Observatoire foncier

Prix des terrains à CHATEAUDOUBLE : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à CHATEAUDOUBLE (26120) - Drôme. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à CHATEAUDOUBLE

17 ventes de terrains ont été enregistrées à CHATEAUDOUBLE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 153 € par m², pour une surface médiane de 516 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 2 100 € à 160 000 €.

Consultez les ventes de terrains

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Liste des ventes

17 ventes · CHATEAUDOUBLE (26) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2023-12-15LE VILLAGE2 100 €452 m²5 €C1676terres
2023-10-13LE VILLAGE70 000 €360 m²194 €C1421sols
2023-08-04GARALAND80 000 €4 950 m²16 €ZC152terres
2023-07-27LE VILLAGE77 000 €399 m²193 €C2736, 757terrains à bâtir, sols
2023-03-20LES PERPOINTS22 000 €10 114 m²2 €E2394, 395terres
2022-08-25CURTIL160 000 €45 874 m²3 €D7374, 524...landes, sols, terres
2022-08-04LES LIMOUCHES21 000 €6 881 m²3 €G268, 100landes, sols
2022-05-31GARALAND16 000 €460 m²35 €ZC158landes
2022-05-13LES LIMOUCHES80 000 €10 100 m²8 €G177landes
2022-02-09LE VILLAGE82 000 €516 m²159 €C2746, 756terrains à bâtir, sols
2022-02-03LE PEREYROT31 200 €6 180 m²5 €ZK225, 26taillis simples, terres
2022-01-25LE VILLAGE96 000 €627 m²153 €C1731terrains à bâtir
2021-12-15LE VILLAGE74 000 €455 m²163 €C2747, 758terrains à bâtir
2021-12-10LE VILLAGE82 000 €497 m²165 €C1732terrains à bâtir
2021-11-23LE VILLAGE91 000 €561 m²162 €C1733terrains à bâtir
2021-11-23LE VILLAGE80 000 €480 m²167 €C2734, 754terrains à bâtir, sols
2021-11-05LE VILLAGE77 000 €449 m²171 €C2735, 755terrains à bâtir, sols

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
17
Valeur médiane
77 000 €
Surface médiane
516 m²
Prix médian au m²
153 €
Valeur min
2 100 €
Valeur max
160 000 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À CHATEAUDOUBLE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2022 avec 7 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2021 avec 165 €. Entre 2021 et 2023, le prix médian au m² recule de 90,3 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps0024859571439190Année 2021 | Nombre de ventes : 5Année 2021 | Prix médian au m² : 165 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 7Année 2022 | Prix médian au m² : 8 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 5Année 2023 | Prix médian au m² : 16 €2023Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

Toutes les ventes (17 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain4006001 0001 5002 5004 0006 00010 00015 00025 00030 00025102050100CHATEAUDOUBLE · LE VILLAGE | Surface : 452 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 2 100 € | Date : 2023-12-15 | Cultures : terresCHATEAUDOUBLE · LE VILLAGE | Surface : 360 m² | Prix au m² : 194 € | Valeur foncière : 70 000 € | Date : 2023-10-13 | Cultures : solsCHATEAUDOUBLE · GARALAND | Surface : 4 950 m² | Prix au m² : 16 € | Valeur foncière : 80 000 € | Date : 2023-08-04 | Cultures : terresCHATEAUDOUBLE · LE VILLAGE | Surface : 399 m² | Prix au m² : 193 € | Valeur foncière : 77 000 € | Date : 2023-07-27 | Cultures : terrains à bâtir, solsCHATEAUDOUBLE · LES PERPOINTS | Surface : 10 114 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 22 000 € | Date : 2023-03-20 | Cultures : terresCHATEAUDOUBLE · CURTIL | Surface : 45 874 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 160 000 € | Date : 2022-08-25 | Cultures : landes, sols, terresCHATEAUDOUBLE · LES LIMOUCHES | Surface : 6 881 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 21 000 € | Date : 2022-08-04 | Cultures : landes, solsCHATEAUDOUBLE · GARALAND | Surface : 460 m² | Prix au m² : 35 € | Valeur foncière : 16 000 € | Date : 2022-05-31 | Cultures : landesCHATEAUDOUBLE · LES LIMOUCHES | Surface : 10 100 m² | Prix au m² : 8 € | Valeur foncière : 80 000 € | Date : 2022-05-13 | Cultures : landesCHATEAUDOUBLE · LE VILLAGE | Surface : 516 m² | Prix au m² : 159 € | Valeur foncière : 82 000 € | Date : 2022-02-09 | Cultures : terrains à bâtir, solsCHATEAUDOUBLE · LE PEREYROT | Surface : 6 180 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 31 200 € | Date : 2022-02-03 | Cultures : taillis simples, terresCHATEAUDOUBLE · LE VILLAGE | Surface : 627 m² | Prix au m² : 153 € | Valeur foncière : 96 000 € | Date : 2022-01-25 | Cultures : terrains à bâtirCHATEAUDOUBLE · LE VILLAGE | Surface : 455 m² | Prix au m² : 163 € | Valeur foncière : 74 000 € | Date : 2021-12-15 | Cultures : terrains à bâtirCHATEAUDOUBLE · LE VILLAGE | Surface : 497 m² | Prix au m² : 165 € | Valeur foncière : 82 000 € | Date : 2021-12-10 | Cultures : terrains à bâtirCHATEAUDOUBLE · LE VILLAGE | Surface : 561 m² | Prix au m² : 162 € | Valeur foncière : 91 000 € | Date : 2021-11-23 | Cultures : terrains à bâtirCHATEAUDOUBLE · LE VILLAGE | Surface : 480 m² | Prix au m² : 167 € | Valeur foncière : 80 000 € | Date : 2021-11-23 | Cultures : terrains à bâtir, solsCHATEAUDOUBLE · LE VILLAGE | Surface : 449 m² | Prix au m² : 171 € | Valeur foncière : 77 000 € | Date : 2021-11-05 | Cultures : terrains à bâtir, solsSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de CHATEAUDOUBLE.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.