Observatoire foncier

Prix des terrains à CROISILLES : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à CROISILLES (62128) - Pas-de-Calais. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à CROISILLES

14 ventes de terrains ont été enregistrées à CROISILLES de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 50 € par m², pour une surface médiane de 701 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 5 000 € à 130 000 €.

Consultez les ventes de terrains

Commencez par choisir un département et une commune. Les filtres avancés permettent ensuite d’affiner la sélection.

Liste des ventes

14 ventes · CROISILLES (62) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-04-3045 RUE DE FONTAINE80 000 €1 380 m²58 €ZV2138, 139jardins
2025-04-08LES ONZE23 600 €9 560 m²2 €ZD1116terres
2024-01-23LE VILLAGE SUD20 000 €234 m²85 €AK216, 73terrains à bâtir, jardins
2023-10-17LE BOIS DES CARRIERES60 000 €27 080 m²2 €ZW59, 11...landes
2023-10-10LE VILLAGE SUD5 000 €961 m²5 €AK1224terres
2022-11-29LE VILLAGE SUD40 000 €552 m²72 €AK2540, 543jardins, sols
2022-09-15LES ONZE61 500 €671 m²92 €ZV1111terrains à bâtir
2022-08-26LES ONZE56 500 €730 m²77 €ZV1108terres
2022-06-24LE MOULIN130 000 €1 705 m²76 €ZL1250jardins
2022-02-24LES ONZE48 500 €492 m²99 €ZV1102terrains à bâtir
2021-12-30LE VILLAGE SUD13 000 €309 m²42 €AK2209, 537jardins, sols
2021-08-24LE VILLAGE SUD7 155 €477 m²15 €AK1225jardins
2021-04-20LE VILLAGE SUD11 140 €557 m²20 €AK225, 462prés, sols
2021-02-05LE CHEMIN DE BULLECOURT35 500 €4 610 m²8 €ZX149terres

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
14
Valeur médiane
37 750 €
Surface médiane
701 m²
Prix médian au m²
50 €
Valeur min
5 000 €
Valeur max
130 000 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À CROISILLES, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2022 avec 5 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2024 avec 85 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 66,7 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps00225349574698Année 2021 | Nombre de ventes : 4Année 2021 | Prix médian au m² : 18 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 5Année 2022 | Prix médian au m² : 77 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 2Année 2023 | Prix médian au m² : 4 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 1Année 2024 | Prix médian au m² : 85 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 2Année 2025 | Prix médian au m² : 30 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

Toutes les ventes (14 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain2504006001 0001 5002 5004 0006 00010 00015 00020 00025102050CROISILLES · 45 RUE DE FONTAINE | Surface : 1 380 m² | Prix au m² : 58 € | Valeur foncière : 80 000 € | Date : 2025-04-30 | Cultures : jardinsCROISILLES · LES ONZE | Surface : 9 560 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 23 600 € | Date : 2025-04-08 | Cultures : terresCROISILLES · LE VILLAGE SUD | Surface : 234 m² | Prix au m² : 85 € | Valeur foncière : 20 000 € | Date : 2024-01-23 | Cultures : terrains à bâtir, jardinsCROISILLES · LE BOIS DES CARRIERES | Surface : 27 080 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 60 000 € | Date : 2023-10-17 | Cultures : landesCROISILLES · LE VILLAGE SUD | Surface : 961 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 5 000 € | Date : 2023-10-10 | Cultures : terresCROISILLES · LE VILLAGE SUD | Surface : 552 m² | Prix au m² : 72 € | Valeur foncière : 40 000 € | Date : 2022-11-29 | Cultures : jardins, solsCROISILLES · LES ONZE | Surface : 671 m² | Prix au m² : 92 € | Valeur foncière : 61 500 € | Date : 2022-09-15 | Cultures : terrains à bâtirCROISILLES · LES ONZE | Surface : 730 m² | Prix au m² : 77 € | Valeur foncière : 56 500 € | Date : 2022-08-26 | Cultures : terresCROISILLES · LE MOULIN | Surface : 1 705 m² | Prix au m² : 76 € | Valeur foncière : 130 000 € | Date : 2022-06-24 | Cultures : jardinsCROISILLES · LES ONZE | Surface : 492 m² | Prix au m² : 99 € | Valeur foncière : 48 500 € | Date : 2022-02-24 | Cultures : terrains à bâtirCROISILLES · LE VILLAGE SUD | Surface : 309 m² | Prix au m² : 42 € | Valeur foncière : 13 000 € | Date : 2021-12-30 | Cultures : jardins, solsCROISILLES · LE VILLAGE SUD | Surface : 477 m² | Prix au m² : 15 € | Valeur foncière : 7 155 € | Date : 2021-08-24 | Cultures : jardinsCROISILLES · LE VILLAGE SUD | Surface : 557 m² | Prix au m² : 20 € | Valeur foncière : 11 140 € | Date : 2021-04-20 | Cultures : prés, solsCROISILLES · LE CHEMIN DE BULLECOURT | Surface : 4 610 m² | Prix au m² : 8 € | Valeur foncière : 35 500 € | Date : 2021-02-05 | Cultures : terresSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de CROISILLES.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.