Prix des terrains à DAUX : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à DAUX (31700) - Haute-Garonne. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à DAUX
43 ventes de terrains ont été enregistrées à DAUX de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 153 € par m², pour une surface médiane de 933 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 500 € à 1 840 685 €.
Consultez les ventes de terrains
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-25 | LES FOURTOUS | 45 000 € | 217 m² | 207 € | D | 1 | 382 | landes | |
| 2025-11-05 | 10 A IMP GEORGES CONDAT | 196 000 € | 195 m² | 1 005 € | B | 1 | 561 | sols | |
| 2025-10-01 | CHE DE LA MOULINE | 166 000 € | 1 283 m² | 129 € | A | 1 | 221 | jardins | |
| 2025-06-19 | 78 RTE DE MONDONVILLE | 125 000 € | 818 m² | 153 € | C | 1 | 1954 | terrains à bâtir | |
| 2025-04-15 | 78 RTE DE MONDONVILLE | 110 000 € | 408 m² | 270 € | C | 1 | 1953 | sols | |
| 2025-03-27 | 7 IMP BARRI | 298 000 € | 356 m² | 837 € | A | 2 | 1144, 1152 | terrains à bâtir, sols | |
| 2024-06-11 | BAROUTET | 1 116 269 € | 1 379 m² | 809 € | A | 5 | 1115, 1139... | terrains à bâtir | |
| 2024-05-28 | LES CAMPETS | 294 527 € | 32 587 m² | 9 € | B | 4 | 42, 144... | prés, sols, terres | |
| 2024-04-23 | DEVANT BOURDOU | 49 250 € | 394 m² | 125 € | C | 1 | 1941 | terres | |
| 2024-01-29 | LA PETITE RIVIERE | 300 000 € | 936 m² | 321 € | D | 1 | 1087 | terres | |
| 2023-12-06 | SAINT ROCH | 67 260 € | 1 122 m² | 60 € | C | 1 | 1922 | terres | |
| 2023-10-24 | LA CAOUECO | 150 000 € | 933 m² | 161 € | C | 1 | 40 | sols, terres | |
| 2023-09-26 | BOURDOU OUEST | 147 500 € | 608 m² | 243 € | C | 3 | 1858, 1869... | terrains à bâtir | |
| 2023-09-22 | 1061 CHE DE MENQUE | 218 000 € | 1 389 m² | 157 € | C | 2 | 1898, 1899 | terrains à bâtir, sols | |
| 2023-09-14 | LES VIGNES DE BOUNIOU | 28 000 € | 11 899 m² | 2 € | C | 3 | 23, 24... | terres | |
| 2023-08-24 | ANDROS | 24 660 € | 1 904 m² | 13 € | D | 1 | 542 | taillis simples | |
| 2023-07-07 | 4 PL DES ECOLES | 192 500 € | 142 m² | 1 356 € | A | 1 | 1179 | sols | |
| 2023-06-29 | BAROUTET | 87 914 € | 25 108 m² | 4 € | A, D | 4 | 115, 262... | taillis sous futaie, taillis simples, terres | |
| 2023-06-22 | 1335 CHE DES FOURTOUS | 338 400 € | 665 m² | 509 € | D | 2 | 1788, 1789 | sols | |
| 2023-01-24 | ANDROS | 276 000 € | 670 m² | 412 € | D | 4 | 1793, 1869... | landes, sols |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À DAUX, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2022 avec 12 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2025 avec 239 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 68,3 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de DAUX.
- Ventes de terrains à MERVILLE (170 ventes)
- Ventes de terrains à AUSSONNE (98 ventes)
- Ventes de terrains à MONDONVILLE (42 ventes)
- Ventes de terrains à MONTAIGUT SUR SAVE (40 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.