Observatoire foncier

Prix des terrains à DOMJEAN : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à DOMJEAN (50420) - Manche. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à DOMJEAN

14 ventes de terrains ont été enregistrées à DOMJEAN de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 9 € par m², pour une surface médiane de 2 265 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 500 € à 113 942 €.

Consultez les ventes de terrains

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Liste des ventes

14 ventes · DOMJEAN (50) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-12-2212 RUE DU HAUT DU BOURG1 500 €739 m²2 €AC1251jardins
2025-09-09LA PREVOSTE38 950 €779 m²50 €AD1159terrains à bâtir
2024-07-16LE CHAMP DE SETOT52 000 €13 649 m²4 €D7454, 694...jardins, prés, sols
2024-05-06RUE JEAN BOULLOT17 000 €779 m²22 €AC1253terrains à bâtir
2023-12-15LA CAMPAGNE110 000 €8 420 m²13 €D2396, 1102prés, sols
2023-11-10LE JARDIN NEUF113 076 €43 338 m²3 €D15751, 752...prés, sols, terres
2023-06-05RUE DU MANET2 200 €209 m²11 €AD167jardins
2022-09-26LA FOUQUERIE48 500 €2 479 m²20 €C2700, 701prés, sols
2022-05-19RUE DU HAUT DU BOURG21 399 €7 133 m²3 €AC270, 93prés
2021-10-25LE SAMEDRY90 000 €36 875 m²2 €D4660, 702...prés
2021-07-26LA PREVOSTE28 000 €714 m²39 €AD1160terrains à bâtir
2021-04-19LA CAMPAGNE34 000 €2 050 m²17 €D21379, 1380prés
2021-03-059001 LA BRUYERE113 942 €30 581 m²4 €D7366, 367...prés, terres
2021-02-16RUE DU HAUT DU BOURG8 000 €1 143 m²7 €AC1245terrains à bâtir

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
14
Valeur médiane
36 475 €
Surface médiane
2 265 m²
Prix médian au m²
9 €
Valeur min
1 500 €
Valeur max
113 942 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À DOMJEAN, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 5 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2025 avec 26 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 271,4 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps0028315523630Année 2021 | Nombre de ventes : 5Année 2021 | Prix médian au m² : 7 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 2Année 2022 | Prix médian au m² : 12 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 3Année 2023 | Prix médian au m² : 11 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 2Année 2024 | Prix médian au m² : 13 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 2Année 2025 | Prix médian au m² : 26 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

Toutes les ventes (14 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain2504006001 0001 5002 5004 0006 00010 00015 00025 00040 00025102050DOMJEAN · 12 RUE DU HAUT DU BOURG | Surface : 739 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 1 500 € | Date : 2025-12-22 | Cultures : jardinsDOMJEAN · LA PREVOSTE | Surface : 779 m² | Prix au m² : 50 € | Valeur foncière : 38 950 € | Date : 2025-09-09 | Cultures : terrains à bâtirDOMJEAN · LE CHAMP DE SETOT | Surface : 13 649 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 52 000 € | Date : 2024-07-16 | Cultures : jardins, prés, solsDOMJEAN · RUE JEAN BOULLOT | Surface : 779 m² | Prix au m² : 22 € | Valeur foncière : 17 000 € | Date : 2024-05-06 | Cultures : terrains à bâtirDOMJEAN · LA CAMPAGNE | Surface : 8 420 m² | Prix au m² : 13 € | Valeur foncière : 110 000 € | Date : 2023-12-15 | Cultures : prés, solsDOMJEAN · LE JARDIN NEUF | Surface : 43 338 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 113 076 € | Date : 2023-11-10 | Cultures : prés, sols, terresDOMJEAN · RUE DU MANET | Surface : 209 m² | Prix au m² : 11 € | Valeur foncière : 2 200 € | Date : 2023-06-05 | Cultures : jardinsDOMJEAN · LA FOUQUERIE | Surface : 2 479 m² | Prix au m² : 20 € | Valeur foncière : 48 500 € | Date : 2022-09-26 | Cultures : prés, solsDOMJEAN · RUE DU HAUT DU BOURG | Surface : 7 133 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 21 399 € | Date : 2022-05-19 | Cultures : présDOMJEAN · LE SAMEDRY | Surface : 36 875 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 90 000 € | Date : 2021-10-25 | Cultures : présDOMJEAN · LA PREVOSTE | Surface : 714 m² | Prix au m² : 39 € | Valeur foncière : 28 000 € | Date : 2021-07-26 | Cultures : terrains à bâtirDOMJEAN · LA CAMPAGNE | Surface : 2 050 m² | Prix au m² : 17 € | Valeur foncière : 34 000 € | Date : 2021-04-19 | Cultures : présDOMJEAN · 9001 LA BRUYERE | Surface : 30 581 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 113 942 € | Date : 2021-03-05 | Cultures : prés, terresDOMJEAN · RUE DU HAUT DU BOURG | Surface : 1 143 m² | Prix au m² : 7 € | Valeur foncière : 8 000 € | Date : 2021-02-16 | Cultures : terrains à bâtirSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de DOMJEAN.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.