Observatoire foncier

Prix des terrains à ST LAURENT LA GATINE : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à ST LAURENT LA GATINE (28210) - Eure-et-Loir. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à ST LAURENT LA GATINE

16 ventes de terrains ont été enregistrées à ST LAURENT LA GATINE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 70 € par m², pour une surface médiane de 1 055 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 2 500 € à 353 585 €.

Consultez les ventes de terrains

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Liste des ventes

16 ventes · ST LAURENT LA GATINE (28) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2024-12-19RUE DU JEU DE PAUME50 000 €1 053 m²47 €C1999terrains d’agrément
2024-12-11PIECES DE LAUNAY64 275 €6 480 m²10 €B, ZA3483, 11...terres
2024-07-01RUE DE LA MADELEINE2 500 €412 m²6 €B1718terres
2024-01-2612 RUE D AMFREVILLE236 000 €1 056 m²223 €C4975, 977...terrains d’agrément, sols
2024-01-2512 RUE D AMFREVILLE88 500 €465 m²190 €C2973, 977sols
2023-07-13ALL DES TREMBLES89 000 €945 m²94 €C1995terrains à bâtir
2022-12-2912 RUE D AMFREVILLE62 000 €465 m²133 €C2973, 977sols
2022-12-19ALL DES TREMBLES89 000 €945 m²94 €C1993terres
2022-12-09RUE D AMFREVILLE40 000 €1 170 m²34 €C1230terres
2022-11-1012 RUE D AMFREVILLE70 000 €1 056 m²66 €C4975, 977...terrains d’agrément, sols
2022-07-0112 RUE D AMFREVILLE74 000 €737 m²100 €C3977, 980...terrains d’agrément, sols
2022-02-17LES BRULINS79 000 €9 710 m²8 €ZB121terres
2022-02-0212 RUE D AMFREVILLE67 000 €690 m²97 €C4976, 977...terrains d’agrément, sols
2021-05-31PETIT CHAMPART353 585 €4 800 m²74 €A12terres
2021-05-31LE CHEMIN DE BEAUCHENE279 670 €25 940 m²11 €A324, 25...terres
2021-01-06LES MOCBOUTEILLES34 665 €6 580 m²5 €C, ZB2378, 23terres

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
16
Valeur médiane
72 000 €
Surface médiane
1 055 m²
Prix médian au m²
70 €
Valeur min
2 500 €
Valeur max
353 585 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À ST LAURENT LA GATINE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2022 avec 7 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2022 avec 94 €. Entre 2021 et 2024, le prix médian au m² progresse de 327,3 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps002275557829109Année 2021 | Nombre de ventes : 3Année 2021 | Prix médian au m² : 11 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 7Année 2022 | Prix médian au m² : 94 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 1Année 2023 | Prix médian au m² : 94 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 5Année 2024 | Prix médian au m² : 47 €2024Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

Toutes les ventes (16 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain5008001 5002 0003 0004 0006 0008 00015 00020 0005102050100200ST LAURENT LA GATINE · RUE DU JEU DE PAUME | Surface : 1 053 m² | Prix au m² : 47 € | Valeur foncière : 50 000 € | Date : 2024-12-19 | Cultures : terrains d’agrémentST LAURENT LA GATINE · PIECES DE LAUNAY | Surface : 6 480 m² | Prix au m² : 10 € | Valeur foncière : 64 275 € | Date : 2024-12-11 | Cultures : terresST LAURENT LA GATINE · RUE DE LA MADELEINE | Surface : 412 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 2 500 € | Date : 2024-07-01 | Cultures : terresST LAURENT LA GATINE · 12 RUE D AMFREVILLE | Surface : 1 056 m² | Prix au m² : 223 € | Valeur foncière : 236 000 € | Date : 2024-01-26 | Cultures : terrains d’agrément, solsST LAURENT LA GATINE · 12 RUE D AMFREVILLE | Surface : 465 m² | Prix au m² : 190 € | Valeur foncière : 88 500 € | Date : 2024-01-25 | Cultures : solsST LAURENT LA GATINE · ALL DES TREMBLES | Surface : 945 m² | Prix au m² : 94 € | Valeur foncière : 89 000 € | Date : 2023-07-13 | Cultures : terrains à bâtirST LAURENT LA GATINE · 12 RUE D AMFREVILLE | Surface : 465 m² | Prix au m² : 133 € | Valeur foncière : 62 000 € | Date : 2022-12-29 | Cultures : solsST LAURENT LA GATINE · ALL DES TREMBLES | Surface : 945 m² | Prix au m² : 94 € | Valeur foncière : 89 000 € | Date : 2022-12-19 | Cultures : terresST LAURENT LA GATINE · RUE D AMFREVILLE | Surface : 1 170 m² | Prix au m² : 34 € | Valeur foncière : 40 000 € | Date : 2022-12-09 | Cultures : terresST LAURENT LA GATINE · 12 RUE D AMFREVILLE | Surface : 1 056 m² | Prix au m² : 66 € | Valeur foncière : 70 000 € | Date : 2022-11-10 | Cultures : terrains d’agrément, solsST LAURENT LA GATINE · 12 RUE D AMFREVILLE | Surface : 737 m² | Prix au m² : 100 € | Valeur foncière : 74 000 € | Date : 2022-07-01 | Cultures : terrains d’agrément, solsST LAURENT LA GATINE · LES BRULINS | Surface : 9 710 m² | Prix au m² : 8 € | Valeur foncière : 79 000 € | Date : 2022-02-17 | Cultures : terresST LAURENT LA GATINE · 12 RUE D AMFREVILLE | Surface : 690 m² | Prix au m² : 97 € | Valeur foncière : 67 000 € | Date : 2022-02-02 | Cultures : terrains d’agrément, solsST LAURENT LA GATINE · PETIT CHAMPART | Surface : 4 800 m² | Prix au m² : 74 € | Valeur foncière : 353 585 € | Date : 2021-05-31 | Cultures : terresST LAURENT LA GATINE · LE CHEMIN DE BEAUCHENE | Surface : 25 940 m² | Prix au m² : 11 € | Valeur foncière : 279 670 € | Date : 2021-05-31 | Cultures : terresST LAURENT LA GATINE · LES MOCBOUTEILLES | Surface : 6 580 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 34 665 € | Date : 2021-01-06 | Cultures : terresSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de ST LAURENT LA GATINE.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.