Prix des terrains à BURDIGNIN : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à BURDIGNIN (74420) - Haute-Savoie. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à BURDIGNIN
30 ventes de terrains ont été enregistrées à BURDIGNIN de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 87 € par m², pour une surface médiane de 1 087 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 500 € à 400 000 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-23 | CARRAZ | 115 000 € | 917 m² | 125 € | B | 1 | 4328 | prés | |
| 2025-01-30 | LA CRUSAZ | 240 000 € | 1 155 m² | 208 € | B | 6 | 3755, 4276... | terrains à bâtir, prés plantes, sols | |
| 2024-12-17 | LA CRUSAZ | 190 000 € | 285 m² | 667 € | B | 1 | 4297 | terres | |
| 2024-09-23 | LA TATAZ DESSOUS | 2 736 € | 855 m² | 3 € | A | 1 | 164 | terres | |
| 2024-07-30 | CHEZ GEORGES | 19 530 € | 1 953 m² | 10 € | B | 1 | 397 | prés plantes | |
| 2024-07-09 | LES JONCS NORD | 210 000 € | 1 382 m² | 152 € | B | 1 | 3194 | terrains à bâtir | |
| 2024-05-23 | LA CRUSAZ | 135 000 € | 1 298 m² | 104 € | B | 4 | 4275, 4276... | terrains à bâtir, sols | |
| 2024-05-13 | LA CRUSAZ | 200 000 € | 1 160 m² | 172 € | B | 6 | 4276, 4277... | terrains à bâtir, sols | |
| 2024-02-27 | BURDIGNIN | 24 000 € | 173 m² | 139 € | B | 2 | 4311, 4313 | terres | |
| 2024-01-05 | GRANGE NEUVE | 135 000 € | 7 940 m² | 17 € | B | 2 | 230, 2727 | futaies résineuses | |
| 2023-11-09 | BURDIGNIN | 221 700 € | 2 956 m² | 75 € | B | 1 | 1081 | terres | |
| 2023-10-04 | LA CRUSAZ | 167 000 € | 1 090 m² | 153 € | B | 4 | 4274, 4276... | sols | |
| 2023-01-31 | LA CHAVANNE | 10 000 € | 642 m² | 16 € | B | 2 | 4268, 4271 | futaies feuillues, terres | |
| 2023-01-31 | LA CHAVANNE | 50 250 € | 808 m² | 62 € | B | 3 | 1119, 4270... | futaies feuillues, sols, terres | |
| 2022-11-28 | CARRAZ | 50 000 € | 1 012 m² | 49 € | B | 3 | 3701, 3703... | prés | |
| 2022-09-07 | LA MAISON NEUVE | 100 000 € | 521 m² | 192 € | B | 2 | 4259, 4260 | terrains à bâtir | |
| 2022-09-05 | LA SOPHA DE CARRAZ | 90 000 € | 1 272 m² | 71 € | B | 1 | 3461 | terres | |
| 2022-09-02 | LE CLOS | 400 000 € | 5 139 m² | 78 € | B | 1 | 4000 | terres | |
| 2022-08-24 | LES CHAMPES | 90 000 € | 3 826 m² | 24 € | A | 2 | 32, 45 | futaies résineuses, taillis simples | |
| 2022-07-11 | LES JONCS NORD | 160 000 € | 502 m² | 319 € | B | 1 | 4257 | terres |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À BURDIGNIN, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2022 avec 12 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2025 avec 167 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 377,1 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de BURDIGNIN.
- Ventes de terrains à FESSY (33 ventes)
- Ventes de terrains à VILLARD (30 ventes)
- Ventes de terrains à BOEGE (27 ventes)
- Ventes de terrains à SAXEL (26 ventes)
- Ventes de terrains à HABERE-LULLIN (16 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.