Observatoire foncier

Prix des terrains à CORMEILLES-EN-VEXIN : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à CORMEILLES-EN-VEXIN (95830) - Val-d'Oise. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à CORMEILLES-EN-VEXIN

23 ventes de terrains ont été enregistrées à CORMEILLES-EN-VEXIN de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 65 € par m², pour une surface médiane de 2 077 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 5 000 € à 525 000 €.

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Liste des ventes

23 ventes · CORMEILLES-EN-VEXIN (95) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-10-13LA SENTE DE BOISSY525 000 €4 266 m²123 €AE4347, 351...sols, terres
2025-10-08LE FOND DE L HOTEL DIEU10 675 €2 135 m²5 €AD126taillis simples
2025-04-16SUR LES MOULINS8 000 €842 m²10 €AK125jardins
2024-11-06RUE DE GRISY80 000 €8 046 m²10 €AC3144, 150...terres
2024-11-06RUE DE GRISY290 000 €1 906 m²152 €AC7145, 146...terres
2024-08-02BAZANCOURT140 000 €639 m²219 €AK2224, 229terrains à bâtir, jardins
2023-09-26LE CHATEAU5 000 €450 m²11 €AI194jardins
2023-02-20BAZANCOURT165 000 €2 794 m²59 €AK6262, 266...taillis simples, landes, prés
2023-02-20BAZANCOURT146 000 €2 237 m²65 €AK6262, 266...taillis simples, landes, prés
2023-02-17BAZANCOURT154 000 €2 230 m²69 €AK7262, 266...taillis simples, landes, prés
2023-02-01BAZANCOURT167 000 €2 430 m²69 €AK6262, 266...taillis simples, landes, prés
2023-01-27BAZANCOURT212 000 €3 254 m²65 €AK6262, 265...taillis simples, landes, prés
2023-01-24BAZANCOURT184 000 €2 779 m²66 €AK7262, 263...taillis simples, landes, prés
2023-01-10LA COUTURE SOUS LES MURS200 000 €992 m²202 €C1453terres
2022-10-076 ALL DES TERRES ROUGES245 000 €988 m²248 €AE1352sols
2022-06-08BAZANCOURT90 000 €2 077 m²43 €AK2104, 106taillis simples, prés
2022-06-08BAZANCOURT50 000 €4 842 m²10 €AK2103, 105landes, prés
2022-02-0825 RUE DU GENERAL LECLERC166 000 €245 m²678 €AK1252sols
2021-10-07LA PIECE AUX VEAUX149 000 €32 629 m²5 €A, AK64, 151...taillis simples, prés, terres
2021-09-24SUR LES MOULINS10 000 €698 m²14 €A1195terres

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
23
Valeur médiane
149 000 €
Surface médiane
2 077 m²
Prix médian au m²
65 €
Valeur min
5 000 €
Valeur max
525 000 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À CORMEILLES-EN-VEXIN, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2023 avec 8 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2024 avec 152 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 28,6 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps00344588813110175Année 2021 | Nombre de ventes : 5Année 2021 | Prix médian au m² : 14 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 4Année 2022 | Prix médian au m² : 146 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 8Année 2023 | Prix médian au m² : 66 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 3Année 2024 | Prix médian au m² : 152 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 3Année 2025 | Prix médian au m² : 10 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

0 à 20 €/m² (8 ventes)40 à 130 €/m² (8 ventes)150 à 710 €/m² (7 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain2504006001 0001 5002 5004 0006 00010 00015 00020 0005102050100200500CORMEILLES-EN-VEXIN · LE FOND DE L HOTEL DIEU | Surface : 2 135 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 10 675 € | Date : 2025-10-08 | Cultures : taillis simplesCORMEILLES-EN-VEXIN · SUR LES MOULINS | Surface : 842 m² | Prix au m² : 10 € | Valeur foncière : 8 000 € | Date : 2025-04-16 | Cultures : jardinsCORMEILLES-EN-VEXIN · RUE DE GRISY | Surface : 8 046 m² | Prix au m² : 10 € | Valeur foncière : 80 000 € | Date : 2024-11-06 | Cultures : terresCORMEILLES-EN-VEXIN · LE CHATEAU | Surface : 450 m² | Prix au m² : 11 € | Valeur foncière : 5 000 € | Date : 2023-09-26 | Cultures : jardinsCORMEILLES-EN-VEXIN · BAZANCOURT | Surface : 4 842 m² | Prix au m² : 10 € | Valeur foncière : 50 000 € | Date : 2022-06-08 | Cultures : landes, présCORMEILLES-EN-VEXIN · LA PIECE AUX VEAUX | Surface : 32 629 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 149 000 € | Date : 2021-10-07 | Cultures : taillis simples, prés, terresCORMEILLES-EN-VEXIN · SUR LES MOULINS | Surface : 698 m² | Prix au m² : 14 € | Valeur foncière : 10 000 € | Date : 2021-09-24 | Cultures : terresCORMEILLES-EN-VEXIN · LES TERRES ROUGES | Surface : 1 167 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 6 000 € | Date : 2021-05-21 | Cultures : taillis simples, solsCORMEILLES-EN-VEXIN · LA SENTE DE BOISSY | Surface : 4 266 m² | Prix au m² : 123 € | Valeur foncière : 525 000 € | Date : 2025-10-13 | Cultures : sols, terresCORMEILLES-EN-VEXIN · BAZANCOURT | Surface : 2 794 m² | Prix au m² : 59 € | Valeur foncière : 165 000 € | Date : 2023-02-20 | Cultures : taillis simples, landes, présCORMEILLES-EN-VEXIN · BAZANCOURT | Surface : 2 237 m² | Prix au m² : 65 € | Valeur foncière : 146 000 € | Date : 2023-02-20 | Cultures : taillis simples, landes, présCORMEILLES-EN-VEXIN · BAZANCOURT | Surface : 2 230 m² | Prix au m² : 69 € | Valeur foncière : 154 000 € | Date : 2023-02-17 | Cultures : taillis simples, landes, présCORMEILLES-EN-VEXIN · BAZANCOURT | Surface : 2 430 m² | Prix au m² : 69 € | Valeur foncière : 167 000 € | Date : 2023-02-01 | Cultures : taillis simples, landes, présCORMEILLES-EN-VEXIN · BAZANCOURT | Surface : 3 254 m² | Prix au m² : 65 € | Valeur foncière : 212 000 € | Date : 2023-01-27 | Cultures : taillis simples, landes, présCORMEILLES-EN-VEXIN · BAZANCOURT | Surface : 2 779 m² | Prix au m² : 66 € | Valeur foncière : 184 000 € | Date : 2023-01-24 | Cultures : taillis simples, landes, présCORMEILLES-EN-VEXIN · BAZANCOURT | Surface : 2 077 m² | Prix au m² : 43 € | Valeur foncière : 90 000 € | Date : 2022-06-08 | Cultures : taillis simples, présCORMEILLES-EN-VEXIN · RUE DE GRISY | Surface : 1 906 m² | Prix au m² : 152 € | Valeur foncière : 290 000 € | Date : 2024-11-06 | Cultures : terresCORMEILLES-EN-VEXIN · BAZANCOURT | Surface : 639 m² | Prix au m² : 219 € | Valeur foncière : 140 000 € | Date : 2024-08-02 | Cultures : terrains à bâtir, jardinsCORMEILLES-EN-VEXIN · LA COUTURE SOUS LES MURS | Surface : 992 m² | Prix au m² : 202 € | Valeur foncière : 200 000 € | Date : 2023-01-10 | Cultures : terresCORMEILLES-EN-VEXIN · 6 ALL DES TERRES ROUGES | Surface : 988 m² | Prix au m² : 248 € | Valeur foncière : 245 000 € | Date : 2022-10-07 | Cultures : solsCORMEILLES-EN-VEXIN · 25 RUE DU GENERAL LECLERC | Surface : 245 m² | Prix au m² : 678 € | Valeur foncière : 166 000 € | Date : 2022-02-08 | Cultures : solsCORMEILLES-EN-VEXIN · 30 RUE DU GENERAL LECLERC | Surface : 352 m² | Prix au m² : 327 € | Valeur foncière : 115 000 € | Date : 2021-09-13 | Cultures : solsCORMEILLES-EN-VEXIN · 13 RUE DU GENERAL LECLERC | Surface : 604 m² | Prix au m² : 704 € | Valeur foncière : 425 000 € | Date : 2021-01-28 | Cultures : solsSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de CORMEILLES-EN-VEXIN.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.