1 808 m² | 66 € | A | 2 | 621, 726 | terrains d’agrément, sols | |
| 2023-12-14 | BEAUTERNE | 90 490 € | 761 m² | 119 € | D | 1 | 770 | terrains à bâtir | |
| 2023-12-07 | BEAUCHAMP | 679 520 € | 30 242 m² | 22 € | 307/D | 5 | 82, 88... | terres | |
| 2023-11-24 | BEAUTERNE | 30 000 € | 1 418 m² | 21 € | D | 3 | 766, 767... | terrains à bâtir | |
| 2023-06-08 | 5 RUE DE LA GARENNE | 100 500 € | 359 m² | 280 € | D | 1 | 768 | sols | |
| 2023-06-08 | 5 RUE DE LA GARENNE | 175 000 € | 807 m² | 217 € | D | 1 | 769 | sols | |
| 2023-05-12 | 4 RUE DU VIEUX PUITS | 230 000 € | 232 m² | 991 € | B | 1 | 866 | sols | |
| 2023-05-10 | 4 RUE DU VIEUX PUITS | 247 000 € | 300 m² | 823 € | B | 1 | 864 | sols | |
| 2023-05-09 | 4 RUE DU VIEUX PUITS | 249 070 € | 386 m² | 645 € | B | 1 | 863 | sols | |
| 2023-03-30 | 4 RUE DU VIEUX PUITS | 210 000 € | 212 m² | 991 € | B | 1 | 865 | sols | |
| 2023-03-10 | 31 RUE DES BLATIERS | 160 000 € | 2 437 m² | 66 € | 307/C | 2 | 507, 510 | sols | |
| 2022-11-22 | FOSSE DES NOUES | 63 060 € | 22 730 m² | 3 € | A | 2 | 107, 115 | terres | |
| 2022-06-27 | ST-PROJET | 70 000 € | 1 042 m² | 67 € | G | 10 | 175, 179... | terrains d’agrément, sols, terres | |
| 2022-06-27 | ST-PROJET | 122 000 € | 1 447 m² | 84 € | G | 9 | 175, 179... | terrains d’agrément, sols, terres | |
| 2022-06-15 | ST-PROJET | 65 000 € | 1 017 m² | 64 € | G | 9 | 175, 179... | terrains d’agrément, sols, terres |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À BOUTIGNY-PROUAIS, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2023 avec 10 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2025 avec 1 091 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 969,6 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
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- Ventes de terrains à OUERRE (23 ventes)
- Ventes de terrains à ST LAURENT LA GATINE (16 ventes)
- Ventes de terrains à BROUE (15 ventes)
- Ventes de terrains à BOURDONNE (12 ventes)
- Ventes de terrains à GRANDCHAMP (10 ventes)
- Ventes de terrains à LA CHAPELLE FORAINVILLIERS (5 ventes)
- Ventes de terrains à LES PINTHIERES (4 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.