Observatoire foncier

Prix des terrains à CHAMBOIS : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à CHAMBOIS (27240) - Eure. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à CHAMBOIS

21 ventes de terrains ont été enregistrées à CHAMBOIS de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 23 € par m², pour une surface médiane de 1 008 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 000 € à 433 900 €.

Consultez les ventes de terrains

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Liste des ventes

21 ventes · CHAMBOIS (27) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-12-23LE FAILLY36 000 €3 073 m²12 €634/AD169terres
2025-06-275 RUE LOUIS JOUVET65 800 €399 m²165 €172/AD1139sols
2025-02-22LE PETIT CURE314 989 €13 874 m²23 €634/ZD137terres
2025-02-22LE PETIT CURE106 429 €45 588 m²2 €634/ZD334, 35...terres
2025-02-13LES ARCHES30 000 €387 m²78 €634/ZE138sols
2023-12-1820 RUE DU BOIS DE LA VIGNE -THOME160 000 €13 543 m²12 €634/AD676, 77...terrains d’agrément, taillis simples, sols
2023-11-28LE BOIS LAGUETTE38 000 €571 m²67 €172/XD144terrains à bâtir
2023-10-27LE BOURG50 000 €13 680 m²4 €172/AC254, 270prés, sols
2023-05-25LE BOIS LAGUETTE39 000 €582 m²67 €172/XD145terrains à bâtir
2023-01-12LE BOIS LAGUETTE39 000 €618 m²63 €172/XD147terrains à bâtir
2023-01-10LE FAILLY1 000 €454 m²2 €634/AD118landes
2022-09-16LE BOIS LAGUETTE39 000 €574 m²68 €172/XD149terrains à bâtir
2022-09-16LE BOIS LAGUETTE33 000 €544 m²61 €172/XD146sols
2022-08-10LE BOIS MARQUET433 900 €140 035 m²3 €172/ZA, 171217, 18...taillis simples, terres
2022-06-03LE VILLAGE45 000 €1 499 m²30 €634/AB, 632294, 158prés, terres
2021-12-14LE CHATEAU2 500 €167 m²15 €172/AD1135sols
2021-11-27LE BOIS DE LA BETOIRE5 000 €2 083 m²2 €634/AD1147terres
2021-11-20LE BOURG10 000 €93 m²108 €172/AC1193terrains d’agrément
2021-10-21LA SOGNE35 000 €1 008 m²35 €634/AC167terrains à bâtir
2021-07-1723 RUE DES BORDES88 300 €6 032 m²15 €AB3110, 111...sols, terres

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
21
Valeur médiane
39 000 €
Surface médiane
1 008 m²
Prix médian au m²
23 €
Valeur min
1 000 €
Valeur max
433 900 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À CHAMBOIS, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 6 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2022 avec 46 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 53,3 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps00213427540753Année 2021 | Nombre de ventes : 6Année 2021 | Prix médian au m² : 15 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 4Année 2022 | Prix médian au m² : 46 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 6Année 2023 | Prix médian au m² : 38 €2023Année 2025 | Nombre de ventes : 5Année 2025 | Prix médian au m² : 23 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

0 à 20 €/m² (10 ventes)10 à 70 €/m² (8 ventes)60 à 170 €/m² (3 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain1002004008001 5002 5004 0008 00015 00025 00040 00080 000100 00025102050100CHAMBOIS · LE FAILLY | Surface : 3 073 m² | Prix au m² : 12 € | Valeur foncière : 36 000 € | Date : 2025-12-23 | Cultures : terresCHAMBOIS · LE PETIT CURE | Surface : 45 588 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 106 429 € | Date : 2025-02-22 | Cultures : terresCHAMBOIS · 20 RUE DU BOIS DE LA VIGNE -THOME | Surface : 13 543 m² | Prix au m² : 12 € | Valeur foncière : 160 000 € | Date : 2023-12-18 | Cultures : terrains d’agrément, taillis simples, solsCHAMBOIS · LE BOURG | Surface : 13 680 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 50 000 € | Date : 2023-10-27 | Cultures : prés, solsCHAMBOIS · LE FAILLY | Surface : 454 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 1 000 € | Date : 2023-01-10 | Cultures : landesCHAMBOIS · LE BOIS MARQUET | Surface : 140 035 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 433 900 € | Date : 2022-08-10 | Cultures : taillis simples, terresCHAMBOIS · LE CHATEAU | Surface : 167 m² | Prix au m² : 15 € | Valeur foncière : 2 500 € | Date : 2021-12-14 | Cultures : solsCHAMBOIS · LE BOIS DE LA BETOIRE | Surface : 2 083 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 5 000 € | Date : 2021-11-27 | Cultures : terresCHAMBOIS · 23 RUE DES BORDES | Surface : 6 032 m² | Prix au m² : 15 € | Valeur foncière : 88 300 € | Date : 2021-07-17 | Cultures : sols, terresCHAMBOIS · LE REARD | Surface : 15 762 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 55 000 € | Date : 2021-07-10 | Cultures : taillis simples, présCHAMBOIS · LE PETIT CURE | Surface : 13 874 m² | Prix au m² : 23 € | Valeur foncière : 314 989 € | Date : 2025-02-22 | Cultures : terresCHAMBOIS · LE BOIS LAGUETTE | Surface : 571 m² | Prix au m² : 67 € | Valeur foncière : 38 000 € | Date : 2023-11-28 | Cultures : terrains à bâtirCHAMBOIS · LE BOIS LAGUETTE | Surface : 582 m² | Prix au m² : 67 € | Valeur foncière : 39 000 € | Date : 2023-05-25 | Cultures : terrains à bâtirCHAMBOIS · LE BOIS LAGUETTE | Surface : 618 m² | Prix au m² : 63 € | Valeur foncière : 39 000 € | Date : 2023-01-12 | Cultures : terrains à bâtirCHAMBOIS · LE BOIS LAGUETTE | Surface : 574 m² | Prix au m² : 68 € | Valeur foncière : 39 000 € | Date : 2022-09-16 | Cultures : terrains à bâtirCHAMBOIS · LE BOIS LAGUETTE | Surface : 544 m² | Prix au m² : 61 € | Valeur foncière : 33 000 € | Date : 2022-09-16 | Cultures : solsCHAMBOIS · LE VILLAGE | Surface : 1 499 m² | Prix au m² : 30 € | Valeur foncière : 45 000 € | Date : 2022-06-03 | Cultures : prés, terresCHAMBOIS · LA SOGNE | Surface : 1 008 m² | Prix au m² : 35 € | Valeur foncière : 35 000 € | Date : 2021-10-21 | Cultures : terrains à bâtirCHAMBOIS · 5 RUE LOUIS JOUVET | Surface : 399 m² | Prix au m² : 165 € | Valeur foncière : 65 800 € | Date : 2025-06-27 | Cultures : solsCHAMBOIS · LES ARCHES | Surface : 387 m² | Prix au m² : 78 € | Valeur foncière : 30 000 € | Date : 2025-02-13 | Cultures : solsCHAMBOIS · LE BOURG | Surface : 93 m² | Prix au m² : 108 € | Valeur foncière : 10 000 € | Date : 2021-11-20 | Cultures : terrains d’agrémentSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de CHAMBOIS.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.